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Prix de l'immobilier à Brives

Prix médian de 970 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 3610041ᵉ / 208 COMMUNES DU 3616 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

970 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (970 €) est plus robuste.

734 €DISPERSION 20261 807 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 119 m²

+16 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIVES€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 970 €

Dernières ventes à Brives

AVR. 2026

17 Route de Sainte Fauste77 M² · MAISON 120 000 €1 558 €/m²

1 Chemin des Egeasseaux180 M² · MAISON 145 000 €806 €/m²

3 Route du Grand Villiers45 M² · MAISON 142 000 €3 156 €/m²

1 Chemin du Bois101 M² · MAISON 75 000 €743 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 6,5 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,1 % · 1

C 3,1 % · 1

D 65,6 % · 21

E 21,9 % · 7

F 6,3 % · 2

G 0,0 % · 0

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,3 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 6,3 %

2034 E, F et G 28,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Brives

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 3 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIVES€/M²

24/04/2026 17 Route de Sainte Fauste 24/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

19/12/2025 1 Chemin des Egeasseaux 19/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

29/08/2025 3 Route du Grand Villiers 29/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

30/07/2025 1 Chemin du Bois 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

24/02/2025 7 Route de Neuvy Pailloux 24/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/12/2024 3 Chemin des Champs 18/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 145 990 €885 €/m² 885 €

17/12/2024 6 Route de Sainte Fauste 17/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 79 000 €731 €/m² 731 €

24/04/2024 5 Chemin du Bois 24/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 500 €1 212 €/m² 1 212 €

07/09/2023 3 Route du Grand Villiers 07/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/06/2023 12 Chemin de la Jaglotterie 10/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 193 938 €1 552 €/m² 1 552 €

31/05/2023 4 Chemin de Chevilly 31/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

17/09/2022 5 Route de Vouillon 17/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 650 €970 €/m² 970 €

30/07/2022 7 Route de Neuvy Pailloux 30/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

04/05/2022 4 Chemin des Sangliers 04/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

28/04/2022 5032 Les Egeasseaux 28/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 216 950 €1 276 €/m² 1 276 €

30/03/2022 10 Route de Neuvy Pailloux 30/03/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 181 €1 604 €/m² 1 604 €

05/02/2022 1 Les Chatelliers 05/02/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 176 000 €1 054 €/m² 1 054 €

14/01/2022 5014 Le Bourg 14/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

18/08/2021 2 Les Chatelliers 18/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

03/08/2021 7 Route du Petit Villiers 03/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

01/07/2021 10 Lotissement Domaine du Grappeteau 01/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/05/2021 8 Route du Grand Villiers 29/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/02/2021 3 Route du Grand Villiers 10/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 900 €1 776 €/m² 1 776 €

14/11/2020 1 Chemin de la Jaglotterie 14/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

14/11/2020 6 Route d'Issoudun 14/11/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 211 000 €754 €/m² 754 €

31/10/2020 2 Chemin des Egeasseaux 31/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

21/08/2020 5 Route de Vouillon 21/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/02/2020 10 Route de Sainte Fauste 28/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

25/06/2019 Le Petit Villiers 25/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/12/2018 12 La Chaussee de Cesar 18/12/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

13/09/2018 Le Bourg 13/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

26/04/2018 4 Route d'Issoudun 26/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

10/11/2017 Le Noyer 10/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

09/11/2017 12 Lotissement Domaine du Grappeteau 09/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

12/08/2015 5 Lotissement Domaine du Grappeteau 12/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 450 €1 632 €/m² 1 632 €

07/02/2015 8 Route de Sainte Fauste 07/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

24/12/2014 Le Grand Bail 24/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

20/12/2014 3 Route de Neuvy Pailloux 20/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/11/2014 2 Chemin des Sangliers 18/11/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 118 000 €678 €/m² 678 €

07/10/2014 12 Lotissement Domaine du Grappeteau 07/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/06/2014 3 Route de Meunet Planches 20/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 000 €542 €/m² 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 711 € à 1 325 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Étrechet12,2 KM1 325 €

Diors8 KM · ▲ +23 %1 292 €

Montierchaume10,7 KM · ▼ −17 %1 284 €

Ardentes13,2 KM · ▼ −10 %1 256 €

Mâron5,5 KM1 138 €

Neuvy-Pailloux6,4 KM · ▼ −10 %1 091 €

Sassierges-Saint-Germain8,5 KM1 089 €

Vouillon2,5 KM1 036 €

Condé6,7 KM1 021 €

Sainte-Fauste3,8 KM982 €

BrivesCETTE COMMUNE970 €

Ambrault7,2 KM · ▼ −31 %926 €

Saint-Valentin12,5 KM926 €

Issoudun13,1 KM · ▼ −2 %911 €

Bommiers7,8 KM880 €

Pruniers12,3 KM · ▲ +9 %711 €

Les 208 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brives ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Brives, d'après les ventes DVF 2014–2026 (970 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brives ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brives ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brives pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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