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Prix de l'immobilier à Larochemillay

Prix médian de 1 839 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 58370106ᵉ / 244 COMMUNES DU 583 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 839 €▲ +89 %

sur 6 ventes cette année · +868 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (855 €) est plus robuste.

417 €DISPERSION 20251 993 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 70 m²

+3 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAROCHEMILLAY€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +89 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +127 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 857 €

Dernières ventes à Larochemillay

NOV. 2025

5 Route de Poil300 M² · MAISON 970 000 €3 233 €/m²

2 Rue de Vannoise128 M² · MAISON 365 000 €2 852 €/m²

22 Route de Millay145 M² · MAISON 85 000 €586 €/m²

1 Chemin de Cheptendiau275 M² · MAISON 461 540 €1 678 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc288 LOG. ▾

Principales 42,4 %Secondaires 45,1 %Vacants 12,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 22 %E 30 %F 30 %G 17 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Larochemillay ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Buzon4 VENTES613 €

14 Rte de Luzy3 VENTES878 €

5 Che du Beuvray3 VENTES750 €

L Haut de l Arche3 VENTES1 331 €

Sur les Bois3 VENTES1 333 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Larochemillay

92 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAROCHEMILLAY€/M²

24/11/2025 5 Route de Poil 24/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 970 000 €3 233 €/m² 3 233 €

23/10/2025 2 Rue de Vannoise 23/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 365 000 €2 852 €/m² 2 852 €

19/09/2025 22 Route de Millay 19/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 85 000 €586 €/m² 586 €

13/02/2025 1 Chemin de Cheptendiau 13/02/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 461 540 €1 678 €/m² 1 678 €

08/02/2025 1 Route de Pierrefitte 08/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/01/2025 3 Chemin des Grands Bois 22/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2024 8 Chemin de Sanglier 13/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/11/2024 41 Route du Puits 22/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/11/2024 7 Chemin du Moulin 13/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/11/2024 5 Rue de l'Haudelee 05/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

30/07/2024 6 Rue du Chateau 30/07/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 100 000 €552 €/m² 552 €

28/06/2024 2 Route du Chalet 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/05/2024 18 Rue de l'Haudelee 03/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

05/04/2024 47 Chemin de l'Haut de l'Arche 05/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

29/02/2024 1 Rue des Caves 29/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

13/02/2024 5 Chemin du Beuvray 13/02/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 24 650 €1 233 €/m² 1 233 €

26/01/2024 14 Route de Luzy 26/01/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

21/11/2023 4 Chemin du Moulin 21/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/10/2023 3 Route des Berthelots 24/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/10/2023 5 Rue de l'Haudelee 13/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

29/09/2023 1 Chemin des Couturiers 29/09/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 126 000 €792 €/m² 792 €

28/07/2023 2 Chemin de Charrodier 28/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 71 350 €1 699 €/m² 1 699 €

27/07/2023 14 Route de Luzy 27/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

20/12/2022 2 Route du Bouchet 20/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/12/2022 3 Route de Buzon 02/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

02/11/2022 1 Route de Villapourcon 02/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

14/10/2022 16 Route de Millay 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/10/2022 1 Ruelle 07/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/09/2022 4 Rue de la Tour 16/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

11/08/2022 2 Route des Anciennes Ecoles 11/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

10/08/2022 4 Chemin de la Bresseille 10/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

19/07/2022 6 Chemin de Neuilly 19/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

09/06/2022 7 Route de Luzy 09/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

05/04/2022 10 Route de Millay 05/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

02/03/2022 4 Chemin de Cheptendiau 02/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/2022 1 Chemin du Domaine d'Ettevaux 28/02/2022 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 411 000 €1 398 €/m² 1 398 €

18/02/2022 251 Impasse des Coquelicots 18/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 355 000 €2 886 €/m² 2 886 €

15/12/2021 12 Place de l'Eglise 15/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 250 €813 €/m² 813 €

30/10/2021 3 Route de Petiton 30/10/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 185 900 €1 081 €/m² 1 081 €

22/07/2021 1 Chemin du Ruault 22/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

17/06/2021 5 Chemin du Moulin 17/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/03/2021 1 Route de Petiton 30/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 26 500 €427 €/m² 427 €

16/03/2021 14 Route de Luzy 16/03/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

