France › Ormesson › Rue de Beaumont › n° 21

21 Rue de Beaumont, Ormesson

Vendu 252 500 € (2 428 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 7716719 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Ormesson2 152 €/m² 51 ventesPrix à Ormesson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 20 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0810

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 860 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 428 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Beaumont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 31/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 500 €2 428 €/m² 2 428 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Beaumont, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+11 %2 269 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI2 428 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE DE BEAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−33 %1 373 €/m²Maison 153 m² · vendu 2020 n° 16−19 %1 667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 22−43 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 439 € 3 490 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 428 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE BEAUMONT 180 m² 300 060 € 1 667 €

2 RUE DE LA CROIX 130 m² 242 970 € 1 869 €

6 RUE DE LA CROIX 102 m² 255 000 € 2 500 €

6 RUE DE LA CROIX 102 m² 355 980 € 3 490 €

13 RUE DU FER A CHEVAL 79 m² 170 008 € 2 152 €

5 RUE DE LA CROIX 130 m² 293 020 € 2 254 €

1 T RLE DU PUITS 120 m² 242 040 € 2 017 €

3 RLE DU PUITS 170 m² 335 920 € 1 976 €

5 RUE DU FER A CHEVAL 254 m² 720 090 € 2 835 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 439 € à 3 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Beaumont

Ventes sur la voie2

Ormesson

Tendance 3 ans—

vs département-28 %

Rendement brut6.4 %

Voir Ormesson ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune304ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEOrmesson51 ventes · 2 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormesson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Beaumont à Ormesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Beaumont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 104 m² à 252 500 €, soit 2 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beaumont ?

Oui : 2 428 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Ormesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue de Beaumont