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Prix de l'immobilier à Pinas

Prix médian de 1 136 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 65300152ᵉ / 186 COMMUNES DU 6524 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 136 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 136 €) est plus robuste.

801 €DISPERSION 20251 755 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 100 m²

−24 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PINAS€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 140 €

Dernières ventes à Pinas

SEPT. 2025

6 Route de Villeneuve126 M² · MAISON 110 000 €873 €/m²

24 Rue des Tilleuls75 M² · MAISON 149 600 €1 995 €/m²

16 Route de Franquevielle237 M² · MAISON 260 000 €1 097 €/m²

5 Rue de la Foret99 M² · MAISON 113 200 €1 143 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 3,5 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 3 %D 18 %E 12 %F 24 %G 30 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pinas

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 2 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PINAS€/M²

12/09/2025 6 Route de Villeneuve 12/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

09/09/2025 24 Rue des Tilleuls 09/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 600 €1 995 €/m² 1 995 €

23/05/2025 16 Route de Franquevielle 23/05/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 260 000 €1 097 €/m² 1 097 €

04/04/2025 5 Rue de la Foret 04/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 200 €1 143 €/m² 1 143 €

01/08/2024 3 Route Nationale 01/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

15/07/2024 4 Chemin de Tirebi 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 273 €1 053 €/m² 1 053 €

15/05/2024 2 Chemin de Tirebi 15/05/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 163 410 €984 €/m² 984 €

13/10/2023 21 Route de Franquevielle 13/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/08/2023 23 Rue des Tilleuls 30/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 900 €1 457 €/m² 1 457 €

24/08/2023 11 Impasse des Chenes 24/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

29/06/2023 18 Route de Villeneuve 29/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/04/2023 15 Route de Villeneuve 06/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/11/2022 20 Route Nationale 29/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

19/09/2022 7 Rue de la Foret 19/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

03/06/2022 5219 Le Ramonet 03/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 169 600 €1 462 €/m² 1 462 €

31/05/2022 11 Rue des Tilleuls 31/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

11/02/2022 5 Rue Darre la Gleyze 11/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 500 €1 085 €/m² 1 085 €

10/02/2022 4 Route de Villeneuve 10/02/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 368 464 €1 824 €/m² 1 824 €

18/01/2022 20 Route de Villeneuve 18/01/2022 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 455 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/01/2022 7 Chemin du Bernet 07/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

23/12/2021 37 Route de Franquevielle 23/12/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

07/07/2021 16 Route de Villeneuve 07/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €

09/06/2021 1 Route de Villeneuve 09/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/05/2021 1 Route Nationale 28/05/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 105 000 €443 €/m² 443 €

23/03/2021 11 Rue de la Foret 23/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

12/03/2021 11 Chemin du Bernet 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

11/03/2021 13 Rue des Tilleuls 11/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/01/2021 7 Chemin du Bernet 07/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

19/10/2020 Le Ramonet 19/10/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 222 000 €1 156 €/m² 1 156 €

31/08/2020 Le Bernet 31/08/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 100 000 €495 €/m² 495 €

12/06/2020 29 Route de Franquevielle 12/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/04/2020 28 Rue des Tilleuls 17/04/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 500 €1 058 €/m² 1 058 €

10/01/2020 6 Chemin de Tirebi 10/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/11/2019 3 Rue Darre la Gleyze 29/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

07/10/2019 1 Chemin du Bois 07/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/04/2019 Le Bernet 04/04/2019 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 110 000 €466 €/m² 466 €

13/10/2018 24 B Rte de Villeneuve 13/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

14/08/2018 10 Rue Darre la Gleyze 14/08/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

07/08/2018 8 Rue Darre la Gleyze 07/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

17/11/2017 Le Haill 17/11/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 192 000 €1 794 €/m² 1 794 €

11/07/2017 2 Chemin du Moulin 11/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

30/06/2017 12 Route de Cantaous 30/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

14/06/2017 Le Bernet 14/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 104 500 €1 136 €/m² 1 136 €

17/01/2017 3 Rue des Tilleuls 17/01/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/09/2016 Le Bernet 07/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

17/08/2016 33 Route de Franquevielle 17/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/10/2015 5224 Route de Franquevielle 28/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

15/05/2015 15 Chemin du Bernet 15/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 050 €1 128 €/m² 1 128 €

04/05/2015 18 Rue Darre la Gleyze 04/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

04/03/2015 6 Route de Cantaous 04/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/12/2014 2 Rue de la Foret 23/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

28/02/2014 14 Chemin du Bernet 28/02/2014 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 141 800 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 048 € à 1 478 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escala3,2 KM1 478 €

Clarens4,8 KM · ▲ +82 %1 462 €

Lagrange6,9 KM1 424 €

La Barthe-de-Neste5,7 KM · ▲ +44 %1 414 €

Uglas2,4 KM1 391 €

Franquevielle8,5 KM1 338 €

Villeneuve-Lécussan4,4 KM1 239 €

Montoussé5,7 KM1 228 €

Cantaous1,9 KM1 209 €

Lutilhous8,6 KM1 204 €

Saint-Laurent-de-Neste5,7 KM · ▲ +55 %1 189 €

Nestier7,1 KM1 139 €

PinasCETTE COMMUNE1 136 €

Tuzaguet4,2 KM · ▼ −21 %1 125 €

Lannemezan3,9 KM · ▲ +3 %1 071 €

Saint-Paul7,3 KM1 048 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 200 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons4 / 48

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pinas ?

Le prix médian est de 1 136 € par m² à Pinas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 140 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pinas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pinas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pinas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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