France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Champanges

Prix de l'immobilier à Champanges

Prix médian de 4 076 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 139 depuis 2014 · CP 74500148ᵉ / 273 COMMUNES DU 742 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 076 €▲ +11 %

sur 14 ventes cette année · +402 €/m² vs 2024

2 000 €DISPERSION 20255 154 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 96 m²

−2 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— CHAMPANGES€/M²

4,1k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 818 €

Maison · 49 ventes 3 531 €

Dernières ventes à Champanges

DÉC. 2025

642 B Che des Granges135 M² · MAISON 470 000 €3 481 €/m²

603 Route d Evian96 M² · MAISON 330 000 €3 438 €/m²

161 Chemin des Monts du Jura92 M² · MAISON 375 000 €4 076 €/m²

127 A Rue de l Eglise20 M² · MAISON 40 000 €2 000 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc448 LOG. ▾

Principales 82,9 %Secondaires 10,3 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 8 %B 6 %C 32 %D 17 %E 23 %F 8 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champanges ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

41 Rue des Ecoles5 VENTES3 209 €

161 Che des Monts du Jura4 VENTES4 229 €

38 Rue du Vieux Village3 VENTES4 778 €

57 Rue de l Eglise3 VENTES3 153 €

Le Creux Demerninge3 VENTES2 797 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champanges

123 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 104 € À 7 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPANGES€/M²

18/12/2025 642 B Che des Granges 18/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 470 000 €3 481 €/m² 3 481 €

25/11/2025 603 Route d Evian 25/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/10/2025 161 Chemin des Monts du Jura 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

20/08/2025 127 A Rue de l Eglise 20/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 110 Chemin des Viots 18/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 526 100 €4 871 €/m² 4 871 €

10/07/2025 375 A Rue de Saint Urbain 10/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 407 400 €5 361 €/m² 5 361 €

26/06/2025 704 Route du Clos du Chene 26/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 540 000 €5 094 €/m² 5 094 €

17/06/2025 528 Chemin du Lac 17/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 841 430 €5 194 €/m² 5 194 €

14/05/2025 161 Chemin des Monts du Jura 14/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 419 350 €4 558 €/m² 4 558 €

31/03/2025 111 A Rue du Vieux Village 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

24/03/2025 22 Route du Val d Abondance 24/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

24/03/2025 281 Route du Val d Abondance 24/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 677 900 €4 808 €/m² 4 808 €

31/01/2025 41 Rue des Ecoles 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 400 €4 021 €/m² 4 021 €

30/01/2025 116 Route d Evian 30/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 385 000 €3 738 €/m² 3 738 €

10/12/2024 154 B Rte des Hermones 10/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 615 000 €3 994 €/m² 3 994 €

06/11/2024 235 A Rte du Val d Abondance 06/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 636 000 €4 892 €/m² 4 892 €

16/10/2024 197 Rue de l Eglise 16/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 502 000 €2 510 €/m² 2 510 €

16/08/2024 88 Rue du Vieux Village 16/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 500 €1 965 €/m² 1 965 €

21/06/2024 57 Rue de l Eglise 21/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

21/03/2024 38 Rue du Vieux Village 21/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 246 360 €5 475 €/m² 5 475 €

29/02/2024 169 B Rte des Hermones 29/02/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 540 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/02/2024 75 Chemin des Monts du Jura 15/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 803 €4 030 €/m² 4 030 €

29/12/2023 990 Route des Chataigniers 29/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/10/2023 5880 Clos du Chene 23/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 231 800 €1 717 €/m² 1 717 €

24/07/2023 75 Chemin des Monts du Jura 24/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 378 611 €4 115 €/m² 4 115 €

07/07/2023 161 Chemin des Monts du Jura 07/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 403 073 €4 381 €/m² 4 381 €

27/04/2023 30 Rue du Vieux Village 27/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

20/01/2023 28 Rue de la Source 20/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/12/2022 38 Rue de Saint Martin 30/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 429 300 €4 381 €/m² 4 381 €

