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Prix de l'immobilier à La Capelle-Bleys

Prix médian de 1 460 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 1224089ᵉ / 248 COMMUNES DU 1210 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 460 €▼ −34 %

sur 8 ventes cette année · −769 €/m² vs 2024

523 €DISPERSION 20252 317 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 80 m²

+10 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CAPELLE-BLEYS€/M²

2,2k1,7k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▼ 34 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 265 €

Dernières ventes à La Capelle-Bleys

DÉC. 2025

909 Route de Montloubet90 M² · MAISON 161 600 €1 796 €/m²

5082 Ayres64 M² · MAISON 30 000 €469 €/m²

5077 Ayres70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

5028 La Capelle Bleys92 M² · MAISON 71 000 €772 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 19,1 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 10 %D 24 %E 18 %F 20 %G 20 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Capelle-Bleys

69 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CAPELLE-BLEYS€/M²

17/12/2025 909 Route de Montloubet 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 600 €1 796 €/m² 1 796 €

10/10/2025 5082 Ayres 10/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

24/07/2025 5077 Ayres 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/07/2025 5028 La Capelle Bleys 11/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

07/04/2025 5104 Montloubet 07/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

13/03/2025 5125 La Bessarede 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

07/03/2025 5166 Lotissement le Chene 07/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 000 €2 096 €/m² 2 096 €

22/01/2025 5179 Montloubet 22/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 600 €1 994 €/m² 1 994 €

27/11/2024 5026 La Capelle Bleys 27/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 115 000 €639 €/m² 639 €

05/08/2024 5186 Montloubet 05/08/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 124 320 €3 885 €/m² 3 885 €

15/05/2024 5087 B le Cambon 15/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

07/03/2024 5184 Montloubet 07/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 600 €1 339 €/m² 1 339 €

30/01/2024 5021 La Capelle Bleys 30/01/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

10/07/2023 5094 Montloubet 10/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/06/2023 5167 La Roque 15/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 665 €2 057 €/m² 2 057 €

01/06/2023 5200 La Treille 01/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 900 €1 876 €/m² 1 876 €

30/05/2023 5081 Ayres 30/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 500 €1 811 €/m² 1 811 €

14/04/2023 5199 Bleys 14/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 030 €1 775 €/m² 1 775 €

14/02/2023 5193 Bleys 14/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

01/12/2022 5191 La Roque 01/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

31/10/2022 5114 La Peyriere 31/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 293 360 €2 037 €/m² 2 037 €

28/10/2022 5107 Montloubet 28/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

05/10/2022 5161 Le Bourg 05/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/09/2022 5159 La Fage 29/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

12/09/2022 5184 La Peyriere 12/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

07/02/2022 5053 Bleys 07/02/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 395 000 €1 660 €/m² 1 660 €

18/01/2022 5186 Montloubet 18/01/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

14/12/2021 5151 Bleys 14/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

04/10/2021 5157 Les Touats 04/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

29/07/2021 5219 La Treille 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 930 €1 799 €/m² 1 799 €

10/07/2021 5150 La Vernhe 10/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

24/06/2021 5108 Montloubet 24/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

02/06/2021 5087 A le Cambon 02/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

06/04/2021 5071 Ayres 06/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

03/02/2021 5025 La Capelle Bleys 03/02/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 70 000 €449 €/m² 449 €

22/01/2021 5177 La Capelle Bleys 22/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 48 000 €421 €/m² 421 €

14/01/2021 5135 La Roque 14/01/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 262 700 €1 918 €/m² 1 918 €

23/12/2020 Ayres 23/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

04/12/2020 Ayres 04/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 249 000 €996 €/m² 996 €

19/11/2020 5454 La Maynelle 19/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 520 €2 429 €/m² 2 429 €

06/11/2020 5229 Jarlagou 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/08/2020 La Bessarede 11/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

03/06/2020 Ayres 03/06/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 32 500 €663 €/m² 663 €

24/03/2020 Le Parayre 24/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 192 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/03/2020 5195 Le Parayre 24/03/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 11 000 €611 €/m² 611 €

24/02/2020 La Capelle Bleys 24/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

12/12/2019 Montloubet 12/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 250 €1 282 €/m² 1 282 €

11/09/2019 5080 Ayres 11/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

20/08/2019 5196 Montloubet 20/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 249 100 €1 873 €/m² 1 873 €

24/07/2019 La Capelle Bleys 24/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 000 €462 €/m² 462 €

16/04/2019 Ayres 16/04/2019 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 200 000 €606 €/m² 606 €

01/02/2019 5138 La Landele 01/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 500 €1 274 €/m² 1 274 €

17/10/2018 Montloubet 17/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 600 €904 €/m² 904 €

20/09/2018 5186 Montloubet 20/09/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/03/2018 5219 La Treille 26/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

13/03/2018 5200 La Treille 13/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 199 760 €1 752 €/m² 1 752 €

29/09/2017 9 Lotissement le Chene 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 197 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/09/2017 Montloubet 28/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

25/09/2017 Montloubet 25/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 900 €1 441 €/m² 1 441 €

09/12/2016 5148 La Capelle Bleys 09/12/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 48 000 €381 €/m² 381 €

10/06/2016 5110 La Peyriere 10/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

26/04/2016 5193 Bleys 26/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 520 €1 409 €/m² 1 409 €

10/02/2016 Rivel 10/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 400 €1 447 €/m² 1 447 €

25/09/2015 5124 La Bessarede 25/09/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 212 000 €1 669 €/m² 1 669 €

18/09/2015 La Fage 18/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 500 €1 410 €/m² 1 410 €

09/06/2015 5011 La Capelle Bleys 09/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

30/05/2015 5040 Bleys 30/05/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

24/03/2015 5078 Ayres 24/03/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 000 €839 €/m² 839 €

02/03/2015 Montloubet 02/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 865 € à 1 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sanvensa10,4 KM · ▲ +7 %1 486 €

La Fouillade12,9 KM · ▲ +6 %1 381 €

Lescure-Jaoul7,7 KM1 267 €

Pradinas8,8 KM1 267 €

La Capelle-BleysCETTE COMMUNE1 265 €

Le Bas Ségala3,4 KM · ▼ −18 %1 171 €

La Salvetat-Peyralès8,7 KM · ▲ +25 %1 146 €

Morlhon-le-Haut7,9 KM1 130 €

Jouqueviel12,7 KM1 085 €

Rieupeyroux4,9 KM · ▲ +17 %1 047 €

Brandonnet10,2 KM1 023 €

Lunac8,4 KM · ▲ +31 %991 €

Castanet10 KM977 €

Prévinquières9,5 KM975 €

Tayrac11,4 KM900 €

Compolibat9,3 KM865 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Capelle-Bleys ?

Le prix médian est de 1 265 € par m² à La Capelle-Bleys, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 265 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Capelle-Bleys ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +80 %, dont -34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Capelle-Bleys ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Capelle-Bleys pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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