France › Centre-Val de Loire › Cher › Vouzeron

Prix de l'immobilier à Vouzeron

Prix médian de 1 033 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 1833078ᵉ / 251 COMMUNES DU 1815 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 033 €▼ −9 %

sur 11 ventes cette année · −104 €/m² vs 2024

451 €DISPERSION 20251 999 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 91 m²

+15 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOUZERON€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Vouzeron

NOV. 2025

10 Champ Verrier186 M² · MAISON 120 000 €645 €/m²

18 Les Tierceaux179 M² · MAISON 110 000 €615 €/m²

1 Route de Saint Laurent181 M² · MAISON 1 369 150 €7 564 €/m²

10 B Rte du Feuillage305 M² · MAISON 315 000 €1 033 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 15 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 26 %D 30 %E 16 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vouzeron ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES974 €

26 Rte de Neuvy4 VENTES792 €

3 Pl de l'Eglise3 VENTES1 383 €

Les Tierceaux3 VENTES854 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vouzeron

93 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 8 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOUZERON€/M²

28/11/2025 10 Champ Verrier 28/11/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

11/10/2025 18 Les Tierceaux 11/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 110 000 €615 €/m² 615 €

23/09/2025 1 Route de Saint Laurent 23/09/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 369 150 €7 564 €/m² 7 564 €

23/08/2025 10 B Rte du Feuillage 23/08/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 315 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/07/2025 3 C Rte du Feuillage 29/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 309 000 €1 828 €/m² 1 828 €

02/06/2025 214 La Jourdinerie 02/06/2025 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 225 500 €586 €/m² 586 €

21/05/2025 15 A la Loeuf du Houx 21/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/05/2025 3 Place de l'Eglise 21/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

24/03/2025 10 B Rue du Quatorze Juillet 24/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/01/2025 7 A les Tierceaux 27/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

02/08/2024 9 Route de le Loeuf du Houx 02/08/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 295 000 €1 050 €/m² 1 050 €

14/05/2024 8 Place de l'Eglise 14/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

11/04/2024 139 La Fontaine Poirier 11/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 372 245 €2 256 €/m² 2 256 €

29/03/2024 2 Chemin de la Butte 29/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

22/03/2024 8 Rue du Quatorze Juillet 22/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 305 €1 047 €/m² 1 047 €

15/02/2024 16 Route de Bourges 15/02/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 260 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/08/2023 6 Chemin de la Loeuf du Houx 02/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

18/07/2023 1 Place de la Mairie 18/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

08/06/2023 18 Place de l'Eglise 08/06/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 90 000 €393 €/m² 393 €

28/12/2022 212 K le Pilouri 28/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

09/11/2022 26 Route de Vierzon 09/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

09/11/2022 26 Route de Neuvy 09/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

16/07/2022 14 Route de Neuvy 16/07/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

05/07/2022 1 Route de Neuvy 05/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

16/03/2022 12 Rue du Quatorze Juillet 16/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

08/01/2022 3 Place de l'Eglise 08/01/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

04/01/2022 15 Le Chene au Voleur 04/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

04/12/2021 16 Route de le Loeuf du Houx 04/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

03/11/2021 6 Chemin de la Loeuf du Houx 03/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 510 €1 006 €/m² 1 006 €

27/10/2021 18 B Rue du Quatorze Juillet 27/10/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 243 750 €1 069 €/m² 1 069 €

22/10/2021 22 Route de Vierzon 22/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

24/07/2021 1 Place de la Mairie 24/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

24/07/2021 9428 F Rte du Briou 24/07/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 243 750 €1 409 €/m² 1 409 €

03/07/2021 3 C Rte du Feuillage 03/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

26/06/2021 196 A la Loeuf du Houx 26/06/2021 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 260 000 €925 €/m² 925 €

05/03/2021 5 A Rte du Briou 05/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/12/2020 4 Les Tierceaux 23/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

09/12/2020 La Loeuf du Houx 09/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

14/11/2020 6 Le Bourg 14/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

15/10/2020 8 Route du Briou 15/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/09/2020 11 Route du Briou 18/09/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 74 100 €419 €/m² 419 €

18/09/2020 Les Bruyeres 18/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 470 000 €3 643 €/m² 3 643 €

06/08/2020 2 T les Tierceaux 06/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/07/2020 26 Route de Neuvy 25/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 565 €405 €/m² 405 €

10/06/2020 10 B Rue du Quatorze Juillet 10/06/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 83 000 €539 €/m² 539 €

09/06/2020 La Noue 09/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

20/05/2020 36 Route de Neuvy 20/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/01/2020 1 B les Tierceaux 21/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/12/2019 4 Rue du Quatorze Juillet 05/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/10/2019 8 Route de Neuvy 30/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

16/10/2019 12 Cour des Miracles 16/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 350 €901 €/m² 901 €

24/07/2019 2 Route du Briou 24/07/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 390 000 €1 592 €/m² 1 592 €

10/07/2019 30 Route de Neuvy 10/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

21/06/2019 2 Rue du Quatorze Juillet 21/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 200 €878 €/m² 878 €

01/03/2019 6 Rue du Quatorze Juillet 01/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 840 €998 €/m² 998 €

15/02/2019 Les Marcelins 15/02/2019 · MAISON · 773 M² Maison 773 m² 1 470 000 €1 902 €/m² 1 902 €

08/02/2019 1 Route de Bourges 08/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 380 €1 229 €/m² 1 229 €

01/02/2019 6 Place de l'Eglise 01/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

15/06/2018 3 D Rte du Feuillage 15/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/06/2018 1 A les Tierceaux 15/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

23/03/2018 2 Rue de la Paix 23/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

27/02/2018 17 Les Tierceaux 27/02/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/02/2018 32 Route de Neuvy 15/02/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

20/01/2018 18 Chemin de la Loeuf du Houx 20/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

16/12/2017 Les Tierceaux 16/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

09/12/2017 Le Bourg 09/12/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

18/11/2017 12 Le Briou 18/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2017 Le Bourg 17/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

08/09/2017 Le Bourg 08/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

30/08/2017 3 Place de l'Eglise 30/08/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

26/08/2017 2 B les Tierceaux 26/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 850 €913 €/m² 913 €

22/07/2017 Les Tierceaux 22/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 500 €865 €/m² 865 €

10/06/2017 Les Tierceaux 10/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

24/05/2017 2 Route du Briou 24/05/2017 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 370 000 €1 510 €/m² 1 510 €

19/05/2017 16 Chemin de la Loeuf du Houx 19/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 145 €1 217 €/m² 1 217 €

13/03/2017 Les Terres de l Etang 13/03/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/03/2017 26 Route de Neuvy 08/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

13/01/2017 2 Route du Feuillage 13/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

29/12/2016 8 Route de Bourges 29/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 500 €898 €/m² 898 €

28/12/2016 70 A le Bourg 28/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 48 000 €421 €/m² 421 €

21/12/2016 15 Chemin de la Loeuf du Houx 21/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €

25/11/2016 Le Bourg 25/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/10/2016 La Fontaine Poirier 17/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/05/2016 1 Route de le Loeuf du Houx 06/05/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 29 500 €1 639 €/m² 1 639 €

09/04/2016 28 Route de Neuvy 09/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

24/09/2015 Route de Vierzon 24/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/07/2015 Le Bourg 28/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

10/06/2015 17 Chemin de la Loeuf du Houx 10/06/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 155 000 €1 202 €/m² 1 202 €

20/03/2015 Les Terres Plates 20/03/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 140 000 €8 028 €/m² 8 028 €

08/12/2014 La Feuillarderie 08/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 532 500 €5 024 €/m² 5 024 €

21/06/2014 Le Bourg 21/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/05/2014 26 Route de Neuvy 23/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

24/02/2014 15 Rue du Quatorze Juillet 24/02/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 797 € à 1 397 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Éloy-de-Gy14,8 KM · ▼ −7 %1 397 €

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Allouis10,7 KM · ▲ +49 %1 261 €

Vignoux-sur-Barangeon7,3 KM · ▼ −6 %1 232 €

Nançay10,1 KM · ▼ −16 %1 222 €

Méreau14,4 KM · ▼ −2 %1 217 €

Mehun-sur-Yèvre13,1 KM · ▲ +6 %1 212 €

Brinay12,2 KM · ▲ +42 %1 155 €

Orçay8,5 KM1 117 €

Saint-Laurent4 KM1 094 €

Theillay14,6 KM · ▼ −1 %1 082 €

VouzeronCETTE COMMUNE1 037 €

Foëcy10 KM · ▼ −6 %1 017 €

Neuvy-sur-Barangeon6,7 KM · ▲ +11 %985 €

Vierzon12,1 KM · ▲ +5 %875 €

Méry-ès-Bois12,5 KM · ▼ −21 %797 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 91

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vouzeron ?

Le prix médian est de 1 037 € par m² à Vouzeron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vouzeron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vouzeron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vouzeron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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