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Prix de l'immobilier à Ambrault

Prix médian de 1 184 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 3612051ᵉ / 206 COMMUNES DU 3611 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 184 €▲ +100 %

sur 11 ventes cette année · +591 €/m² vs 2024

513 €DISPERSION 20251 606 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 91 m²

+11 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMBRAULT€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +100 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 928 €

Dernières ventes à Ambrault

DÉC. 2025

1 Passage du Pare97 M² · MAISON 100 000 €1 031 €/m²

23 Rue du Guisblond146 M² · MAISON 129 000 €884 €/m²

16 Rue du Chemin Neuf62 M² · MAISON 70 000 €1 129 €/m²

17 Rue de la Pierre A Midi100 M² · MAISON 118 395 €1 184 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc443 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 12 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 35 %D 33 %E 19 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ambrault ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bois Ramier5 VENTES750 €

Le Bourg4 VENTES1 045 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ambrault

116 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMBRAULT€/M²

30/12/2025 1 Passage du Pare 30/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

05/12/2025 23 Rue du Guisblond 05/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 129 000 €884 €/m² 884 €

26/11/2025 16 Rue du Chemin Neuf 26/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

04/11/2025 17 Rue de la Pierre A Midi 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 395 €1 184 €/m² 1 184 €

04/10/2025 12 Place du Pare 04/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 158 000 €1 339 €/m² 1 339 €

28/06/2025 5227 Les Loges 28/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/04/2025 23 Rue du Quartier Latin 25/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

05/04/2025 50 Route de la Chatre 05/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

14/03/2025 20 Route de la Chatre 14/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 192 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/02/2025 2 Passage du Pare 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

15/01/2025 50 B Rte de la Chatre 15/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

18/12/2024 5171 Le Breuil 18/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

09/11/2024 1 Rue du Chemin Neuf 09/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

30/08/2024 2 Route de la Chatre 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

12/08/2024 4 Route d'Issoudun 12/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 165 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/05/2024 14 Place de l'Eglise 30/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

25/05/2024 64 Route de la Chatre 25/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

15/04/2024 34 Rue du Chemin Neuf 15/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

21/02/2024 2 Impasse de l'Orme 21/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 41 000 €432 €/m² 432 €

26/01/2024 21 Route de la Chatre 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

13/01/2024 2 Place du Pare 13/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

15/12/2023 22 Rue du Breuil 15/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 53 500 €1 049 €/m² 1 049 €

25/11/2023 15 Rue des Champs du Pare 25/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

10/11/2023 26 Rue des Champs du Pare 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/09/2023 26 Rue de la Pierre A Midi 16/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

13/06/2023 5 Rue du Stade 13/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

09/06/2023 5 Place du Pare 09/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

24/05/2023 1 Chemin du Gros Caillou 24/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/01/2023 5328 Rue du Carroir 18/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/01/2023 31 Rue de la Pierre A Midi 06/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 152 500 €1 037 €/m² 1 037 €

15/11/2022 57 Route de la Chatre 15/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/10/2022 41 Route de Chateauroux 24/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 500 €738 €/m² 738 €

22/10/2022 33 Route de Chateauroux 22/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

17/10/2022 18 Place de l'Eglise 17/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 84 620 €661 €/m² 661 €

05/10/2022 43 Route de Chateauroux 05/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

21/09/2022 49 Route de Chateauroux 21/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

22/08/2022 10 Rue Basse 22/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

05/08/2022 48 Route de Chateauroux 05/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

18/07/2022 6 Chemin de l Echelle 18/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

12/07/2022 9 Rue du Chemin Neuf 12/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 48 000 €440 €/m² 440 €

05/05/2022 7 Place de l'Eglise 05/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

01/04/2022 40 Rue des Champs du Pare 01/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

16/03/2022 25 Rue de la Pierre A Midi 16/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 500 €1 071 €/m² 1 071 €

10/12/2021 23 Rue du Quartier Latin 10/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

08/12/2021 4 Place du Pare 08/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 37 500 €658 €/m² 658 €

19/11/2021 22 Rue des Champs du Pare 19/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/10/2021 13 Route de la Chatre 27/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 82 000 €695 €/m² 695 €

19/10/2021 8 Passage du Pare 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 095 €674 €/m² 674 €

01/10/2021 1 Passage du Pare 01/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

