Prix de l'immobilier à Neuvecelle
74500 · 656 ventes DVF depuis 201451ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 858 €▲ +18 %
sur 52 ventes cette année · +758 € vs 2024
2 929 €DISPERSION DES VENTES 20256 439 €
VENTE MÉDIANE
351 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 656 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 18,5 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
NEUVECELLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 130 ventes4 170 €
Maison · 147 ventes4 233 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc557 DIAGNOSTICS
A 4 %B 4 %C 25 %D 29 %E 17 %F 13 %G 9 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Neuvecelle ?
- Le prix médian est de €4 198 par m² à Neuvecelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 170/m² pour un appartement, €4 233/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Neuvecelle ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +18 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Neuvecelle ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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