Prix de l'immobilier à Bernes-sur-Oise
95340 · 320 ventes DVF depuis 2014105ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 995 €▼ −7 %
sur 28 ventes cette année · −229 € vs 2024
2 325 €DISPERSION DES VENTES 20254 155 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 320 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 15,8 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
BERNES-SUR-OISE€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes3 999 €
Maison · 131 ventes2 804 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc463 DIAGNOSTICS
A 1 %B 10 %C 36 %D 42 %E 7 %F 2 %G 3 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bernes-sur-Oise ?
- Le prix médian est de €2 832 par m² à Bernes-sur-Oise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 999/m² pour un appartement, €2 804/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bernes-sur-Oise ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bernes-sur-Oise ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bernes-sur-OiseEstimation calée sur les 320 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)