Prix de l'immobilier à Bernex
74500 · 591 ventes DVF depuis 2014198ᵉ / 273 COMMUNES DU 74−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 465 €▼ −15 %
sur 32 ventes cette année · −597 € vs 2024
2 219 €DISPERSION DES VENTES 20255 022 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 42 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 591 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,3 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
BERNEX€/M²
SUR 1 AN
▼ −15 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 186 ventes2 963 €
Maison · 83 ventes3 590 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc451 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 8 %D 31 %E 41 %F 12 %G 4 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bernex ?
- Le prix médian est de €3 068 par m² à Bernex, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 963/m² pour un appartement, €3 590/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bernex ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bernex ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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