24/11/2020 8 Chemin du Ruault 24/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/07/2020 La Brosse au Gue 22/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/07/2020 154 Le Verne 21/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 42 000 €519 €/m² 519 €

19/05/2020 Sur les Vignes 19/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

21/11/2019 L Haut de l Arche 21/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

01/08/2019 1 Rue de l'Haudelee 01/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 100 €528 €/m² 528 €

05/07/2019 6 Route de Buzon 05/07/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 23 000 €719 €/m² 719 €

10/04/2019 200 Montjouant 10/04/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

12/10/2018 Moulin de Laroche 12/10/2018 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 250 000 €909 €/m² 909 €

19/09/2018 9001 Sous Breuillard 19/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/08/2018 Les Grandes Gouttes 30/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 46 700 €898 €/m² 898 €

10/08/2018 4 Chemin du Lavoir 10/08/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

02/08/2018 L Haut de l Arche 02/08/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

10/07/2018 5 Chemin du Beuvray 10/07/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

27/04/2018 Les Sarrauts 27/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

26/04/2018 245 Les Gadelles 26/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 69 020 €493 €/m² 493 €

02/12/2017 Le Ruault 02/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 300 €1 031 €/m² 1 031 €

19/10/2017 154 Le Verne 19/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 37 500 €463 €/m² 463 €

28/09/2017 Moulin de Laroche 28/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 400 €415 €/m² 415 €

27/09/2017 Buzon 27/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

31/07/2017 244 Buzon 31/07/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 119 000 €633 €/m² 633 €

07/07/2017 Buzon 07/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

28/06/2017 Buzon 28/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 26 000 €356 €/m² 356 €

20/12/2016 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

27/10/2016 Pres de Rousseille 27/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2016 1 Ruelle 24/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

30/09/2016 Le Bourg 30/09/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2016 5 Chemin du Beuvray 30/09/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

17/03/2016 138 Le Ruault 17/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

22/02/2016 Buzon 22/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

10/02/2016 Le Ruault 10/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

27/01/2016 Sur les Bois 27/01/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

18/01/2016 Sur les Bois 18/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 262 550 €1 459 €/m² 1 459 €

08/01/2016 Montjouant 08/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

28/12/2015 1 Route de Villapourcon 28/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

27/11/2015 143 Le Ruault 27/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 105 000 €854 €/m² 854 €

08/10/2015 Champrobert 08/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/09/2015 Champrobert 19/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/08/2015 204 L Haut de l Arche 10/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 32 000 €582 €/m² 582 €

17/07/2015 109 Le Bois de Velle 17/07/2015 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

05/06/2015 1 Chemin du Bouis 05/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 500 €526 €/m² 526 €

06/05/2015 147 Le Ruault 06/05/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

22/12/2014 Les Praies 22/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 187 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/12/2014 Le Crot des Hates 06/12/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/08/2014 Sur les Bois 26/08/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/08/2014 219 Champrobert 14/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

09/08/2014 Saint Gengoult 09/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 500 €515 €/m² 515 €

30/07/2014 L Haut de l Arche 30/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 250 €1 331 €/m² 1 331 €

24/04/2014 181 Lavault 24/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 500 €1 253 €/m² 1 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 708 € à 1 164 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Comelle8,4 KM1 164 €

Saint-Didier-sur-Arroux10,2 KM990 €

Préporché12,2 KM · ▼ −7 %913 €

Saint-Prix10,1 KM912 €

Villapourçon6,5 KM · ▼ −23 %890 €

LarochemillayCETTE COMMUNE855 €

Glux-en-Glenne8 KM842 €

Luzy11,1 KM · ▼ −19 %838 €

Millay5 KM · ▲ +6 %827 €

Thil-sur-Arroux12,4 KM809 €

Onlay11,8 KM · ▲ +92 %791 €

Poil5,9 KM786 €

Chiddes6,5 KM778 €

Saint-Léger-sous-Beuvray8,4 KM742 €

Sémelay11,8 KM · ▼ −10 %742 €

Saint-Honoré-les-Bains12,5 KM · ▼ −4 %708 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larochemillay ?

Le prix médian est de 855 € par m² à Larochemillay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (857 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Larochemillay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Larochemillay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Larochemillay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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