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France › Padirac › Mathieu › n° 5051 A

5051 A Mathieu, Padirac

Vendu 38 500 € (1 283 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 465000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5051 A1 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Padirac1 629 €/m² 36 ventesPrix à Padirac → LA CARTEAutour du n° 5051 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 009 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 283 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5051 A Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 5051 A · Maison · 2 p. 31/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €
20/01/2016 n° 5051 A · Maison · 2 p. 20/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Mathieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5052 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5051 AVOUS ÊTES ICI1 167 €/m²2 ventes · dernière 2023
MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 283 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5052−46 %695 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021n° 5060+27 %1 629 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
422 € 2 759 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 283 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5052 MATHIEU 64 m² 27 008 € 422 €
5060 MATHIEU 89 m² 144 981 € 1 629 €
5064 F LE GOUFFRE 487 m² 448 527 € 921 €
5031 BAGOU 58 m² 160 022 € 2 759 €
5259 F RIGAL 150 m² 249 000 € 1 660 €
5259 F RIGAL 150 m² 265 050 € 1 767 €
5041 BORD 129 m² 228 975 € 1 775 €
5044 RIGAL 134 m² 75 040 € 560 €
Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 2 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mathieu
Ventes sur la voie3
Padirac
Tendance 3 ans—
vs département+2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Padirac ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
238 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5051 A ?

LA VILLEPadirac36 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Padirac → LA CARTEAutour du n° 5051 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5051 A Mathieu à Padirac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5051 A Mathieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 30 m² à 38 500 €, soit 1 283 €/m².

Est-ce cher pour Mathieu ?

Oui : 1 283 €/m² contre 1 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Padirac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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