Prix de l'immobilier à Champanges
Prix médian de 4 371 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 146 depuis 2014 · CP 74500147ᵉ / 274 COMMUNES DU 742 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 371 €▲ +1 %
sur 7 ventes au 1er semestre · +54 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 450 €) est plus robuste.
1 984 €DISPERSION 20265 223 €
VENTE MÉDIANE
337 k€
maison 98 m²
−2 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 5,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 450 €▲ +8 %
médiane sur 64 ventes (2021–2026)
1 984 €DISPERSION 5 ANS5 223 €
VENTE MÉDIANE
337 k€
maison 98 m²
−2 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
64
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 5,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 450 €▲ +23 %
médiane sur 146 ventes depuis 2014
1 984 €DISPERSION DEPUIS 20145 223 €
VENTE MÉDIANE
337 k€
maison 98 m²
−2 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
— CHAMPANGES€/M²
4,4k3,9k3,4k2,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
2 818 €
Maison · 57 ventes
3 562 €
Dernières ventes à Champanges
75 B Rte des Chataigniers267 M² · MAISON
500 000 €1 873 €/m²
50 Rue de la Source112 M² · MAISON
250 000 €2 232 €/m²
50 Route des Chataigniers364 M² · APPARTEMENT
685 000 €1 882 €/m²
705 Route du Clos du Chene90 M² · MAISON
442 000 €4 911 €/m²
Composition du parc448 LOG. ▾
Principales 82,9 %Secondaires 10,3 %Vacants 6,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A
7,7 % · 8
B
5,8 % · 6
C
31,7 % · 33
D
17,3 % · 18
E
23,1 % · 24
F
7,7 % · 8
G
6,7 % · 7
104 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,4 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,7 %
2028
F et G
14,4 %
2034
E, F et G
37,5 %
Où s'est-il vendu à Champanges ?
6 voies41 Rue des Ecoles5 VENTES3 209 €
161 Che des Monts du Jura4 VENTES4 229 €
38 Rue du Vieux Village3 VENTES4 778 €
57 Rue de l Eglise3 VENTES3 153 €
75 Che des Monts du Jura3 VENTES4 115 €
Le Creux Demerninge3 VENTES2 797 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Champanges
132 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 104 € À 7 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAMPANGES€/M²
14/04/2026
75 B Rte des Chataigniers
14/04/2026 · MAISON · 267 M²
Maison
267 m²
500 000 €1 873 €/m²
1 873 €
23/03/2026
50 Rue de la Source
23/03/2026 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
250 000 €2 232 €/m²
2 232 €
20/03/2026
50 Route des Chataigniers
20/03/2026 · APPT · 364 M²
Appartement
364 m²
685 000 €1 882 €/m²
1 882 €
20/03/2026
705 Route du Clos du Chene
20/03/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
442 000 €4 911 €/m²
4 911 €
23/02/2026
75 C Che des Monts du Jura
23/02/2026 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
533 500 €5 230 €/m²
5 230 €
23/02/2026
75 Chemin des Monts du Jura
23/02/2026 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
402 130 €4 371 €/m²
4 371 €
30/01/2026
120 C Che des Memises
30/01/2026 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
695 000 €5 187 €/m²
5 187 €
18/12/2025
642 B Che des Granges
18/12/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
470 000 €3 481 €/m²
3 481 €
15/10/2025
161 Chemin des Monts du Jura
15/10/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
375 000 €4 076 €/m²
4 076 €
20/08/2025
127 A Rue de l Eglise
20/08/2025 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
40 000 €2 000 €/m²
2 000 €
18/07/2025
110 Chemin des Viots
18/07/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
526 100 €4 871 €/m²
4 871 €
10/07/2025
375 A Rue de Saint Urbain
10/07/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
407 400 €5 361 €/m²
5 361 €
26/06/2025
704 Route du Clos du Chene
26/06/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
540 000 €5 094 €/m²
5 094 €
14/05/2025
161 Chemin des Monts du Jura
14/05/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
419 350 €4 558 €/m²
4 558 €
31/03/2025
111 A Rue du Vieux Village
31/03/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
230 000 €2 706 €/m²
2 706 €
24/03/2025
22 Route du Val d Abondance
24/03/2025 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
185 000 €7 400 €/m²
7 400 €
24/03/2025
281 Route du Val d Abondance
24/03/2025 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
677 900 €4 808 €/m²
4 808 €
31/01/2025
41 Rue des Ecoles
31/01/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
265 400 €4 021 €/m²
4 021 €
10/12/2024
154 B Rte des Hermones
10/12/2024 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
615 000 €3 994 €/m²
3 994 €
06/11/2024
235 A Rte du Val d Abondance
06/11/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
636 000 €4 892 €/m²
4 892 €
16/10/2024
197 Rue de l Eglise
16/10/2024 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
502 000 €2 510 €/m²
2 510 €
26/08/2024
84 Chemin de la Fin d Amont
26/08/2024 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
888 400 €5 769 €/m²
5 769 €
16/08/2024
88 Rue du Vieux Village
16/08/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
196 500 €1 965 €/m²
1 965 €
21/03/2024
38 Rue du Vieux Village
21/03/2024 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
246 360 €5 475 €/m²
5 475 €
15/03/2024
704 Route du Clos du Chene
15/03/2024 · MAISON · 106 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
106 m²
290 000 €2 736 €/m²
2 736 €
29/02/2024
169 B Rte des Hermones
29/02/2024 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
540 000 €3 354 €/m²
3 354 €
15/02/2024
75 Chemin des Monts du Jura
15/02/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
370 803 €4 030 €/m²
4 030 €
29/12/2023
990 Route des Chataigniers
29/12/2023 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
500 000 €2 778 €/m²
2 778 €
23/10/2023
5880 Clos du Chene
23/10/2023 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
231 800 €1 717 €/m²
1 717 €
24/07/2023
75 Chemin des Monts du Jura
24/07/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
378 611 €4 115 €/m²
4 115 €
07/07/2023
161 Chemin des Monts du Jura
07/07/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
403 073 €4 381 €/m²
4 381 €
27/04/2023
30 Rue du Vieux Village
27/04/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
128 000 €2 065 €/m²
2 065 €
20/01/2023
28 Rue de la Source
20/01/2023 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
170 000 €3 036 €/m²
3 036 €
30/12/2022
38 Rue de Saint Martin
30/12/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
429 300 €4 381 €/m²
4 381 €
22/12/2022
160 Rue des Alpes
22/12/2022 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
287 500 €3 305 €/m²
3 305 €
10/10/2022
175 Rue de Saint Martin
10/10/2022 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
110 000 €2 895 €/m²
2 895 €
11/08/2022
131 Rue du Vieux Village
11/08/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
409 200 €3 248 €/m²
3 248 €
13/07/2022
145 D Rte des Chataigniers
13/07/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
157 000 €1 524 €/m²
1 524 €
05/07/2022
Saint Martin
05/07/2022 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
285 000 €3 065 €/m²
3 065 €
23/05/2022
702 Rue de Saint Martin
23/05/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
198 000 €1 980 €/m²
1 980 €
28/03/2022
44 Rue de la Croix
28/03/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
450 000 €4 128 €/m²
4 128 €
22/03/2022
83 Rue de la Croix
22/03/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
300 000 €2 000 €/m²
2 000 €
17/03/2022
466 Route des Hermones
17/03/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
625 000 €4 808 €/m²
4 808 €
04/03/2022
41 Rue des Ecoles
04/03/2022 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
248 000 €3 758 €/m²
3 758 €
07/01/2022
817 Route du Clos du Chene
07/01/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
484 200 €7 336 €/m²
7 336 €
08/12/2021
117 Rue de l Eglise
08/12/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
442 920 €3 433 €/m²
3 433 €
29/10/2021
161 Chemin des Monts du Jura
29/10/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
340 000 €3 696 €/m²
3 696 €
29/10/2021
222 Route de Thonon
29/10/2021 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
629 990 €4 064 €/m²
4 064 €
25/10/2021
145 H Rte des Chataigniers
25/10/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
388 000 €4 619 €/m²
4 619 €
22/10/2021
72 A Rte des Hermones
22/10/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
424 470 €5 053 €/m²
5 053 €
31/08/2021
375 C Rue de Saint Urbain
31/08/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
450 000 €3 750 €/m²
3 750 €
30/07/2021
30 Rue du Vieux Village
30/07/2021 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
202 500 €3 266 €/m²
3 266 €
27/04/2021
206 B Rue du Vieux Village
27/04/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
237 000 €1 756 €/m²
1 756 €
05/03/2021
38 Rue du Vieux Village
05/03/2021 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
215 000 €4 778 €/m²
4 778 €
18/01/2021
101 Rue de Saint Martin
18/01/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
220 000 €2 588 €/m²
2 588 €
29/12/2020
41 Rue des Ecoles
29/12/2020 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
215 000 €3 209 €/m²
3 209 €
19/11/2020
230 Rue de Saint Martin
19/11/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
439 000 €5 226 €/m²
5 226 €
26/10/2020
Devant les Pres
26/10/2020 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
549 100 €3 685 €/m²
3 685 €
15/10/2020
41 C Rue des Ecoles
15/10/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
339 350 €3 394 €/m²
3 394 €
03/10/2020
565 Route du Val d Abondance
03/10/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
418 840 €3 843 €/m²
3 843 €
21/09/2020
129 Rue du Vieux Village
21/09/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
282 000 €2 238 €/m²
2 238 €
03/07/2020
165 Rue de la Source
03/07/2020 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
490 000 €3 006 €/m²
3 006 €
19/06/2020
71 Route des Hermones
19/06/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
280 000 €2 617 €/m²
2 617 €
18/06/2020
Cre Preve
18/06/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
326 000 €3 543 €/m²
3 543 €
10/06/2020
63 Rue de l Eglise
10/06/2020 · APPT · 131 M²
Appartement
131 m²
170 000 €1 298 €/m²
1 298 €
05/06/2020
72 E Rte des Hermones
05/06/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
385 500 €4 145 €/m²
4 145 €
07/02/2020
La Combe
07/02/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
125 000 €1 157 €/m²
1 157 €
21/11/2019
744 Route du Clos du Chene
21/11/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
367 000 €3 670 €/m²
3 670 €
24/10/2019
8 Rue des Allobroges
24/10/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
275 000 €3 667 €/m²
3 667 €
09/10/2019
44 Rue de la Croix
09/10/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
360 000 €3 303 €/m²
3 303 €
09/07/2019
89 Rue de Saint Martin
09/07/2019 · APPT · 164 M²
Appartement
164 m²
762 482 €4 649 €/m²
4 649 €
17/06/2019
311 Route des Hermones
17/06/2019 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
332 102 €4 677 €/m²
4 677 €
09/05/2019
310 Route du Clos du Chene
09/05/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
240 000 €3 692 €/m²
3 692 €
12/04/2019
375 D Rue de Saint Urbain
12/04/2019 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
229 500 €4 098 €/m²
4 098 €
25/03/2019
375 E Rue de Saint Urbain
25/03/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
361 350 €4 153 €/m²
4 153 €
11/01/2019
41 Rue des Ecoles
11/01/2019 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
185 000 €2 761 €/m²
2 761 €
08/11/2018
Le Creux Demerninge
08/11/2018 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
470 840 €2 943 €/m²
2 943 €
23/10/2018
Pres de Proceres
23/10/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
380 000 €3 800 €/m²
3 800 €
27/07/2018
Clos de Darbonnet
27/07/2018 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
530 000 €3 655 €/m²
3 655 €
22/06/2018
La Fin de la Plaine
22/06/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
380 500 €6 137 €/m²
6 137 €
02/03/2018
430 Rue de Saint Urbain
02/03/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
480 000 €3 200 €/m²
3 200 €
12/12/2017
230 Rue de Saint Martin
12/12/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
351 000 €4 179 €/m²
4 179 €
30/10/2017
129 Rue du Vieux Village
30/10/2017 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
257 500 €2 044 €/m²
2 044 €
09/06/2017
525 Route du Clos du Chene
09/06/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
370 000 €3 364 €/m²
3 364 €
24/04/2017
Le Creux Demerninge
24/04/2017 · MAISON · 277 M²
Maison
277 m²
530 000 €1 913 €/m²
1 913 €
21/03/2017
41 Rue des Ecoles
21/03/2017 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
186 000 €2 818 €/m²
2 818 €
07/03/2017
Fond des Pres
07/03/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
415 250 €4 071 €/m²
4 071 €
02/03/2017
206 C Rue du Vieux Village
02/03/2017 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
380 000 €3 762 €/m²
3 762 €
21/02/2017
755 Route du Val d Abondance
21/02/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
250 000 €2 976 €/m²
2 976 €
31/01/2017
157 Rue de Saint Martin
31/01/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
415 000 €3 144 €/m²
3 144 €
28/11/2016
811 Route du Val d Abondance
28/11/2016 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
650 700 €3 873 €/m²
3 873 €
10/08/2016
41 B Rue des Ecoles
10/08/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
290 100 €2 901 €/m²
2 901 €
27/07/2016
La Combe
27/07/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
420 708 €3 895 €/m²
3 895 €
26/07/2016
Le Creux Demerninge
26/07/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
447 560 €2 797 €/m²
2 797 €
25/07/2016
127 Rue de l Eglise
25/07/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
210 000 €2 079 €/m²
2 079 €
28/01/2016
Pres des Aires
28/01/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
299 200 €3 562 €/m²
3 562 €
04/12/2015
12 Rue des Allobroges
04/12/2015 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
244 000 €2 103 €/m²
2 103 €
10/11/2015
Champanges
10/11/2015 · MAISON · 18 M²
Maison
18 m²
90 000 €5 000 €/m²
5 000 €
17/08/2015
311 Route des Hermones
17/08/2015 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
295 000 €4 155 €/m²
4 155 €
22/06/2015
La Place
22/06/2015 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
510 000 €3 669 €/m²
3 669 €
09/06/2015
Saint Martin
09/06/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
450 000 €3 462 €/m²
3 462 €
23/04/2015
278 Route du Clos du Chene
23/04/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
300 000 €3 061 €/m²
3 061 €
16/03/2015
5880 Route du Clos du Chene
16/03/2015 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
310 000 €2 214 €/m²
2 214 €
02/02/2015
241 Route des Hermones
02/02/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
275 420 €3 060 €/m²
3 060 €
22/01/2015
169 D Rte des Hermones
22/01/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
376 000 €2 458 €/m²
2 458 €
21/01/2015
Fin d Amont
21/01/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
360 000 €2 250 €/m²
2 250 €
14/01/2015
5218 Rue de Saint Martin
14/01/2015 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
369 650 €1 719 €/m²
1 719 €
17/12/2014
672 Route du Clos du Chene
17/12/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
278 000 €2 699 €/m²
2 699 €
03/11/2014
189 Route du Val d Abondance
03/11/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
322 140 €3 579 €/m²
3 579 €
06/10/2014
565 Route du Val d Abondance
06/10/2014 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
368 200 €3 378 €/m²
3 378 €
22/05/2014
755 Route du Val d Abondance
22/05/2014 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
240 000 €2 857 €/m²
2 857 €
19/05/2014
38 Rue du Vieux Village
19/05/2014 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
148 000 €3 289 €/m²
3 289 €
30/04/2014
642 B Che des Granges
30/04/2014 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
160 000 €1 778 €/m²
1 778 €
27/02/2014
737 Route du Clos du Chene
27/02/2014 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
380 000 €3 519 €/m²
3 519 €
04/02/2014
487 Route du Clos du Chene
04/02/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
342 000 €4 275 €/m²
4 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 2 222 € à 4 196 €/m²
ChampangesCETTE COMMUNE3 450 €
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Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane336 508 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons15 / 117
Dernière vente14/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champanges ?
Le prix médian est de 3 450 € par m² à Champanges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 818 €/m² pour un appartement, 3 562 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champanges ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Champanges ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP