Prix de l'immobilier à Brives
Prix médian de 966 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 3610040ᵉ / 206 COMMUNES DU 3616 % PLUS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
966 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (966 €) est plus robuste.
524 €DISPERSION 20251 803 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 106 m²
+16 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 42 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 5,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRIVES€/M²
1,2k1,0k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020212022
SUR 1 AN
▲ +29 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
966 €
Composition du parc138 LOG. ▾
Principales 82,6 %Secondaires 6,5 %Vacants 10,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 3 %D 66 %E 22 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 500 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brives ?
Le prix médian est de 966 € par m² à Brives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (966 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brives ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Brives ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brives pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP