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Prix de l'immobilier à Presly

Prix médian de 1 085 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 1838065ᵉ / 251 COMMUNES DU 1821 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 085 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 085 €) est plus robuste.

573 €DISPERSION 20252 310 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 83 m²

+21 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRESLY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 085 €

Dernières ventes à Presly

JUIL. 2025

48 Route de Nancay232 M² · MAISON 270 000 €1 164 €/m²

36 Route de Nancay95 M² · MAISON 98 000 €1 032 €/m²

9 Route de Nancay81 M² · MAISON 55 000 €679 €/m²

4 Grande Rue84 M² · MAISON 83 000 €988 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 61,3 %Secondaires 25,8 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 17 %D 39 %E 9 %F 17 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Presly

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 22 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRESLY€/M²

22/07/2025 48 Route de Nancay 22/07/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 270 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/07/2025 36 Route de Nancay 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

05/12/2024 9 Route de Nancay 05/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

03/07/2023 4 Grande Rue 03/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

10/06/2023 56 Route de Nancay 10/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 500 €713 €/m² 713 €

21/03/2023 29 Route de Nancay 21/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

22/02/2023 3 Rue de la Poste 22/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

03/10/2022 118 Les Brandes 03/10/2022 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 1 500 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/09/2022 8 B Rte de Neuvy sur Barangeon 17/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 190 €1 310 €/m² 1 310 €

01/07/2022 8 Route de Neuvy sur Barangeon 01/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 61 000 €642 €/m² 642 €

18/05/2022 149 Bois Bernard 18/05/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 350 000 €1 440 €/m² 1 440 €

20/12/2021 6 Allée des Acacias 20/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

31/07/2021 21 Route de Nancay 31/07/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

06/04/2021 95 A le Reuilly 06/04/2021 · MAISON · 800 M² Maison 800 m² 3 995 000 €4 994 €/m² 4 994 €

20/02/2021 6 Route de Neuvy sur Barangeon 20/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

25/11/2020 65 Le Bourg 25/11/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

25/07/2020 18 Grande Rue 25/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

01/02/2020 Les Sablons 01/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

09/01/2020 1 Route de Menetreol sur Sauldre 09/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

31/10/2019 2 Allée des Acacias 31/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

22/10/2019 Les Bois de la Vignette 22/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 880 000 €22 651 €/m² 22 651 €

27/07/2019 Route du Bois Bernard 27/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

11/05/2019 Les Sablons 11/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

19/10/2018 Villebeon 19/10/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 780 000 €18 140 €/m² 18 140 €

15/11/2017 2 Route de Menetreol sur Sauldre 15/11/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 215 000 €1 352 €/m² 1 352 €

11/07/2017 Route de Nancay 11/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 48 000 €578 €/m² 578 €

18/04/2017 173 Le Clos Neuf 18/04/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 450 000 €1 406 €/m² 1 406 €

08/03/2017 10 Route du Bois Bernard 08/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

19/02/2016 173 Le Clos Neuf 19/02/2016 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 450 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/04/2015 9 Route de Nancay 30/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 51 440 €635 €/m² 635 €

06/12/2014 28 A les Sablons 06/12/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/10/2014 6 Route du Bois Bernard 03/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

04/08/2014 Les Grandes Bruyeres 04/08/2014 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 660 000 €2 129 €/m² 2 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 618 € à 1 222 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nançay12,6 KM · ▼ −16 %1 222 €

Aubigny-sur-Nère12,9 KM · ▲ +6 %1 176 €

Souesmes15,1 KM · ▼ −5 %1 122 €

PreslyCETTE COMMUNE1 085 €

Oizon15,7 KM · ▼ −1 %1 057 €

Vouzeron17,3 KM · ▼ −9 %1 037 €

Achères14,1 KM1 004 €

Saint-Palais17,9 KM · ▲ +17 %1 000 €

Neuvy-sur-Barangeon10,8 KM · ▲ +11 %985 €

Ménétréol-sur-Sauldre7,4 KM913 €

Henrichemont16,5 KM · ▲ +4 %893 €

Ivoy-le-Pré11,6 KM · ▼ −4 %869 €

La Chapelle-d'Angillon6,8 KM · ▼ −49 %816 €

Méry-ès-Bois8,4 KM · ▼ −21 %797 €

Ennordres5,3 KM652 €

Sainte-Montaine11 KM618 €

Les 251 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presly ?

Le prix médian est de 1 085 € par m² à Presly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 085 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Presly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Presly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Presly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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