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Prix de l'immobilier à Saint-Frion

Prix médian de 786 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 2350050ᵉ / 199 COMMUNES DU 2312 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

786 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (786 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20251 739 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 80 m²

+12 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FRION€/M²

688643598553 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172020

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 786 €

Dernières ventes à Saint-Frion

DÉC. 2025

314 Route de la Scierie68 M² · MAISON 80 000 €1 176 €/m²

392 Route Chateau Gaillard144 M² · MAISON 180 000 €1 250 €/m²

2661 Route de Crocq90 M² · MAISON 116 850 €1 298 €/m²

5071 Le Maureix124 M² · MAISON 48 000 €387 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 57,8 %Secondaires 33,2 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 32 %E 10 %F 19 %G 39 %

58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Frion

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FRION€/M²

19/12/2025 314 Route de la Scierie 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/07/2025 392 Route Chateau Gaillard 04/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2025 2661 Route de Crocq 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 850 €1 298 €/m² 1 298 €

05/04/2025 5071 Le Maureix 05/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 48 000 €387 €/m² 387 €

16/12/2024 989 Route de Bussiere 16/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

12/12/2024 196 Route de l Eglise 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/07/2024 64 Impasse de la Combe 25/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

21/12/2023 1956 Route de Crocq 21/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 37 000 €322 €/m² 322 €

18/08/2023 559 Route du Maureix 18/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

31/05/2023 32 Impasse de la Cabarote 31/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

10/05/2023 166 Route de l Etang 10/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 678 €875 €/m² 875 €

19/09/2022 324 Route de la Carriere 19/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

25/08/2022 559 Route du Maureix 25/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

08/08/2022 43 Impasse des Cailles 08/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/05/2022 118 Impasse du Couteau 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

20/12/2021 1019 Route de Bussiere 20/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

13/10/2021 103 Impasse des Cidours 13/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

29/03/2021 5151 Saint Antoine 29/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 500 €935 €/m² 935 €

05/08/2020 5194 Varinas 05/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 340 €936 €/m² 936 €

05/08/2020 5109 Le Theyrat 05/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

08/06/2020 5035 Le Bas Bouteix 08/06/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 101 000 €537 €/m² 537 €

18/02/2020 166 Route de l Etang 18/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 63 636 €553 €/m² 553 €

07/09/2018 5186 Saint Antoine 07/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 300 €1 498 €/m² 1 498 €

21/06/2018 Lavaud 21/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

15/12/2017 5047 Varinas 15/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/10/2017 5010 Sandelesse 11/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

27/06/2017 5146 Saint Antoine 27/06/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/03/2017 5150 Saint Antoine 15/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

20/05/2016 5060 Tourliere 20/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 500 €461 €/m² 461 €

25/03/2015 274 Route de l Etang 25/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 63 000 €450 €/m² 450 €

04/12/2014 5119 Le Bourg 04/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

08/04/2014 5092 Le Croizet 08/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 507 € à 863 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Marc-à-Frongier11,4 KM · ▲ +4 %863 €

Croze6,9 KM818 €

Saint-Agnant-près-Crocq11,1 KM789 €

Saint-FrionCETTE COMMUNE786 €

Moutier-Rozeille6,4 KM757 €

Saint-Quentin-la-Chabanne6,2 KM · ▲ +75 %746 €

Clairavaux10,4 KM691 €

Felletin5 KM · ▼ −31 %672 €

Poussanges5,1 KM672 €

Saint-Avit-de-Tardes8,3 KM672 €

Aubusson11,4 KM · ▲ +12 %660 €

Néoux5,9 KM · ▲ +12 %653 €

Saint-Maurice-près-Crocq7,2 KM561 €

Magnat-l'Étrange8,6 KM · ▼ −37 %556 €

Gioux10,5 KM508 €

Crocq10,5 KM · ▲ +202 %507 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Frion ?

Le prix médian est de 786 € par m² à Saint-Frion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (786 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Frion ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Frion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Frion pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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