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Prix de l'immobilier à Bouzon-Gellenave

Prix médian de 1 269 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 32290104ᵉ / 192 COMMUNES DU 321 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 269 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 269 €) est plus robuste.

624 €DISPERSION 20251 830 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 106 m²

−1 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUZON-GELLENAVE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 266 €

Dernières ventes à Bouzon-Gellenave

AVR. 2025

394 Route de Gellenave150 M² · MAISON 329 190 €2 195 €/m²

456 Route de Saint Go105 M² · MAISON 161 000 €1 533 €/m²

744 Route de Bouzonnet125 M² · MAISON 187 050 €1 496 €/m²

245 Chemin de Testar208 M² · MAISON 341 925 €1 644 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc101 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 8,9 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 36 %D 18 %E 23 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouzon-Gellenave

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUZON-GELLENAVE€/M²

14/04/2025 394 Route de Gellenave 14/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 329 190 €2 195 €/m² 2 195 €

07/08/2024 456 Route de Saint Go 07/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/07/2024 744 Route de Bouzonnet 26/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 050 €1 496 €/m² 1 496 €

19/07/2024 245 Chemin de Testar 19/07/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 341 925 €1 644 €/m² 1 644 €

28/12/2023 1858 Route de Mimort 28/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

06/10/2023 412 Route de Mimort 06/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

29/06/2023 5071 Tardanet 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/06/2023 5023 La Castagnere 23/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

27/03/2023 5014 Gournas 27/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 223 350 €1 654 €/m² 1 654 €

23/03/2023 5194 Molere 23/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 800 €2 094 €/m² 2 094 €

27/09/2022 5201 A Saint Go 27/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

07/04/2022 5196 Le Gendarme 07/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

10/01/2022 5047 Bernon 10/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

29/11/2021 5049 A Hourquet 29/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 700 €1 426 €/m² 1 426 €

16/07/2021 5032 Au Dation 16/07/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 138 000 €651 €/m² 651 €

05/06/2021 5059 Panjas 05/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

18/02/2021 5026 Justrabo 18/02/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 90 000 €457 €/m² 457 €

22/12/2020 5014 Gournas 22/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 350 €1 262 €/m² 1 262 €

25/07/2020 5016 Bouzonnet 25/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

28/02/2020 Les Merleres 28/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 940 €3 398 €/m² 3 398 €

16/01/2020 5201 A Saint Go 16/01/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 83 500 €609 €/m² 609 €

04/07/2019 5051 Hourquet 04/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 000 €1 165 €/m² 1 165 €

10/04/2019 Candele 10/04/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 281 455 €1 373 €/m² 1 373 €

18/05/2018 Berret 18/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 430 €1 048 €/m² 1 048 €

09/03/2018 456 Route de Saint Go 09/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

16/08/2017 5016 Bouzonnet 16/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/08/2017 Le Padouenc 16/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/06/2017 5066 Village du Mimort 22/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

24/05/2017 5684 Gellenave 24/05/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 390 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/10/2016 5211 Branet 26/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/06/2016 5021 Le Gendarme 20/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/04/2016 5219 Lartiguemale 18/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

10/03/2016 Le Major 10/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 645 €1 464 €/m² 1 464 €

16/09/2015 Michette 16/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/03/2015 5008 Campet d en Bas 28/03/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 878 € à 1 269 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouzon-GellenaveCETTE COMMUNE1 269 €

Margouët-Meymes7,7 KM1 253 €

Avéron-Bergelle7,9 KM1 242 €

Tasque5,2 KM1 201 €

Nogaro9,5 KM · ▲ +4 %1 198 €

Sorbets5 KM1 174 €

Préchac-sur-Adour9,4 KM1 159 €

Maulichères8,7 KM1 144 €

Urgosse7,3 KM1 100 €

Arblade-le-Haut9,1 KM1 098 €

Couloumé-Mondebat8,9 KM1 078 €

Aignan4,8 KM · ▲ +1 %1 062 €

Plaisance9,2 KM · ▲ +13 %1 056 €

Lasserade6 KM986 €

Riscle9,5 KM · ▼ −34 %948 €

Termes-d'Armagnac3,4 KM878 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente14/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouzon-Gellenave ?

Le prix médian est de 1 269 € par m² à Bouzon-Gellenave, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 266 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouzon-Gellenave ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bouzon-Gellenave ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouzon-Gellenave pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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