Prix de l'immobilier à La Roche-Noire
Prix médian de 1 930 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 6380043ᵉ / 408 COMMUNES DU 6361 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 930 €▼ −15 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −348 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 953 €) est plus robuste.
1 233 €DISPERSION 20263 292 €
VENTE MÉDIANE
221 k€
maison 113 m²
+61 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 97 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA ROCHE-NOIRE€/M²
2,8k2,4k1,9k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920232026
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▼ 32 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 46 ventes
1 930 €
Composition du parc273 LOG. ▾
Principales 92,3 %Secondaires 3,3 %Vacants 4,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
7,0 % · 5
B
1,4 % · 1
C
19,7 % · 14
D
32,4 % · 23
E
22,5 % · 16
F
8,5 % · 6
G
8,5 % · 6
71 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,9 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,5 %
2028
F et G
16,9 %
2034
E, F et G
39,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Roche-Noire
Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane221 300 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons1 / 92
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Noire ?
Le prix médian est de 1 953 € par m² à La Roche-Noire, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 930 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Roche-Noire ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -32 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Roche-Noire ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roche-Noire pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP