Prix de l'immobilier à Pointe-Noire
97116 · 106 ventes DVF depuis 2014 · 1 quartiers29ᵉ / 31 COMMUNES DU 971−38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 275 €▲ +17 %
sur 6 ventes cette année · +338 € vs 2024
162 €DISPERSION DES VENTES 20255 532 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 121 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 106 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 14,5 €/m²
Maison : 9,8 %
Évolution du prix médian
POINTE-NOIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +127 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 935 €
Maison · 38 ventes1 234 €
Étiquettes DPE du parc13 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 31 %D 31 %E 8 %F 23 %G 8 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Pointe-Noire ?
- Le prix médian est de €1 241 par m² à Pointe-Noire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 935/m² pour un appartement, €1 234/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Pointe-Noire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Pointe-Noire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Pointe-NoireEstimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Pointe-Noire1 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Le Bourg-Les Plaines1 224 €
DE 1 224 € À 1 224 €/M²
Autres communes des GuadeloupeMÉDIANE · 1 AN
Saint-Martin▲ +2 %3 047 € €Saint-François▼ −10 %3 861 € €Baie-Mahault▲ +2 %2 637 € €Le Gosier▲ +7 %3 167 € €Les Abymes▲ +7 %1 554 € €Petit-Bourg▼ −3 %2 818 € €Pointe-à-Pitre▼ −11 %1 186 € €Sainte-Anne▲ +5 %2 933 € €Le Moule▲ +25 %2 273 € €
Les 31 communes des Guadeloupe →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)