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Prix de l'immobilier à Rolleboise

Prix médian de 2 100 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 78270243ᵉ / 250 COMMUNES DU 7829 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 100 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +264 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 100 €) est plus robuste.

1 281 €DISPERSION 20263 669 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 90 m²

−29 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROLLEBOISE€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +8 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 2 113 €

Dernières ventes à Rolleboise

AVR. 2026

5001 Le Haut de Rolleboise120 M² · MAISON 449 000 €3 742 €/m²

5136 Route de la Corniche103 M² · MAISON 299 000 €2 903 €/m²

24 Route Nationale61 M² · MAISON 80 000 €1 311 €/m²

5000 Chemin du Bas des Deserts175 M² · MAISON 431 200 €2 464 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 3,8 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2,1 % · 1

B 2,1 % · 1

C 8,5 % · 4

D 38,3 % · 18

E 25,5 % · 12

F 14,9 % · 7

G 8,5 % · 4

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,4 % de passoires (F + G) ici10,1 % Yvelines9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,5 %

2028 F et G 23,4 %

2034 E, F et G 48,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rolleboise

59 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROLLEBOISE€/M²

10/04/2026 5001 Le Haut de Rolleboise 10/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 000 €3 742 €/m² 3 742 €

23/12/2025 5136 Route de la Corniche 23/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 299 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/11/2025 24 Route Nationale 21/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

03/11/2025 5000 Chemin du Bas des Deserts 03/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 431 200 €2 464 €/m² 2 464 €

19/09/2025 18 Route Nationale 19/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

11/04/2025 91 Route Nationale 11/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 139 000 €1 299 €/m² 1 299 €

06/03/2025 5000 Chemin de la Ruelle 06/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €

15/10/2024 34 Route Nationale 15/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/09/2024 87 Route Nationale 27/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/06/2024 33 Route Nationale 29/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 100 €2 087 €/m² 2 087 €

06/12/2023 26 Route Nationale 06/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 57 997 €983 €/m² 983 €

03/10/2023 42 Route de la Corniche 03/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 272 040 €2 407 €/m² 2 407 €

01/06/2023 11 Route de la Corniche 01/06/2023 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 390 000 €4 793 €/m² 4 793 €

13/03/2023 5085 Rue Maximilien Luce 13/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

09/03/2023 30 Route Nationale 09/03/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 325 000 €1 720 €/m² 1 720 €

31/01/2023 55 Route Nationale 31/01/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 166 000 €4 611 €/m² 4 611 €

21/10/2022 8 Route Nationale 21/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

11/10/2022 23 Route Nationale 11/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/07/2022 6 Route Nationale 27/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 300 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/03/2022 31 Route Nationale 24/03/2022 · MAISON · 63 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/12/2021 46 Route de la Corniche 01/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

05/10/2021 4 B Rte de la Corniche 05/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 750 €3 106 €/m² 3 106 €

29/06/2021 56 Route de la Corniche 29/06/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 650 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/02/2021 33 Route Nationale 05/02/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 500 €1 368 €/m² 1 368 €

08/01/2021 70 Route de la Corniche 08/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 256 000 €2 876 €/m² 2 876 €

11/09/2020 32 Route Nationale 11/09/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

26/08/2020 21 Route de Mericourt 26/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2020 Les Parvanches 27/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/02/2020 101 Route Nationale 14/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

29/06/2019 Le Saut de Cerf 29/06/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 900 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/06/2019 73 Route Nationale 10/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/05/2019 17 Route Nationale 21/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

04/05/2019 5 Rue Maximilien Luce 04/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

02/05/2019 Les Champarts 02/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/04/2019 64 Route de la Corniche 06/04/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 310 000 €2 013 €/m² 2 013 €

19/03/2019 115 Route Nationale 19/03/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

25/07/2018 3 B Rte de la Corniche 25/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/06/2018 15 B Rte de la Corniche 30/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 265 000 €1 472 €/m² 1 472 €

28/06/2018 29 Route de Mericourt 28/06/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 173 000 €848 €/m² 848 €

05/06/2018 83 Route Nationale 05/06/2018 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 216 000 €1 033 €/m² 1 033 €

07/03/2018 115 Route Nationale 07/03/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 29 500 €894 €/m² 894 €

06/10/2017 33 Route Nationale 06/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/07/2017 6 Rue Maximilien Luce 11/07/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 160 497 €642 €/m² 642 €

28/06/2017 78 Route de la Corniche 28/06/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 133 750 €969 €/m² 969 €

13/06/2017 75 Route Nationale 13/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

28/04/2017 38 Route Nationale 28/04/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 160 000 €727 €/m² 727 €

26/04/2017 117 Route Nationale 26/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/12/2016 Les Champarts 27/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/09/2016 5000 Chemin du Bas des Deserts 02/09/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/08/2016 42 B Rte de la Corniche 11/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 500 €2 128 €/m² 2 128 €

22/07/2016 55 Route Nationale 22/07/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

03/06/2016 101 Route Nationale 03/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/03/2016 60 Route de la Corniche 29/03/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 500 €2 283 €/m² 2 283 €

26/01/2016 99 Route Nationale 26/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

30/12/2014 5016 Route Nationale 30/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/12/2014 42 Route de la Corniche 20/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 243 200 €2 152 €/m² 2 152 €

29/11/2014 26 Route Nationale 29/11/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

03/10/2014 Le Village 03/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/2014 33 Route Nationale 17/05/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 2 000 € à 2 818 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buchelay6,4 KM · ▼ −14 %2 818 €

Jouy-Mauvoisin5,6 KM · ▲ +26 %2 630 €

Perdreauville6,1 KM2 500 €

Mousseaux-sur-Seine4,1 KM2 452 €

Freneuse2,6 KM · ▼ −8 %2 432 €

Rosny-sur-Seine2,8 KM · ▼ −4 %2 375 €

Saint-Martin-la-Garenne6,2 KM · ▼ −46 %2 353 €

Guernes2,2 KM2 351 €

Méricourt2,1 KM2 338 €

Bonnières-sur-Seine2,8 KM · ▼ −5 %2 337 €

La Villeneuve-en-Chevrie6,1 KM2 288 €

Boissy-Mauvoisin6 KM2 241 €

Bennecourt4,1 KM · ▲ +10 %2 102 €

RolleboiseCETTE COMMUNE2 100 €

Gommecourt6,2 KM2 024 €

Notre-Dame-de-la-Mer5,9 KM · ▼ −8 %2 000 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 58

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rolleboise ?

Le prix médian est de 2 100 € par m² à Rolleboise, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 113 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rolleboise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rolleboise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rolleboise pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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