10/09/2021 29 Rue du Chemin Neuf 10/09/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 235 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/08/2021 15 Rue de la Petite Croix 31/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 179 000 €1 598 €/m² 1 598 €

03/08/2021 40 Rue du Guisblond 03/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/07/2021 10 Rue de la Petite Croix 16/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/06/2021 8 Place de l'Eglise 25/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 76 000 €580 €/m² 580 €

18/06/2021 42 Rue du Guisblond 18/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/05/2021 6 Rue de la Chassette 06/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

25/02/2021 5229 Les Loges 25/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

20/01/2021 4 Rue des Cours 20/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

23/12/2020 Bois Ramier 23/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 106 000 €1 010 €/m² 1 010 €

21/11/2020 Bois Ramier 21/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

17/11/2020 La Maison Neuve 17/11/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 90 000 €506 €/m² 506 €

23/06/2020 3 Le Croc 23/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 000 €1 277 €/m² 1 277 €

09/06/2020 Bois Ramier 09/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/04/2020 19 Route de la Chatre 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

14/02/2020 6 Impasse de l Orme 14/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 143 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/01/2020 23 Route de la Chatre 10/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

18/12/2019 11 Route d'Issoudun 18/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

07/12/2019 Le Croc 07/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

17/10/2019 32 Rue du Pare 17/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €

20/09/2019 2 Rue du Puits 20/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/09/2019 9 Rue du Lac 07/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

20/08/2019 3 Rue du Carroir 20/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/08/2019 Pellegrue 09/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/07/2019 27 B Rue du Chemin Neuf 20/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

24/01/2019 5410 Le Pare 24/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

16/01/2019 3 Impasse de l Archeveche 16/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/12/2018 5 Rue du Stade 21/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/11/2018 Le Bourg 22/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 400 €1 149 €/m² 1 149 €

26/10/2018 17 Rue du Carroir 26/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

24/10/2018 44 Route de Chateauroux 24/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 500 €1 527 €/m² 1 527 €

12/10/2018 Le Bourg 12/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

05/06/2018 5113 Le Bourg 05/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

27/02/2018 Bois Ramier 27/02/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 120 000 €690 €/m² 690 €

06/02/2018 6 Rue du Guisblond 06/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

10/01/2018 2 Rue de la Fontaine 10/01/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 90 000 €539 €/m² 539 €

28/12/2017 46 Rue du Breuil 28/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 88 000 €779 €/m² 779 €

01/12/2017 23 Rue des Champs du Pare 01/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

26/10/2017 2 Rue du Pare 26/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 71 300 €1 004 €/m² 1 004 €

12/10/2017 14 Rue du Pare 12/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €

29/07/2017 40 Rue du Chemin Neuf 29/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/04/2017 2 Rue du Stade 07/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

11/03/2017 6 Passage du Pare 11/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 500 €440 €/m² 440 €

02/03/2017 42 Rue du Guisblond 02/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 600 €376 €/m² 376 €

11/02/2017 30 Rue des Champs du Pare 11/02/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

03/02/2017 17 Rue du Pare 03/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

25/11/2016 40 Route de la Chatre 25/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

04/10/2016 11 Rue de la Petite Croix 04/10/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/09/2016 Le Bourg 24/09/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

23/08/2016 5910 Le Breuil 23/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/07/2016 Bois Ramier 30/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 132 800 €929 €/m² 929 €

23/01/2016 22 Rue du Breuil 23/01/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/12/2015 3 Rue du Carroir 09/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

27/11/2015 2 Rue de la Pierre A Midi 27/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/09/2015 Le Bourg 09/09/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

05/09/2015 10 Rue du Puits 05/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

29/07/2015 23 Rue du Carroir 29/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/07/2015 40 Route de Chateauroux 29/07/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 150 600 €805 €/m² 805 €

24/07/2015 10 Route de la Chatre 24/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

04/07/2015 66 Route de la Chatre 04/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

27/03/2015 1 Rue du Pare 27/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

20/02/2015 18 Rue du Breuil 20/02/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €

24/09/2014 28 Route de Chateauroux 24/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 62 000 €608 €/m² 608 €

19/04/2014 Le Breuil 19/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/04/2014 11 Rue du Puits 18/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

07/02/2014 23 Route de Chateauroux 07/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

08/01/2014 3 Rue du Quartier Latin 08/01/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 620 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 116

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambrault ?

Le prix médian est de 925 € par m² à Ambrault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (928 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ambrault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +100 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ambrault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ambrault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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