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Prix de l'immobilier à Préporché

Prix médian de 824 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 5836071ᵉ / 244 COMMUNES DU 5810 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

824 €▼ −7 %

sur 7 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (913 €) est plus robuste.

593 €DISPERSION 20251 699 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 87 m²

+10 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉPORCHÉ€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 906 €

Dernières ventes à Préporché

SEPT. 2025

309 Chemin de Corcelles87 M² · MAISON 151 500 €1 741 €/m²

209 Mouille du Grand Pre68 M² · MAISON 56 000 €824 €/m²

440 Chemin de l'Etang Boire134 M² · MAISON 405 000 €3 022 €/m²

911 Route de Moulins100 M² · MAISON 208 000 €2 080 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 46,4 %Secondaires 52,6 %Vacants 0,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc72 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 0 %E 20 %F 32 %G 40 %

72 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Préporché

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉPORCHÉ€/M²

17/09/2025 309 Chemin de Corcelles 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 500 €1 741 €/m² 1 741 €

12/09/2025 209 Mouille du Grand Pre 12/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

30/06/2025 440 Chemin de l'Etang Boire 30/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

16/04/2025 911 Route de Moulins 16/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/04/2025 603 Route Buissonniere 12/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 38 500 €631 €/m² 631 €

25/03/2025 603 Route Buissonniere 25/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 19 600 €321 €/m² 321 €

04/02/2025 213 Impasse de Montgaudon 04/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

13/12/2024 305 Route de Crot au Loup 13/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 209 000 €1 620 €/m² 1 620 €

12/12/2024 56 Impasse de l'Aubougny 12/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

24/10/2024 769 Route de Crot au Loup 24/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 59 950 €952 €/m² 952 €

30/07/2024 2341 Route d'Onlay 30/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 101 820 €828 €/m² 828 €

14/02/2024 56 Route du Mousseau 14/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 300 €699 €/m² 699 €

06/01/2024 731 Route d'Onlay 06/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

01/12/2023 2277 Route des Grands Bois 01/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 125 000 €899 €/m² 899 €

08/09/2023 546 Chemin de Corcelles 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/08/2023 1357 Route de Franvache 09/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 114 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/07/2023 330 Chemin de Corcelles 19/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

15/12/2022 890 Route de Villapourcon 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

07/10/2022 659 Chemin des Beaunes 07/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 500 €1 171 €/m² 1 171 €

03/05/2022 657 Impasse de Montgaudon 03/05/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 370 500 €1 611 €/m² 1 611 €

22/03/2022 2508 Route de la Scierie 22/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 94 000 €1 022 €/m² 1 022 €

18/03/2022 610 Route du Niret 18/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/03/2022 3697 Route d'Onlay 16/03/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 400 €1 010 €/m² 1 010 €

11/03/2022 503 Chemin des Morillats 11/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 84 000 €724 €/m² 724 €

21/01/2022 817 Chemin de l'Etang Boire 21/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

28/12/2021 752 Impasse de Montgaudon 28/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/12/2021 1032 Route d'Onlay 10/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 500 €1 058 €/m² 1 058 €

30/10/2021 1741 Route de la Scierie 30/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

08/10/2021 394 Chemin de Corcelles 08/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/09/2021 299 Route du Niret 07/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 800 €851 €/m² 851 €

26/08/2021 17 Route de Dennecy 26/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 940 €1 635 €/m² 1 635 €

05/08/2021 194 Route de Dennecy 05/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

07/07/2021 571 Route de Dennecy 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/2021 3049 Route de Moulins 02/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 750 €568 €/m² 568 €

05/11/2020 Morillon 05/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 50 000 €360 €/m² 360 €

29/09/2020 Montjoux 29/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 77 000 €602 €/m² 602 €

23/06/2020 206 Ache 23/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 26 000 €356 €/m² 356 €

25/06/2019 Le Trou du Bois 25/06/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 500 €1 282 €/m² 1 282 €

24/01/2019 62 Morillon 24/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

15/11/2018 197 Franvache 15/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

10/08/2018 1741 Route de la Scierie 10/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

12/01/2018 Le Trou du Bois 12/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

21/11/2017 17 Route de Dennecy 21/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/09/2017 180 Venitien Haut 29/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/07/2017 La Bussiere 17/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 38 000 €339 €/m² 339 €

22/04/2017 La Picherotte 22/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

01/04/2017 Villars 01/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 900 €1 828 €/m² 1 828 €

30/11/2016 Les Gauthes 30/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 44 586 €490 €/m² 490 €

20/09/2016 209 Ache 20/09/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/08/2016 Villars 27/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

12/05/2016 Trucy 12/05/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 254 842 €1 902 €/m² 1 902 €

29/03/2016 Villars 29/03/2016 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 100 000 €559 €/m² 559 €

05/02/2016 186 Les Sareres 05/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/06/2015 Preporche 25/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

26/05/2015 70 Le Pre du Moulin 26/05/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

19/09/2014 Les Morillats 19/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 551 € à 1 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léger-de-Fougeret7,8 KM1 078 €

Fâchin11,3 KM1 000 €

Sermages8,6 KM929 €

PréporchéCETTE COMMUNE913 €

Villapourçon7,7 KM · ▼ −23 %890 €

Maux12,9 KM883 €

Larochemillay12,2 KM · ▲ +89 %855 €

Montaron10,3 KM810 €

Moulins-Engilbert6,8 KM · ▼ −25 %792 €

Onlay4,3 KM · ▲ +92 %791 €

Chiddes9,8 KM778 €

Sémelay8,4 KM · ▼ −10 %742 €

Saint-Honoré-les-Bains3,5 KM · ▼ −4 %708 €

Rémilly13,1 KM698 €

Limanton8,8 KM · ▲ +37 %677 €

Vandenesse7,6 KM · ▼ −30 %551 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préporché ?

Le prix médian est de 913 € par m² à Préporché, d'après les ventes DVF 2014–2025 (906 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préporché ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Préporché ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préporché pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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