France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Bessac

Prix de l'immobilier à Bessac

Prix médian de 966 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 16250210ᵉ / 320 COMMUNES DU 169 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

966 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (966 €) est plus robuste.

549 €DISPERSION 20261 519 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 107 m²

−9 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BESSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 966 €

Dernières ventes à Bessac

JUIN 2026

1 Chez Burbaud120 M² · MAISON 159 900 €1 333 €/m²

1 Chez Burbaud120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

3 Chez Bouffard121 M² · MAISON 50 000 €413 €/m²

6 Chemin du Maine Lusseau80 M² · MAISON 53 000 €663 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc73 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 14,1 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,9 % · 1

D 17,6 % · 3

E 35,3 % · 6

F 11,8 % · 2

G 29,4 % · 5

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 29,4 %

2028 F et G 41,2 %

2034 E, F et G 76,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bessac

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESSAC€/M²

24/06/2026 1 Chez Burbaud 24/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 900 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2025 1 Chez Burbaud 16/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2024 3 Chez Bouffard 16/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

12/02/2024 6 Chemin du Maine Lusseau 12/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

22/01/2024 1 Chez Chevreau 22/01/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 360 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/07/2023 18 Route des Voutes 12/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

29/06/2023 1 Chez les Rois 29/06/2023 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 430 050 €1 564 €/m² 1 564 €

06/10/2022 5087 Chez Matrat 06/10/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 142 000 €928 €/m² 928 €

06/09/2022 5024 Chez Naudon 06/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/07/2022 5042 Chez Bouffard 29/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

15/02/2022 5033 La Chardie 15/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 72 500 €500 €/m² 500 €

27/01/2022 5090 La Motte 27/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 500 €804 €/m² 804 €

21/10/2021 5013 Le Bois 21/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/01/2021 5059 Mons Colas 11/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

01/10/2020 5006 Le Maine Blanc 01/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

17/07/2020 Mons Colas 17/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 880 €941 €/m² 941 €

10/07/2020 Aulagnes 10/07/2020 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 610 000 €1 196 €/m² 1 196 €

17/01/2020 5025 Chez Naudon 17/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2019 Mons Colas 12/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

17/01/2019 Chez Audebert 17/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 150 €1 402 €/m² 1 402 €

19/12/2017 5067 Longeville 19/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

18/07/2017 Les Voutes 18/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 47 000 €439 €/m² 439 €

21/04/2017 5089 Le Grand Pepon 21/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

13/10/2016 5097 La Chardie 13/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 200 €1 135 €/m² 1 135 €

27/07/2016 Le Maine Blanc 27/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 900 €859 €/m² 859 €

22/07/2016 Longeville 22/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

26/02/2016 Le Maine Blanc 26/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/12/2015 Chez Audebert 15/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/03/2015 Canton du Treuil 11/03/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 210 000 €991 €/m² 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 788 € à 1 270 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Val des Vignes10,5 KM · ▼ −1 %1 270 €

Saint-Bonnet7,7 KM1 244 €

Salles-de-Barbezieux8,6 KM1 185 €

Bécheresse10,9 KM1 158 €

Pérignac8,7 KM · ▲ +26 %1 130 €

Nonac6 KM1 114 €

Châtignac9,1 KM1 096 €

Berneuil6 KM1 042 €

Condéon9 KM · ▼ −38 %1 031 €

Coteaux-du-Blanzacais6,4 KM1 000 €

Saint-Aulais-la-Chapelle3,7 KM981 €

Challignac5,1 KM969 €

BessacCETTE COMMUNE966 €

Passirac9,8 KM858 €

Courgeac9,1 KM820 €

Chillac8,9 KM788 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bessac

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 940 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessac ?

Le prix médian est de 966 € par m² à Bessac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (966 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bessac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bessac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bessac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien