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Prix de l'immobilier Rue Adalbert Baut, Presles

Prix médian de 3 998 €/m² sur 36 ventes (95590)20 % PLUS CHER QUE PRESLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Presles ↗

Avec 3 998 €/m², Rue Adalbert Baut est l'une des adresses les plus valorisées de Presles : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 332 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 998 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

357 €DISPERSION DES VENTES8 083 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

61 m² médians

275 k€ à Presles

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

25 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Presles : 3 332 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ADALBERT BAUT- - PRESLES€/M²

4,9k4,0k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Adalbert Baut

AVR. 2026

n° 19 · Appartement29/04/26 · 36 M² 150 000 €4 167 €/m²

n° 19 · Appartement04/02/26 · 148 M² 255 000 €1 723 €/m²

n° 19 · Appartement07/01/26 · 63 M² 260 000 €4 127 €/m²

n° 19 · Appartement30/12/25 · 68 M² 185 000 €2 721 €/m²

n° 11 · Appartement20/12/25 · 30 M² 95 000 €3 167 €/m²

n° 19 · Appartement18/12/25 · 52 M² 207 000 €3 981 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PRESLES · 95590

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Adalbert Baut

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 8 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 19 29/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/02/26 n° 19 04/02/26 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 255 000 €1 723 €/m² 1 723 €

07/01/26 n° 19 07/01/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

30/12/25 n° 19 30/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

20/12/25 n° 11 20/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/12/25 n° 19 18/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

02/12/25 n° 11 02/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 390 €3 270 €/m² 3 270 €

10/07/25 n° 19 10/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

06/05/25 n° 19 06/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/03/25 n° 19 17/03/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

07/02/25 n° 2 07/02/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

02/12/24 n° 19 02/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

03/10/24 n° 17 03/10/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

10/09/24 n° 17 10/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 500 €5 093 €/m² 5 093 €

02/09/24 n° 17 02/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

02/08/24 n° 17 02/08/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 300 €4 635 €/m² 4 635 €

29/07/24 n° 17 29/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

08/07/24 n° 17 08/07/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 500 €4 217 €/m² 4 217 €

08/07/24 n° 17 08/07/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

08/07/24 n° 17 08/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

13/03/24 n° 17 13/03/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

15/02/24 n° 10 15/02/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 970 000 €8 083 €/m² 8 083 €

15/10/21 n° 17 15/10/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 286 200 €5 300 €/m² 5 300 €

05/03/20 n° 29 05/03/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 263 000 €3 461 €/m² 3 461 €

03/02/20 n° 7 03/02/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 453 780 €4 016 €/m² 4 016 €

19/12/19 n° 11 19/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/10/19 n° 5 25/10/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

06/07/19 n° 10 06/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 920 000 €7 667 €/m² 7 667 €

28/12/18 n° 11 28/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

30/10/18 n° 8 30/10/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

04/09/17 n° 11 04/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/06/17 n° 27 30/06/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

30/06/17 n° 27 30/06/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 335 000 €2 204 €/m² 2 204 €

25/07/16 n° 10 25/07/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/01/16 n° 8 28/01/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

24/03/15 n° 11 24/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1015/02/24 · 120 M² · MAISON 970 000 €8 083 €/m²

n° 1006/07/19 · 120 M² · MAISON 920 000 €7 667 €/m²

n° 703/02/20 · 113 M² · MAISON 453 780 €4 016 €/m²

n° 1713/03/24 · 97 M² · MAISON 370 000 €3 814 €/m²

n° 1702/09/24 · 75 M² · APPT 365 000 €4 867 €/m²

n° 1025/07/16 · 120 M² · MAISON 350 000 €2 917 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/02/25 · 140 M² · APPT 50 000 €357 €/m²

n° 1102/12/25 · 20 M² · APPT 65 390 €3 270 €/m²

n° 1104/09/17 · 20 M² · APPT 85 000 €4 250 €/m²

n° 1128/12/18 · 21 M² · APPT 89 000 €4 238 €/m²

n° 1119/12/19 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

n° 1124/03/15 · 53 M² · APPT 95 000 €1 792 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Presles · 3 035 € à 3 998 €/m²

BARRE = POSITION DANS PRESLES

Rue Adalbert Baut · cette rue3 998 €

Rue des Vallees3 702 €

B Rue Pierre Brossolette3 666 €

Rue du Bel Air3 399 €

Rue Alexandre Prachay3 208 €

Rue Pierre Brossolette3 178 €

Rue de la Ferme Seigneuriale3 035 €

Voir les rues de Presles → DE 2 982 € À 4 206 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Adalbert Baut

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 357 € à 8 083 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons25 / 11

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Adalbert Baut à Presles ?

Le prix médian y est de 3 998 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Adalbert Baut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 357 à 8 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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