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Prix de l'immobilier à Beaumarchés

Prix médian de 2 075 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 3216099ᵉ / 192 COMMUNES DU 32

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 075 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

773 €DISPERSION 20252 443 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 117 m²

+0 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUMARCHÉS€/M²

2,1k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +76 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 277 €

Dernières ventes à Beaumarchés

NOV. 2025

59 Route de Bassoues52 M² · MAISON 247 000 €4 750 €/m²

21 Lotissement de Navarre70 M² · MAISON 80 000 €1 143 €/m²

25 Rue d'en Haut120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

16 Route de Bassoues107 M² · MAISON 345 000 €3 224 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 12,5 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 36 %D 25 %E 20 %F 5 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaumarchés

72 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 5 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUMARCHÉS€/M²

28/11/2025 59 Route de Bassoues 28/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 247 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/10/2025 21 Lotissement de Navarre 29/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/09/2025 25 Rue d'en Haut 17/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2025 16 Route de Bassoues 08/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

27/03/2025 1 Chemin de Pages 27/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 367 600 €2 042 €/m² 2 042 €

17/03/2025 39 Quartier Lasserre 17/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 281 400 €2 165 €/m² 2 165 €

07/03/2025 9 Quartier Cayron 07/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 305 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/12/2024 16 Route de Marciac 03/12/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 185 000 €995 €/m² 995 €

19/11/2024 3 Quartier Ricau 19/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 86 000 €711 €/m² 711 €

10/09/2024 22 Rue d'en Haut 10/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

28/12/2023 42 Quartier Lasserre 28/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 229 185 €1 805 €/m² 1 805 €

07/12/2023 5244 A Lies 07/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 69 500 €2 106 €/m² 2 106 €

13/10/2023 5399 A Lies 13/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 000 €2 433 €/m² 2 433 €

21/08/2023 5047 Au Village 21/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

26/06/2023 5002 B A Trempat 26/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 099 €2 409 €/m² 2 409 €

25/05/2023 5131 A A Labesque 25/05/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 67 000 €351 €/m² 351 €

27/04/2023 5421 A Cabanot 27/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 325 800 €2 187 €/m² 2 187 €

29/03/2023 5252 A Maupe 29/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

10/02/2023 5031 Au Prince 10/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 500 €1 337 €/m² 1 337 €

08/02/2023 5096 A Estahort 08/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

20/09/2022 5075 Au Village 20/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 102 500 €1 265 €/m² 1 265 €

05/09/2022 5002 B A Trempat 05/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 300 €2 307 €/m² 2 307 €

01/08/2022 5036 Au Village 01/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/06/2022 5100 A Bouhabent 20/06/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 464 200 €1 547 €/m² 1 547 €

16/06/2022 5136 Au Pouy 16/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 500 €1 486 €/m² 1 486 €

31/05/2022 5059 A A Beaulieu 31/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 382 650 €2 333 €/m² 2 333 €

28/03/2022 5011 Au Village 28/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 600 €1 047 €/m² 1 047 €

10/02/2022 5081 A Miamouch 10/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

10/12/2021 5179 A Jacques 10/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 286 370 €1 591 €/m² 1 591 €

23/11/2021 5106 A Cabeil 23/11/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 430 000 €2 457 €/m² 2 457 €

12/10/2021 5035 Au Village 12/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 600 €2 809 €/m² 2 809 €

30/09/2021 5245 Lotissement de Navarre 30/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

26/08/2021 5143 A au Charron 26/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

14/06/2021 5150 A A Lestrade 14/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

21/05/2021 5189 Au Prince 21/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 130 000 €850 €/m² 850 €

05/05/2021 5077 Au Village 05/05/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 152 000 €1 007 €/m² 1 007 €

12/02/2021 5134 C A Giscaro 12/02/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 210 000 €1 105 €/m² 1 105 €

22/12/2020 A Monoge 22/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2020 5022 Au Village 17/12/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

04/11/2020 A Laboudotte 04/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

25/09/2020 A Jouandolle 25/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/08/2020 5426 Au Ruisseau 25/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 500 €1 725 €/m² 1 725 €

17/06/2020 5521 A Deluque 17/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 720 €337 €/m² 337 €

22/04/2020 A Courallet 22/04/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

10/04/2020 5151 A Peyrous 10/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

11/02/2020 5416 A Barraga 11/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/10/2019 5221 A Saintulet 28/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

07/08/2019 5395 A Bignar 07/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 177 700 €1 139 €/m² 1 139 €

21/06/2019 5426 Au Ruisseau 21/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

29/03/2019 Au Village 29/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/03/2019 5244 A Lies 05/03/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

10/08/2018 A Falot 10/08/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/11/2017 5249 A Blazy 16/11/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/10/2017 A Cabanot 23/10/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/09/2017 A Barraga 05/09/2017 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 175 600 €660 €/m² 660 €

24/05/2017 Au Village 24/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

03/02/2017 Aux Claous 03/02/2017 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 200 000 €862 €/m² 862 €

13/09/2016 Au Village 13/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/05/2016 A Jacot 06/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 100 €1 700 €/m² 1 700 €

01/03/2016 A Lies 01/03/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 370 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/08/2015 A Chauvin 24/08/2015 · MAISON · 443 M² Maison 443 m² 465 000 €1 050 €/m² 1 050 €

14/08/2015 Au Presbytere 14/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/07/2015 A Cayron 07/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

25/06/2015 A Barraquet 25/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

27/03/2015 5194 A Trempat 27/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/02/2015 A Coutens 13/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

13/02/2015 A Jouandolle 13/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 000 €777 €/m² 777 €

04/02/2015 A Perrouat 04/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/2014 A Lahens 01/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

10/07/2014 42 Quartier Lasserre 10/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

28/02/2014 Au Village 28/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 200 €1 451 €/m² 1 451 €

26/02/2014 Au Village 26/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 860 € à 1 297 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marciac8,7 KM · ▼ −1 %1 297 €

BeaumarchésCETTE COMMUNE1 277 €

Bouzon-Gellenave12,3 KM1 269 €

Auriébat10 KM · ▲ +8 %1 230 €

Jû-Belloc6,9 KM1 208 €

Tasque8,4 KM1 201 €

Saint-Justin12,4 KM1 200 €

Préchac-sur-Adour8 KM1 159 €

Ladevèze-Rivière4,3 KM1 141 €

Couloumé-Mondebat5 KM1 078 €

Aignan12,4 KM · ▲ +1 %1 062 €

Plaisance4,3 KM · ▲ +13 %1 056 €

Labatut-Rivière8,6 KM1 036 €

Lasserade6,3 KM986 €

Castelnau-Rivière-Basse9,8 KM · ▼ −51 %979 €

Bassoues12,3 KM860 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumarchés ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Beaumarchés, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaumarchés ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +76 %.

Quel rendement locatif à Beaumarchés ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaumarchés pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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