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Prix de l'immobilier à Ludesse

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 63320161ᵉ / 404 COMMUNES DU 6314 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +67 %

sur 7 ventes cette année · +667 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 413 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20252 691 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 90 m²

+14 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUDESSE€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +67 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 413 €

Dernières ventes à Ludesse

DÉC. 2025

18 Route de Chaynat (la Cote)81 M² · MAISON 263 180 €3 249 €/m²

32 Rue de l'Eglise (le Bourg)312 M² · MAISON 509 600 €1 633 €/m²

20 Rue des Avats (chaynat)222 M² · MAISON 84 000 €378 €/m²

5 Route de St Amant (chaynat)90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 11 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 7 %B 3 %C 22 %D 25 %E 13 %F 8 %G 22 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ludesse ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue des Foussats (chaynat)3 VENTES1 213 €

La Cote3 VENTES1 672 €

Ludesse3 VENTES1 024 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ludesse

84 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 5 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUDESSE€/M²

18/12/2025 18 Route de Chaynat (la Cote) 18/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 180 €3 249 €/m² 3 249 €

12/12/2025 32 Rue de l'Eglise (le Bourg) 12/12/2025 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 509 600 €1 633 €/m² 1 633 €

20/11/2025 20 Rue des Avats (chaynat) 20/11/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 84 000 €378 €/m² 378 €

17/04/2025 5 Route de St Amant (chaynat) 17/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2025 9 Impasse du Square 28/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/03/2025 4 Rue de l'Eglise (le Bourg) 25/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 812 €2 100 €/m² 2 100 €

03/02/2025 17 Chemin Caves de Garenne Chaynat 03/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2024 13 Rue de la Terrette 30/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

20/09/2024 5 Rue des Foussats (chaynat) 20/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

10/09/2024 2 Rue de l'Eglise (le Bourg) 10/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

01/07/2024 15 Rue des Foussats (chaynat) 01/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

25/06/2024 2 Rue du Four A Pain (chaynat) 25/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 49 900 €846 €/m² 846 €

04/06/2024 16 Rue du Chazelet 04/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/04/2024 2 Chemin du Creux 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 400 €593 €/m² 593 €

03/04/2024 10 Rue de la Terrette 03/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/02/2024 11 Chemin de la Saigne 29/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 500 €2 241 €/m² 2 241 €

19/02/2024 18 Rue de l'Eglise (le Bourg) 19/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/02/2024 10 Route de Chaynat (la Cote) 05/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/08/2023 3 Rue du Chazelet 04/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

31/07/2023 4 T Che du Pradat (chaynat) 31/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 352 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/06/2023 20 Route de St Amant (chaynat) 01/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 350 €1 612 €/m² 1 612 €

30/05/2023 3 Chemin du Creux 30/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 204 250 €1 201 €/m² 1 201 €

22/03/2023 8 Chemin de la Saigne 22/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

17/03/2023 6 Chemin du Breuil (chaynat) 17/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

17/03/2023 13 Impasse du Gensat 17/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

06/02/2023 6 Route de Ludesse (chaynat) 06/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/12/2022 14 Route de Chaynat (la Cote) 22/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 350 €1 868 €/m² 1 868 €

19/12/2022 1 Route de Ludesse (chaynat) 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

19/12/2022 10 Route d'Olloix (chaynat) 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 800 €883 €/m² 883 €

08/12/2022 3 Route de St Amant (chaynat) 08/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

28/10/2022 16 Route de Chaynat (la Cote) 28/10/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 387 450 €1 890 €/m² 1 890 €

25/02/2022 11 Rue des Foussats (chaynat) 25/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/01/2022 9002 Chemin du Pradat (chaynat) 12/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 300 130 €2 028 €/m² 2 028 €

15/10/2021 8 Chemin du Breuil (chaynat) 15/10/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 291 000 €5 939 €/m² 5 939 €

08/10/2021 10 Chemin Caves de Garenne Chaynat 08/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

19/07/2021 20 B Rte de St Amant (chaynat) 19/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 899 €1 999 €/m² 1 999 €

29/04/2021 1 Rue du Chazelet 29/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 900 €2 198 €/m² 2 198 €

19/03/2021 6 Chemin du Pradat (chaynat) 19/03/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 341 200 €2 068 €/m² 2 068 €

19/03/2021 9 Chemin du Breuil (chaynat) 19/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 600 €1 720 €/m² 1 720 €

21/01/2021 23 Rue de la Condamine 21/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 134 550 €2 691 €/m² 2 691 €

08/01/2021 9001 Chemin de la Note 08/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 62 160 €1 413 €/m² 1 413 €

30/04/2020 26 Route de Chaynat (la Cote) 30/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 900 €1 749 €/m² 1 749 €

23/03/2020 12 Rue de Paris 23/03/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 500 €1 051 €/m² 1 051 €

15/11/2019 La Saigne 15/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/07/2019 Ludesse 31/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2019 2 Rue de la Cote Pilon 05/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/07/2019 9001 Place du Couder (chaynat) 03/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 200 €1 232 €/m² 1 232 €

07/06/2019 5 Rue des Foussats (chaynat) 07/06/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 195 000 €1 211 €/m² 1 211 €

29/05/2019 La Cote 29/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 100 €1 672 €/m² 1 672 €

18/02/2019 23 Route de Champeix 18/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

13/02/2019 4 Route de Chaynat (la Cote) 13/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/01/2019 9 Rue de la Cote Pilon 18/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 100 €1 141 €/m² 1 141 €

09/01/2019 9002 Rue Petite Rue de Paris 09/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

27/07/2018 La Cote 27/07/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 361 500 €2 152 €/m² 2 152 €

22/06/2018 26 Rue de l'Eglise (le Bourg) 22/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

26/03/2018 Le Breuil 26/03/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

15/12/2017 8 Rue de la Cote Pilon 15/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

02/08/2017 2 Route de Ludesse (chaynat) 02/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 300 €1 183 €/m² 1 183 €

26/07/2017 38 Rue de l'Eglise (le Bourg) 26/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 300 €994 €/m² 994 €

04/07/2017 16 Route de St Julien 04/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 164 000 €1 281 €/m² 1 281 €

30/06/2017 Les Avats 30/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/06/2017 Ludesse 08/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

28/02/2017 Ludesse 28/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

25/01/2017 Chaynat 25/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 500 €1 471 €/m² 1 471 €

06/01/2017 4 Impasse du Trayal (chaynat) 06/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/12/2016 9 Chemin de la Saigne 15/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 660 €1 720 €/m² 1 720 €

19/08/2016 2 Impasse du Trayal (chaynat) 19/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 63 000 €543 €/m² 543 €

22/07/2016 7 Rue du Chazelet 22/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 750 €1 408 €/m² 1 408 €

17/06/2016 15 Route de Champeix 17/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/06/2016 13 Chemin de la Saigne 15/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 900 €1 776 €/m² 1 776 €

22/10/2015 2 Rue des Sources 22/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

07/10/2015 3 Route d'Olloix (chaynat) 07/10/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

18/08/2015 23 Route de Champeix 18/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

26/06/2015 1 Rue des Eaux (chaynat) 26/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 170 €1 622 €/m² 1 622 €

30/03/2015 La Cote 30/03/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 175 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/08/2014 5 Rue des Foussats (chaynat) 25/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 147 930 €1 213 €/m² 1 213 €

18/07/2014 La Saigne 18/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 251 000 €1 673 €/m² 1 673 €

26/05/2014 La Note 26/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 194 941 €2 321 €/m² 2 321 €

26/05/2014 12 Route de St Amant (chaynat) 26/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/04/2014 24 Route de Champeix 24/04/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2014 26 Route de Chaynat (la Cote) 27/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 180 €1 927 €/m² 1 927 €

28/01/2014 6 Route de Ludesse (chaynat) 28/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 500 €1 063 €/m² 1 063 €

22/01/2014 1 Rue du Chazelet 22/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 600 €1 292 €/m² 1 292 €

10/01/2014 8 Route de Ludesse (chaynat) 10/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 040 €1 421 €/m² 1 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 1 152 € à 2 381 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tallende6,7 KM · ▲ +8 %2 381 €

Saint-Amant-Tallende6,3 KM · ▲ +1 %1 900 €

Saint-Sandoux3,1 KM · ▲ +7 %1 803 €

La Sauvetat5,3 KM · ▼ −9 %1 753 €

Saint-Saturnin5,5 KM · ▼ −30 %1 726 €

Plauzat3,2 KM · ▲ +3 %1 650 €

Authezat6,2 KM · ▼ −17 %1 578 €

Chadeleuf6,1 KM1 531 €

Olloix4,9 KM1 527 €

Neschers4,8 KM · ▼ −13 %1 522 €

LudesseCETTE COMMUNE1 413 €

Cournols7,1 KM1 398 €

Montaigut-le-Blanc3,3 KM · ▲ +58 %1 335 €

Saint-Vincent6,9 KM1 290 €

Champeix3,1 KM · ▼ −21 %1 286 €

Saint-Floret6,9 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 350 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ludesse ?

Le prix médian est de 1 413 € par m² à Ludesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 413 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ludesse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ludesse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ludesse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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