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Prix de l'immobilier à Sainte-Montaine

Prix médian de 665 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 18700237ᵉ / 254 COMMUNES DU 1826 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

665 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (665 €) est plus robuste.

394 €DISPERSION 20262 999 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

maison 64 m²

−26 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-MONTAINE€/M²

1,1k0,8k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 685 €

Dernières ventes à Sainte-Montaine

MAI 2026

175 Beauvais12 M² · MAISON 36 000 €3 000 €/m²

165 Beauvais20 M² · MAISON 20 000 €1 000 €/m²

175 Beauvais12 M² · MAISON 13 000 €1 083 €/m²

175 Beauvais12 M² · MAISON 20 000 €1 667 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 43,5 %Secondaires 48,1 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 3,7 % · 1

D 40,7 % · 11

E 40,7 % · 11

F 11,1 % · 3

G 3,7 % · 1

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,7 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 55,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sainte-Montaine

48 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 13 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-MONTAINE€/M²

30/05/2026 175 Beauvais 30/05/2026 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 36 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2025 165 Beauvais 26/09/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2025 175 Beauvais 25/03/2025 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 13 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/03/2025 175 Beauvais 14/03/2025 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 20 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2024 144 Tillou 26/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 401 354 €1 824 €/m² 1 824 €

19/07/2024 5 Route de Pierrefitte sur Sauldre 19/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 191 000 €1 374 €/m² 1 374 €

25/06/2024 6 Impasse de la Pie 25/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2024 23 Rue Principale 31/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/10/2023 1 Rue des Murs 04/10/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/09/2023 161 La Rozelle 05/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 900 400 €10 980 €/m² 10 980 €

05/09/2023 163 La Rozelle 05/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 445 000 €2 987 €/m² 2 987 €

06/05/2023 165 Beauvais 06/05/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

18/04/2023 1 Impasse du Noyer 18/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

18/03/2023 165 Beauvais 18/03/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 5 000 €313 €/m² 313 €

22/11/2022 17 Route d Aubigny sur Nere 22/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

22/04/2022 175 Beauvais 22/04/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €

31/03/2022 144 Tillou 31/03/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 346 000 €1 573 €/m² 1 573 €

27/11/2021 165 Beauvais 27/11/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

27/11/2021 165 Beauvais 27/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

30/10/2021 185 Beauvais 30/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

13/09/2021 8 Route de Pierrefitte sur Sauldre 13/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 150 €1 132 €/m² 1 132 €

12/03/2021 175 Beauvais 12/03/2021 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2020 180 La Terre des Ecoles 20/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

18/12/2019 Le Bourg 18/12/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 60 000 €408 €/m² 408 €

17/12/2019 8 Route de Pierrefitte sur Sauldre 17/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/10/2019 Les Abreuvees 30/10/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/09/2019 7 Route de Menetreol sur Sauldre 14/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

09/09/2019 70 Les Machardieres 09/09/2019 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 276 000 €665 €/m² 665 €

09/08/2019 6 Impasse de la Pie 09/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

26/07/2018 La Marchaise 26/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

07/05/2018 La Brosse 07/05/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 380 000 €2 135 €/m² 2 135 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 500 €435 €/m² 435 €

20/12/2017 165 Beauvais 20/12/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 000 €300 €/m² 300 €

31/03/2017 6 Route d Argent sur Sauldre 31/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

31/03/2017 20 Rue Principale 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

04/03/2017 19 Rue Principale 04/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

11/01/2017 175 Beauvais 11/01/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

24/09/2016 165 Beauvais 24/09/2016 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 9 000 €409 €/m² 409 €

15/07/2016 165 Beauvais 15/07/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 900 €871 €/m² 871 €

13/07/2016 175 Beauvais 13/07/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

12/07/2016 3 Route d Aubigny sur Nere 12/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

11/03/2016 Les Terres de la Rte d Arg 11/03/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 700 000 €13 600 €/m² 13 600 €

06/11/2015 175 Beauvais 06/11/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 13 800 €575 €/m² 575 €

19/05/2015 La Brosse 19/05/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

31/01/2015 La Noue 31/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 534 885 €5 878 €/m² 5 878 €

26/09/2014 14 Rue Principale 26/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

08/07/2014 17 Route de Menetreol sur Sauldre 08/07/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

18/03/2014 1 Impasse du Noyer 18/03/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 121 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 633 € à 1 405 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pierrefitte-sur-Sauldre14,4 KM · ▼ −9 %1 405 €

Chaon18,5 KM1 332 €

Cerdon16,7 KM · ▼ −18 %1 201 €

Aubigny-sur-Nère7,6 KM · ▼ −7 %1 174 €

Souesmes12,5 KM · ▲ +1 %1 123 €

Brinon-sur-Sauldre10,9 KM1 095 €

Blancafort15,3 KM1 076 €

Oizon13,4 KM1 057 €

Presly10,9 KM1 053 €

Argent-sur-Sauldre11,4 KM · ▼ −11 %1 026 €

Clémont9,5 KM1 010 €

Ménétréol-sur-Sauldre4,6 KM894 €

La Chapelle-d'Angillon15,3 KM872 €

Concressault18 KM709 €

Sainte-MontaineCETTE COMMUNE665 €

Ennordres7,1 KM633 €

Les 254 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente30/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Montaine ?

Le prix médian est de 665 € par m² à Sainte-Montaine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Montaine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sainte-Montaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Montaine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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