France › Île-de-France › Val-d'Oise › Nerville-la-Forêt

Prix de l'immobilier à Nerville-la-Forêt

Prix médian de 2 926 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 9559099ᵉ / 170 COMMUNES DU 954 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 926 €▲ +0 %

sur 7 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 877 €) est plus robuste.

1 596 €DISPERSION 20253 881 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

maison 102 m²

−4 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— NERVILLE-LA-FORÊT€/M²

3,4k3,1k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 705 €

Maison · 40 ventes 2 877 €

Dernières ventes à Nerville-la-Forêt

SEPT. 2025

17 Rue Marcel Harlay74 M² · MAISON 225 000 €3 041 €/m²

24 Rue Andre Commelin195 M² · MAISON 462 000 €2 369 €/m²

7 Rue du Pre Margot118 M² · MAISON 300 000 €2 542 €/m²

1 T Rue Marcel Harlay87 M² · MAISON 339 210 €3 899 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 2,3 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 33 %D 35 %E 20 %F 6 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nerville-la-Forêt

101 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 428 € À 5 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NERVILLE-LA-FORÊT€/M²

02/09/2025 17 Rue Marcel Harlay 02/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/08/2025 24 Rue Andre Commelin 29/08/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 462 000 €2 369 €/m² 2 369 €

22/08/2025 7 Rue du Pre Margot 22/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

21/08/2025 1 T Rue Marcel Harlay 21/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 339 210 €3 899 €/m² 3 899 €

27/05/2025 16 Rue du Pre Margot 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 286 370 €3 409 €/m² 3 409 €

29/04/2025 17 Ruelle A Potier 29/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 341 000 €2 866 €/m² 2 866 €

26/02/2025 29 Rue Saint Claude 26/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

12/12/2024 19 Rue Paul Duclos 12/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 600 €3 793 €/m² 3 793 €

06/12/2024 83 B Rue Saint Claude 06/12/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 599 000 €2 662 €/m² 2 662 €

16/10/2024 35 B Rue Andre Commelin 16/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 600 €2 716 €/m² 2 716 €

16/09/2024 40 Rue Andre Commelin 16/09/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 595 000 €5 219 €/m² 5 219 €

07/05/2024 81 Rue Saint Claude 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2024 40 Rue Andre Commelin 17/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 427 000 €5 272 €/m² 5 272 €

11/03/2024 33 T Rue Andre Commelin 11/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/01/2024 17 Rue Paul Duclos 29/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

26/01/2024 6 Rue Paul Duclos 26/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

12/10/2023 71 A Rue Saint Claude 12/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/08/2023 5 Ruelle A Potier 22/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 416 000 €3 496 €/m² 3 496 €

02/08/2023 29 Rue Andre Commelin 02/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 750 €3 035 €/m² 3 035 €

05/07/2023 7 Rue Andre Commelin 05/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2023 14 Rue Marcel Harlay 26/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 477 900 €5 557 €/m² 5 557 €

24/03/2023 4 Rue Andre Commelin 24/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 389 000 €2 720 €/m² 2 720 €

21/11/2022 40 Rue Saint Claude 21/11/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 615 000 €2 887 €/m² 2 887 €

30/09/2022 11 Ruelle A Potier 30/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 356 700 €3 272 €/m² 3 272 €

05/09/2022 7 Ruelle A Potier 05/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 369 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/09/2022 33 Rue Saint Claude 02/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 374 320 €2 495 €/m² 2 495 €

29/07/2022 7 Rue Marcel Harlay 29/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 439 000 €3 598 €/m² 3 598 €

28/07/2022 5 Rue Andre Commelin 28/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2022 40 Rue Andre Commelin 28/07/2022 · MAISON · 611 M² Maison 611 m² 2 345 000 €3 838 €/m² 3 838 €

12/07/2022 8 Rue Andre Commelin 12/07/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 370 000 €2 450 €/m² 2 450 €

03/06/2022 16 B Rue Andre Commelin 03/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 387 000 €5 691 €/m² 5 691 €

16/02/2022 35 Rue Saint Claude 16/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 366 000 €3 183 €/m² 3 183 €

24/01/2022 15 T Rue Henri Douay 24/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 476 500 €3 404 €/m² 3 404 €

15/12/2021 37 Rue Saint Claude 15/12/2021 · MAISON · 659 M² Maison 659 m² 495 000 €751 €/m² 751 €

08/11/2021 28 Rue Paul Duclos 08/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 495 000 €3 094 €/m² 3 094 €

08/11/2021 35 B Rue Andre Commelin 08/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 305 €1 423 €/m² 1 423 €

30/10/2021 23 Rue Paul Duclos 30/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

12/10/2021 38 Rue Andre Commelin 12/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 410 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/10/2021 40 Rue Andre Commelin 07/10/2021 · MAISON · 611 M² Maison 611 m² 830 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/08/2021 89 Rue Saint Claude 17/08/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 502 814 €2 748 €/m² 2 748 €

26/06/2021 30 Rue Andre Commelin 26/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

02/06/2021 17 Ruelle A Potier 02/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 338 600 €2 845 €/m² 2 845 €

25/03/2021 6 Ruelle A Potier 25/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

08/01/2021 11 Rue du Pre Margot 08/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 292 000 €3 476 €/m² 3 476 €

10/11/2020 13 Rue Paul Duclos 10/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/10/2020 19 Rue Paul Duclos 28/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 279 €2 745 €/m² 2 745 €

02/10/2020 15 B Rue Henri Douay 02/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 396 000 €3 474 €/m² 3 474 €

09/06/2020 14 Rue Paul Duclos 09/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 271 000 €2 336 €/m² 2 336 €

27/05/2020 9 B Rue Henri Douay 27/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

27/03/2020 4 Rue Andre Commelin 27/03/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 365 000 €2 552 €/m² 2 552 €

09/03/2020 57 Rue Saint Claude 09/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 350 €2 109 €/m² 2 109 €

18/12/2019 6 B Rue Andre Commelin 18/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

31/10/2019 9 Rue Andre Commelin 31/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 258 000 €2 932 €/m² 2 932 €

21/10/2019 24 Rue Saint Claude 21/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 362 500 €3 776 €/m² 3 776 €

17/10/2019 7 Rue Paul Duclos 17/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 381 000 €3 284 €/m² 3 284 €

26/09/2019 26 Ruelle A Potier 26/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 050 €1 434 €/m² 1 434 €

15/07/2019 9 Rue Henri Douay 15/07/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 495 000 €3 133 €/m² 3 133 €

13/05/2019 30 Rue Andre Commelin 13/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 284 000 €3 021 €/m² 3 021 €

22/03/2019 14 Ruelle A Potier 22/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

22/03/2019 24 B Rle A Potier 22/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 346 500 €3 766 €/m² 3 766 €

04/02/2019 15 B Rue Henri Douay 04/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 337 500 €2 961 €/m² 2 961 €

29/01/2019 4 Rue Saint Claude 29/01/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 332 000 €2 199 €/m² 2 199 €

30/10/2018 1 Rue Marcel Harlay 30/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/09/2018 14 Rue Marcel Harlay 18/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 456 000 €5 302 €/m² 5 302 €

17/08/2018 1 Rue du Pre Margot 17/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

02/08/2018 30 Rue Andre Commelin 02/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/07/2018 1 Rue Henri Douay 26/07/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 420 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/06/2018 16 Ruelle A Potier 22/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

31/03/2018 7 Rue du Pre Margot 31/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 286 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/03/2018 6 B Rue Saint Claude 14/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

18/01/2018 9010 La Breche 18/01/2018 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 9 000 €563 €/m² 563 €

17/11/2017 18 Rue Henri Douay 17/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

06/09/2017 29 Rue Andre Commelin 06/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

28/07/2017 14 B Rue Marcel Harlay 28/07/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 302 400 €1 989 €/m² 1 989 €

21/07/2017 40 Rue Andre Commelin 21/07/2017 · MAISON · 611 M² Maison 611 m² 740 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/07/2017 3 Ruelle A Potier 19/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/07/2017 10 Rue Saint Claude 05/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 205 €1 317 €/m² 1 317 €

09/06/2017 11 Rue Andre Commelin 09/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 258 000 €2 932 €/m² 2 932 €

24/05/2017 33 T Rue Andre Commelin 24/05/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

30/03/2017 71 A Rue Saint Claude 30/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

10/03/2017 83 B Rue Saint Claude 10/03/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 420 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/02/2017 4 Rue Henri Douay 27/02/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/10/2016 16 Rue Marcel Harlay 29/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 319 500 €3 328 €/m² 3 328 €

08/09/2016 11 Rue Henri Douay 08/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 312 000 €4 457 €/m² 4 457 €

27/05/2016 22 B Rue Paul Duclos 27/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 338 550 €2 821 €/m² 2 821 €

15/01/2016 39 Rue Saint Claude 15/01/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

15/12/2015 15 Rue Andre Commelin 15/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 500 €2 665 €/m² 2 665 €

27/11/2015 7 Rue Andre Commelin 27/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/11/2015 9020 Les Coutumes 20/11/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 8 997 €428 €/m² 428 €

30/10/2015 12 T Rue Paul Duclos 30/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/09/2015 28 Rue Andre Commelin 24/09/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

30/06/2015 2 Rue du Pre Margot 30/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 000 €2 719 €/m² 2 719 €

16/06/2015 35 B Rue Andre Commelin 16/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 256 000 €4 197 €/m² 4 197 €

05/05/2015 19 Rue Saint Claude 05/05/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

24/03/2015 10 Rue Andre Commelin 24/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/03/2015 19 Rue Andre Commelin 17/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 100 €4 314 €/m² 4 314 €

09/01/2015 27 Rue Henri Douay 09/01/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 342 000 €2 651 €/m² 2 651 €

22/12/2014 4 Rue Henri Douay 22/12/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/07/2014 71 A Rue Saint Claude 19/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

18/07/2014 7 Ruelle A Potier 18/07/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 278 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/05/2014 34 Rue Andre Commelin 28/05/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 2 784 € à 3 909 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Isle-Adam4,8 KM · ▲ +5 %3 909 €

Maffliers2,6 KM · ▼ −4 %3 511 €

Mériel5,6 KM · ▲ +2 %3 446 €

Villiers-Adam4,2 KM · ▼ −13 %3 374 €

Presles2,5 KM · ▼ −3 %3 330 €

Butry-sur-Oise5,8 KM · ▲ +13 %3 297 €

Baillet-en-France3,3 KM · ▼ −10 %3 242 €

Parmain5,6 KM · ▼ −7 %3 156 €

Montsoult3,7 KM · ▼ −5 %3 077 €

Nointel4,4 KM · ▲ +1 %3 071 €

Chauvry4,1 KM3 061 €

Mours4,8 KM · ▲ +25 %3 048 €

Beaumont-sur-Oise5,8 KM · ▼ −2 %2 963 €

Nerville-la-ForêtCETTE COMMUNE2 877 €

Béthemont-la-Forêt4,4 KM2 812 €

Saint-Martin-du-Tertre5,2 KM · ▼ −4 %2 784 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nerville-la-Forêt

Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons6 / 95

Dernière vente02/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nerville-la-Forêt ?

Le prix médian est de 2 877 € par m² à Nerville-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 705 €/m² pour un appartement, 2 877 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nerville-la-Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nerville-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien