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Prix de l'immobilier à Challignac

Prix médian de 969 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 16300208ᵉ / 320 COMMUNES DU 169 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

969 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −453 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (969 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20262 184 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 120 m²

−9 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALLIGNAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 960 €

Dernières ventes à Challignac

JUIN 2026

3 Chemin de Boisrideau98 M² · MAISON 105 000 €1 071 €/m²

23 Route de Cureton240 M² · MAISON 787 872 €3 283 €/m²

3 Chemin de Chez Abran80 M² · MAISON 54 000 €675 €/m²

4 Chemin de Chez Abran73 M² · MAISON 131 400 €1 800 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 9,2 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 1

B 10,0 % · 3

C 10,0 % · 3

D 36,7 % · 11

E 26,7 % · 8

F 0,0 % · 0

G 13,3 % · 4

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,3 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,3 %

2028 F et G 13,3 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Challignac

60 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 3 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALLIGNAC€/M²

22/06/2026 3 Chemin de Boisrideau 22/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/03/2026 23 Route de Cureton 30/03/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 787 872 €3 283 €/m² 3 283 €

05/03/2026 3 Chemin de Chez Abran 05/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

17/09/2025 4 Chemin de Chez Abran 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 400 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/2025 3 Route de Cureton 29/08/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 265 975 €1 422 €/m² 1 422 €

28/08/2025 2 Rue de Chez Bigot 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 5 Chemin de Chez Jeanrousseau 06/06/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 160 000 €708 €/m² 708 €

30/01/2025 10 Chemin de Chez Abran 30/01/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 135 500 €551 €/m² 551 €

29/08/2024 2 Impasse de la Forge 29/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 188 000 €1 139 €/m² 1 139 €

22/03/2024 6 Allée du Bois 22/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 250 €1 642 €/m² 1 642 €

31/07/2023 4 Chemin de Chez Tetaud 31/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 900 €2 021 €/m² 2 021 €

11/05/2023 1 Chemin du Barillet 11/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

04/03/2023 8 Route de Vignolles 04/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 128 270 €833 €/m² 833 €

20/06/2022 8 Route de Chez Tableau 20/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 050 €1 390 €/m² 1 390 €

24/05/2022 21 Route de Cureton 24/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 396 450 €2 203 €/m² 2 203 €

14/01/2022 1 Chemin du Moulin 14/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 283 300 €1 417 €/m² 1 417 €

24/11/2021 7 Route de la Maury 24/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

14/09/2021 8 Route de la Maury 14/09/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 128 500 €739 €/m² 739 €

27/07/2021 7 Chemin de Chez Nadeau 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

31/05/2021 4 Chemin de Chez Tetaud 31/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

07/05/2021 14 Route du Beau 07/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 242 465 €1 276 €/m² 1 276 €

23/04/2021 10 Chemin de Durassier 23/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/09/2020 Champ de la Vaure 25/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 000 €1 057 €/m² 1 057 €

10/08/2020 11 Route de Barbezieux 10/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

20/04/2020 6 Route de la Maury 20/04/2020 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 552 800 €1 868 €/m² 1 868 €

11/03/2020 7 Rue de Chez Bigot 11/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

15/01/2020 Champ de la Vaure 15/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 500 €1 056 €/m² 1 056 €

08/01/2020 La Motte 08/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

17/10/2019 Terre de la Charente 17/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

25/09/2019 Chez Abran 25/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/07/2019 Les Calotons 04/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

28/06/2019 6 Allée du Bois 28/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 800 €1 483 €/m² 1 483 €

26/06/2019 Champ de la Vaure 26/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

31/01/2019 7 Route de la Maury 31/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 87 000 €659 €/m² 659 €

07/11/2018 3 Chemin de Boisrideau 07/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 61 000 €622 €/m² 622 €

02/08/2018 Bois Tetaud 02/08/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 365 000 €1 891 €/m² 1 891 €

17/01/2018 Chez Audet 17/01/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 135 000 €608 €/m² 608 €

29/11/2017 5194 Chez Tableau 29/11/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/11/2017 Chez Nadeau 27/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

24/11/2017 5072 Chez Nadeau 24/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

23/11/2017 8 Route de Vignolles 23/11/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 75 000 €487 €/m² 487 €

03/11/2017 5196 Chez Guyet 03/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

02/10/2017 5069 Chez Nadeau 02/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

06/09/2017 Chez Brousseau 06/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

18/04/2017 2 Impasse de la Forge 18/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 74 000 €448 €/m² 448 €

27/10/2016 5007 Le Bourg 27/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 47 250 €508 €/m² 508 €

28/09/2016 5044 Bois Tetaud 28/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 41 500 €648 €/m² 648 €

28/01/2016 5044 Bois Tetaud 28/01/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/01/2016 Les Terrodes 28/01/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 195 000 €1 226 €/m² 1 226 €

04/12/2015 Les Calotons 04/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 850 €1 099 €/m² 1 099 €

04/12/2015 23 Route de Cureton 04/12/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 240 000 €960 €/m² 960 €

02/10/2015 Chez Manon 02/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 193 000 €1 206 €/m² 1 206 €

31/07/2015 5008 Le Bourg 31/07/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 145 000 €744 €/m² 744 €

30/06/2015 Le Bourg 30/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

27/04/2015 5158 Bois Vert 27/04/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 112 500 €682 €/m² 682 €

30/01/2015 Chez Nadeau 30/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

16/12/2014 5020 Le Barillet 16/12/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

14/03/2014 21 Route de Cureton 14/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 122 500 €681 €/m² 681 €

07/03/2014 Chez Arsicaud 07/03/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/01/2014 5059 Chez Morisseau 22/01/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 788 € à 1 244 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bonnet6,3 KM1 244 €

Salles-de-Barbezieux5 KM1 185 €

Reignac7,2 KM1 111 €

Barbezieux-Saint-Hilaire8,4 KM · ▲ +19 %1 111 €

Montmérac10,6 KM1 106 €

Châtignac9,7 KM1 096 €

Brossac10,1 KM · ▲ +10 %1 050 €

Berneuil3 KM1 042 €

Condéon3,9 KM · ▼ −38 %1 031 €

Le Tâtre9,8 KM1 011 €

Saint-Aulais-la-Chapelle3,6 KM981 €

ChallignacCETTE COMMUNE969 €

Bessac5,1 KM966 €

Passirac7,9 KM858 €

Oriolles8,2 KM850 €

Chillac5,9 KM788 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Challignac ?

Le prix médian est de 969 € par m² à Challignac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (960 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Challignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Challignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Challignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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