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Prix de l'immobilier à Sermages

Prix médian de 929 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 5829068ᵉ / 244 COMMUNES DU 5812 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

929 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (929 €) est plus robuste.

270 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 81 m²

+12 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SERMAGES€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 929 €

Dernières ventes à Sermages

JUIL. 2025

1736 Route de Grandy55 M² · MAISON 65 000 €1 182 €/m²

379 Chemin des Guignebards198 M² · MAISON 275 000 €1 389 €/m²

172 A la Vaudelle137 M² · MAISON 218 500 €1 595 €/m²

117 Chemin du Crot76 M² · MAISON 83 000 €1 092 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 49,8 %Secondaires 31,5 %Vacants 18,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 9 %D 23 %E 14 %F 18 %G 32 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sermages

54 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SERMAGES€/M²

31/07/2025 1736 Route de Grandy 31/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/02/2025 379 Chemin des Guignebards 25/02/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 275 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/02/2025 172 A la Vaudelle 18/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 218 500 €1 595 €/m² 1 595 €

03/07/2024 117 Chemin du Crot 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

29/03/2024 436 Route de Maux 29/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

15/03/2024 1556 Route de Villacot 15/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 500 €3 394 €/m² 3 394 €

06/10/2023 172 A la Vaudelle 06/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 162 000 €1 182 €/m² 1 182 €

31/08/2023 449 Chemin des Guignebards 31/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 261 250 €1 633 €/m² 1 633 €

13/07/2023 555 Chemin du Moulin au Foivre 13/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

13/06/2023 276 Route de la Vaudelle 13/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 500 €541 €/m² 541 €

04/05/2023 578 Chemin des Reuillons 04/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €

17/02/2023 208 Route de Riolon 17/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

27/01/2023 174 Rue du Professeur Mathe 27/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

04/08/2022 399 Chemin de la Repe 04/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

01/08/2022 295 Chemin du Moulin au Foivre 01/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 125 €2 545 €/m² 2 545 €

12/07/2022 649 Route de Moulins Engilbert 12/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

08/06/2022 65 Route de Riolon 08/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 106 000 €938 €/m² 938 €

31/05/2022 280 Chemin sur les Pres 31/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/12/2021 110 Chemin de la Planche aux Dames 17/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2021 65 Chaume 30/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

26/11/2021 113 Montignon 26/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 166 500 €3 202 €/m² 3 202 €

28/09/2021 156 Les Guignebards 28/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

12/08/2021 149 La Grange Thirault 12/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

09/07/2021 49 Chaume 09/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/07/2021 63 La Baume 06/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

25/06/2021 178 Domaine au Foivre 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/01/2021 167 Villa Mougnot 29/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

19/01/2021 112 La Grange Montee 19/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 500 €955 €/m² 955 €

18/12/2020 Les Granges 18/12/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/12/2020 46 Le Bourguerault 18/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 303 385 €1 685 €/m² 1 685 €

13/11/2020 Domaine au Foivre 13/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2020 141 Grandriz 29/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

26/12/2019 Montignon 26/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 133 500 €2 567 €/m² 2 567 €

19/11/2019 129 Grandriz 19/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/12/2018 Les Granges 01/12/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

20/11/2018 66 La Baume 20/11/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 39 500 €775 €/m² 775 €

27/09/2018 68 A la Baume 27/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

06/07/2018 Grandriz 06/07/2018 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 220 000 €748 €/m² 748 €

27/02/2018 La Baume 27/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

30/11/2017 152 A les Murgers 30/11/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

21/04/2017 Chaume 21/04/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 96 445 €2 607 €/m² 2 607 €

03/02/2017 La Baume 03/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

29/11/2016 Montignon 29/11/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/10/2016 64 La Baume 28/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

04/06/2016 436 Route de Maux 04/06/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

01/10/2015 172 B la Vaudelle 01/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 500 €872 €/m² 872 €

23/09/2015 Domaine Reuillon 23/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

11/09/2015 26 Chaume 11/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 131 000 €819 €/m² 819 €

11/07/2015 171 A Villa Mougnot 11/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 108 000 €766 €/m² 766 €

20/05/2015 102 Beauprin 20/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

06/05/2015 17 Le Bourg 06/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

07/03/2015 108 La Grange Montee 07/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 109 000 €916 €/m² 916 €

09/09/2014 76 Les Creux des Chevaux 09/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

09/05/2014 Les Grands Prots 09/05/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 563 € à 1 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léger-de-Fougeret4 KM1 078 €

Fâchin9,6 KM1 000 €

SermagesCETTE COMMUNE929 €

Préporché8,6 KM · ▼ −7 %913 €

Villapourçon12 KM · ▼ −23 %890 €

Maux5,1 KM883 €

Château-Chinon (Campagne)8,5 KM · ▲ +8 %880 €

Dommartin6,5 KM809 €

Moulins-Engilbert3,6 KM · ▼ −25 %792 €

Onlay6,6 KM · ▲ +92 %791 €

Dun-sur-Grandry8,9 KM755 €

Saint-Péreuse6,8 KM750 €

Saint-Honoré-les-Bains11,7 KM · ▼ −4 %708 €

Limanton9,2 KM · ▲ +37 %677 €

Château-Chinon (Ville)9,1 KM · ▲ +99 %638 €

Tamnay-en-Bazois10,4 KM563 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sermages ?

Le prix médian est de 929 € par m² à Sermages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (929 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sermages ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sermages ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sermages pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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