22/12/2022 160 Rue des Alpes 22/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 500 €3 305 €/m² 3 305 €

10/10/2022 175 Rue de Saint Martin 10/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/08/2022 6 Rue de la Source 27/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

11/08/2022 131 Rue du Vieux Village 11/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 409 200 €3 248 €/m² 3 248 €

13/07/2022 145 D Rte des Chataigniers 13/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

05/07/2022 Saint Martin 05/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/05/2022 702 Rue de Saint Martin 23/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

20/05/2022 71 Rue de la Source 20/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 102 272 €2 131 €/m² 2 131 €

28/03/2022 44 Rue de la Croix 28/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

22/03/2022 83 Rue de la Croix 22/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2022 466 Route des Hermones 17/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 625 000 €4 808 €/m² 4 808 €

04/03/2022 41 Rue des Ecoles 04/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

07/01/2022 817 Route du Clos du Chene 07/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 484 200 €7 336 €/m² 7 336 €

08/12/2021 117 Rue de l Eglise 08/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 442 920 €3 433 €/m² 3 433 €

08/11/2021 39 Chemin de Baine 08/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 386 600 €7 029 €/m² 7 029 €

29/10/2021 161 Chemin des Monts du Jura 29/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/10/2021 222 Route de Thonon 29/10/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 629 990 €4 064 €/m² 4 064 €

25/10/2021 145 H Rte des Chataigniers 25/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 388 000 €4 619 €/m² 4 619 €

22/10/2021 72 A Rte des Hermones 22/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 424 470 €5 053 €/m² 5 053 €

31/08/2021 375 C Rue de Saint Urbain 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/2021 30 Rue du Vieux Village 30/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 202 500 €3 266 €/m² 3 266 €

27/04/2021 206 B Rue du Vieux Village 27/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 000 €1 756 €/m² 1 756 €

26/04/2021 30 A Che de Baine 26/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 439 559 €4 147 €/m² 4 147 €

05/03/2021 38 Rue du Vieux Village 05/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

02/02/2021 189 Chemin du Lac 02/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 455 000 €4 417 €/m² 4 417 €

18/01/2021 101 Rue de Saint Martin 18/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/12/2020 41 Rue des Ecoles 29/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

19/11/2020 230 Rue de Saint Martin 19/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 439 000 €5 226 €/m² 5 226 €

26/10/2020 Devant les Pres 26/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 549 100 €3 685 €/m² 3 685 €

15/10/2020 41 C Rue des Ecoles 15/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 350 €3 394 €/m² 3 394 €

03/10/2020 565 Route du Val d Abondance 03/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 418 840 €3 843 €/m² 3 843 €

21/09/2020 129 Rue du Vieux Village 21/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 282 000 €2 238 €/m² 2 238 €

03/07/2020 165 Rue de la Source 03/07/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 490 000 €3 006 €/m² 3 006 €

19/06/2020 71 Route des Hermones 19/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

18/06/2020 Cre Preve 18/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 326 000 €3 543 €/m² 3 543 €

10/06/2020 63 Rue de l Eglise 10/06/2020 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

05/06/2020 72 E Rte des Hermones 05/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 500 €4 145 €/m² 4 145 €

13/05/2020 681 Route d Evian 13/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

07/02/2020 La Combe 07/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

21/11/2019 744 Route du Clos du Chene 21/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

24/10/2019 8 Rue des Allobroges 24/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/10/2019 44 Rue de la Croix 09/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 360 000 €3 303 €/m² 3 303 €

09/07/2019 89 Rue de Saint Martin 09/07/2019 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 762 482 €4 649 €/m² 4 649 €

17/06/2019 311 Route des Hermones 17/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 332 102 €4 677 €/m² 4 677 €

14/06/2019 73 Route d Evian 14/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

09/05/2019 310 Route du Clos du Chene 09/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/04/2019 375 D Rue de Saint Urbain 12/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 229 500 €4 098 €/m² 4 098 €

25/03/2019 375 E Rue de Saint Urbain 25/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 361 350 €4 153 €/m² 4 153 €

11/01/2019 41 Rue des Ecoles 11/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

08/11/2018 Le Creux Demerninge 08/11/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 470 840 €2 943 €/m² 2 943 €

23/10/2018 Pres de Proceres 23/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/07/2018 Clos de Darbonnet 27/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 530 000 €3 655 €/m² 3 655 €

22/06/2018 La Fin de la Plaine 22/06/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 500 €6 137 €/m² 6 137 €

02/03/2018 430 Rue de Saint Urbain 02/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/12/2017 24 Chemin des Viots 27/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 400 €1 993 €/m² 1 993 €

12/12/2017 230 Rue de Saint Martin 12/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 351 000 €4 179 €/m² 4 179 €

14/11/2017 57 Rue de l Eglise 14/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/2017 129 Rue du Vieux Village 30/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 257 500 €2 044 €/m² 2 044 €

28/06/2017 366 Chemin du Lac 28/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/06/2017 525 Route du Clos du Chene 09/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

24/04/2017 Le Creux Demerninge 24/04/2017 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 530 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/03/2017 41 Rue des Ecoles 21/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

07/03/2017 Fond des Pres 07/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 415 250 €4 071 €/m² 4 071 €

02/03/2017 206 C Rue du Vieux Village 02/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

21/02/2017 755 Route du Val d Abondance 21/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

31/01/2017 157 Rue de Saint Martin 31/01/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 415 000 €3 144 €/m² 3 144 €

28/11/2016 811 Route du Val d Abondance 28/11/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 650 700 €3 873 €/m² 3 873 €

10/08/2016 41 B Rue des Ecoles 10/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 100 €2 901 €/m² 2 901 €

27/07/2016 La Combe 27/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 708 €3 895 €/m² 3 895 €

26/07/2016 Le Creux Demerninge 26/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 447 560 €2 797 €/m² 2 797 €

25/07/2016 127 Rue de l Eglise 25/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

18/04/2016 82 Rue de la Source 18/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 600 €3 762 €/m² 3 762 €

28/01/2016 Pres des Aires 28/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 299 200 €3 562 €/m² 3 562 €

04/12/2015 12 Rue des Allobroges 04/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 000 €2 103 €/m² 2 103 €

10/11/2015 Champanges 10/11/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/08/2015 311 Route des Hermones 17/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

22/06/2015 La Place 22/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 510 000 €3 669 €/m² 3 669 €

09/06/2015 Saint Martin 09/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/04/2015 278 Route du Clos du Chene 23/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

16/03/2015 5880 Route du Clos du Chene 16/03/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/02/2015 241 Route des Hermones 02/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 420 €3 060 €/m² 3 060 €

22/01/2015 169 D Rte des Hermones 22/01/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 376 000 €2 458 €/m² 2 458 €

21/01/2015 Fin d Amont 21/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/01/2015 5218 Rue de Saint Martin 14/01/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 369 650 €1 719 €/m² 1 719 €

18/12/2014 81 Route d Evian 18/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

17/12/2014 672 Route du Clos du Chene 17/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 278 000 €2 699 €/m² 2 699 €

25/11/2014 57 Rue de l Eglise 25/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 710 €3 153 €/m² 3 153 €

03/11/2014 189 Route du Val d Abondance 03/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 140 €3 579 €/m² 3 579 €

06/10/2014 565 Route du Val d Abondance 06/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 368 200 €3 378 €/m² 3 378 €

22/05/2014 755 Route du Val d Abondance 22/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/05/2014 38 Rue du Vieux Village 19/05/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/04/2014 642 B Che des Granges 30/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/02/2014 737 Route du Clos du Chene 27/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

04/02/2014 487 Route du Clos du Chene 04/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 342 000 €4 275 €/m² 4 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons14 / 109

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champanges ?

Le prix médian est de 3 433 € par m² à Champanges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 818 €/m² pour un appartement, 3 531 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champanges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champanges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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