France › Neuvecelle › Avenue du Leman › n° 400

400 Avenue du Leman, Neuvecelle

Vendu 250 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7450011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4004 685 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue du Leman5 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Neuvecelle4 578 €/m² 675 ventesPrix à Neuvecelle → LA CARTEAutour du n° 400Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AD0496

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 400 Avenue du Leman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 619 € À 12 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2025 n° 400 · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/09/2024 n° 400 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 654 300 €6 543 €/m² 6 543 €

31/05/2024 n° 400 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 520 €3 784 €/m² 3 784 €

17/04/2023 n° 400 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 600 000 €5 660 €/m² 5 660 €

09/01/2023 n° 400 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 680 €4 642 €/m² 4 642 €

30/11/2022 n° 400 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 770 €6 061 €/m² 6 061 €

11/07/2022 n° 400 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 418 €3 965 €/m² 3 965 €

30/06/2022 n° 400 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 864 €3 619 €/m² 3 619 €

03/02/2022 n° 400 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 420 €4 685 €/m² 4 685 €

19/01/2022 n° 400 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 900 €4 820 €/m² 4 820 €

26/03/2021 n° 400 · Appartement · 6 p. 26/03/2021 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 790 270 €5 066 €/m² 5 066 €

03/03/2021 n° 400 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 413 000 €5 986 €/m² 5 986 €

19/08/2020 n° 400 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/08/2020 n° 400 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 515 500 €4 863 €/m² 4 863 €

14/04/2020 n° 400 · Appartement · 4 p. 14/04/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

15/05/2019 n° 400 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 336 900 €5 028 €/m² 5 028 €

18/04/2019 n° 400 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 920 €4 362 €/m² 4 362 €

18/02/2019 n° 400 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

15/02/2019 n° 400 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 379 150 €4 077 €/m² 4 077 €

31/01/2018 n° 400 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 500 €4 063 €/m² 4 063 €

04/12/2017 n° 400 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 250 €12 017 €/m² 12 017 €

28/01/2017 n° 400 · Appartement · 3 p. 28/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 393 000 €5 779 €/m² 5 779 €

01/04/2016 n° 400 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

07/12/2015 n° 400 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 316 211 €4 054 €/m² 4 054 €

05/05/2015 n° 400 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 314 800 €4 142 €/m² 4 142 €

24/04/2015 n° 400 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

14/01/2015 n° 400 · Appartement · 2 p. 14/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/11/2014 n° 400 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 000 €4 727 €/m² 4 727 €

09/07/2014 n° 400 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

23/06/2014 n° 400 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

12/05/2014 n° 400 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue du Leman, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 280 A n° 518 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 217−33 %3 351 €/m²Maison 270 m² · vendu 2025 n° 765−41 %2 969 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 793−4 %4 781 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 1513−29 %3 557 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014 n° 1541−9 %4 572 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022

AVENUE DU LEMANMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 128+8 %5 402 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023 n° 280 A−42 %2 924 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2018

n° 400VOUS ÊTES ICI4 685 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 518−41 %2 947 €/m²Maison 207 m² · vendu 2021 n° 586+0 %5 000 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 708−25 %3 739 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 1498+12 %5 610 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 400 ?

LA RUEAvenue du Leman47 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENeuvecelle675 ventes · 4 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuvecelle → LA CARTEAutour du n° 400Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 400 Avenue du Leman à Neuvecelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 400 Avenue du Leman a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 45 m² à 250 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Leman ?

Oui : 5 556 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Neuvecelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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