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Prix de l'immobilier à Saint-Baudel

Prix médian de 519 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 18160250ᵉ / 251 COMMUNES DU 1837 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

519 €

sur 8 ventes cette année

235 €DISPERSION 20251 254 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 93 m²

−37 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BAUDEL€/M²

1,0k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 568 €

Dernières ventes à Saint-Baudel

NOV. 2025

11 Rue des Petites Maisons70 M² · MAISON 37 000 €529 €/m²

4 Les Pruneaux125 M² · MAISON 51 700 €414 €/m²

15 Route du Chateau55 M² · MAISON 90 000 €1 636 €/m²

3 Impasse des Iles83 M² · MAISON 86 810 €1 046 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 64,3 %Secondaires 18,9 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 17 %D 15 %E 26 %F 20 %G 17 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Baudel

64 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BAUDEL€/M²

22/11/2025 11 Rue des Petites Maisons 22/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

14/11/2025 4 Les Pruneaux 14/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 51 700 €414 €/m² 414 €

25/09/2025 15 Route du Chateau 25/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/08/2025 3 Impasse des Iles 29/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 86 810 €1 046 €/m² 1 046 €

27/05/2025 9 Colombe 27/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

17/02/2025 7 Colombe 17/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 400 €945 €/m² 945 €

15/02/2025 5 Rue de Primelles 15/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 66 700 €509 €/m² 509 €

20/09/2024 10 Rue Principale 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

16/03/2024 3 Le Petit Breuil 16/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

19/12/2023 15 Parassay 19/12/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 300 000 €1 245 €/m² 1 245 €

12/08/2023 78 Rue Principale 12/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2023 11 Le Petit Breuil 08/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

20/07/2023 3 Rue de Primelles 20/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

12/06/2023 83 Impasse des Roses 12/06/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 13 000 €542 €/m² 542 €

22/02/2023 5 Rue de Primelles 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 667 €833 €/m² 833 €

03/08/2022 172 Colombe 03/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

10/05/2022 187 Colombe 10/05/2022 · MAISON · 605 M² Maison 605 m² 480 000 €793 €/m² 793 €

19/03/2022 250 Le Petit Breuil 19/03/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 165 390 €1 021 €/m² 1 021 €

10/02/2022 75 Le Bourg 10/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

03/01/2022 26 Les Petites Maisons 03/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 500 €1 438 €/m² 1 438 €

25/09/2021 14 Route de Mareuil 25/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

20/08/2021 60 Le Bourg 20/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 000 €568 €/m² 568 €

17/07/2021 90 Le Bourg 17/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 23 000 €354 €/m² 354 €

17/06/2021 117 Le Bourg 17/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/05/2021 9486 F Colombe 03/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 94 000 €777 €/m² 777 €

23/03/2021 204 Le Carroir 23/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

22/12/2020 20 Le Bourg 22/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €

16/12/2020 120 A le Bourg 16/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

18/11/2020 173 Colombe 18/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €

12/11/2020 213 La Ville du Bois 12/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/10/2020 134 Les Gouvineries 28/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/10/2020 9 Colombe 23/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

24/09/2020 181 Colombe 24/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

15/07/2020 37 Le Bourg 15/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

02/06/2020 228 Levet 02/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

19/02/2020 Colombe 19/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

20/12/2019 Champ du Bois 20/12/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 021 769 €6 155 €/m² 6 155 €

14/12/2019 57 Le Bourg 14/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

12/11/2019 62 Le Bourg 12/11/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

28/09/2019 208 La Ville du Bois 28/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

27/06/2019 43 Le Bourg 27/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

28/12/2018 La Grande Croix 28/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

20/12/2018 107 Pont d Abbins 20/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 112 000 €622 €/m² 622 €

30/10/2018 Parassay 30/10/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/10/2018 Le Bourg 12/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

05/10/2018 Colombe 05/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

04/10/2018 65 Le Bourg 04/10/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 36 000 €468 €/m² 468 €

11/09/2018 136 Les Loges 11/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/08/2018 13 La Folie 28/08/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 112 000 €752 €/m² 752 €

23/08/2018 26 Les Petites Maisons 23/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/06/2018 227 Levet 28/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/10/2017 27 Le Bourg 18/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/08/2017 91 La Grande Croix 28/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 51 000 €622 €/m² 622 €

27/01/2017 221 Forge Neuve 27/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

30/09/2016 125 Le Bourg 30/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

27/09/2016 108 A Pont d Abbins 27/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

31/08/2016 Bois des Gours 31/08/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 120 000 €541 €/m² 541 €

18/07/2016 242 Les Gouvineries 18/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

04/06/2016 Le Bourg 04/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

15/04/2015 37 Le Bourg 15/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

10/03/2015 158 Parassay 10/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 78 000 €520 €/m² 520 €

12/09/2014 46 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 32 000 €438 €/m² 438 €

04/09/2014 248 Colombe 04/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

07/08/2014 Le Bourg 07/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 500 €346 €/m² 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 568 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lapan11,8 KM1 250 €

Ségry11,2 KM · ▼ −2 %1 059 €

Chambon12,4 KM1 057 €

Lunery12,3 KM · ▲ +28 %968 €

Chezal-Benoît7,1 KM · ▲ +13 %884 €

Primelles10 KM · ▲ +110 %862 €

Ineuil9,3 KM848 €

La Celle-Condé5,3 KM822 €

Venesmes7,4 KM · ▼ −17 %819 €

Saint-Hilaire-en-Lignières13,1 KM · ▲ +11 %816 €

Châteauneuf-sur-Cher8,7 KM · ▼ −6 %741 €

Saint-Ambroix12,2 KM729 €

Corquoy9,8 KM728 €

Mareuil-sur-Arnon6 KM · ▲ +1 %695 €

Lignières9,9 KM · ▼ −24 %664 €

Saint-BaudelCETTE COMMUNE568 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 850 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente22/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Baudel ?

Le prix médian est de 568 € par m² à Saint-Baudel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (568 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Baudel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %.

Quel rendement locatif à Saint-Baudel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Baudel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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