France › Presles › Rue Alexandre Prachay › n° 13

13 Rue Alexandre Prachay, Presles

Vendu 343 175 € (4 185 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9559024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 185 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Alexandre Prachay3 374 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Presles3 534 €/m² 813 ventesPrix à Presles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

Dernière vente : 4 185 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Alexandre Prachay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 185 € À 4 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 343 175 €4 185 €/m² 4 185 €

20/11/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 20/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 348 000 €4 244 €/m² 4 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Alexandre Prachay, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %3 464 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+1 %3 400 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 7−46 %1 814 €/m²Appt 237 m² · vendu 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI4 185 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 19+22 %4 114 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 23 B−7 %3 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 33+24 %4 167 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 35−9 %3 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

RUE ALEXANDRE PRACHAYMÉDIANE DE LA RUE 3 374 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−2 %3 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 24−16 %2 850 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 30+7 %3 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015 n° 30 B+32 %4 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 34−15 %2 883 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Rue Alexandre Prachay →

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Alexandre Prachay101 ventes depuis 2014 · 3 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPresles813 ventes · 3 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Presles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Alexandre Prachay à Presles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Alexandre Prachay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 82 m² à 343 175 €, soit 4 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Prachay ?

Oui : 4 185 €/m² contre 3 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Presles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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