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Prix de l'immobilier à Nègrepelisse

Prix médian de 1 761 €/m² en 2025 · 66 ventes cette année · 814 depuis 2014 · CP 8280059ᵉ / 150 COMMUNES DU 828 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 761 €▼ −6 %

sur 66 ventes cette année · −122 €/m² vs 2024

982 €DISPERSION 20252 466 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 101 m²

+8 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 814 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— NÈGREPELISSE€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes 1 196 €

Maison · 287 ventes 1 660 €

Dernières ventes à Nègrepelisse

DÉC. 2025

23 Avenue Victor Hugo37 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 351 €/m²

420 Chemin des Gardios149 M² · MAISON 206 820 €1 388 €/m²

18 Rue des Potiers100 M² · MAISON 73 000 €730 €/m²

4 Avenue du Chateau246 M² · APPARTEMENT 231 075 €939 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 477 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 1,5 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 54 %D 31 %E 4 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Nègrepelisse · 919 € à 1 975 €/m²

11 rues

BARRE = POSITION DANS NÈGREPELISSE

Chemin Las Planes1 975 €

Chemin Barrayrous1 878 €

Chemin des Sources1 786 €

Vte Vieille Rte de Montauban1 735 €

Chemin des Gardios1 702 €

Vieille Rte de St Etienne1 667 €

Route de Montricoux1 575 €

Rue des Pommiers1 556 €

Avenue de Vaissac1 515 €

Avenue Victor Hugo1 216 €

06—105 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 216 € À 1 667 €

Rue Marcelin Viguie919 €

Toutes les ventes à Nègrepelisse

200 PLUS RÉCENTES SUR 814 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 6 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÈGREPELISSE€/M²

30/12/2025 23 Avenue Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/12/2025 420 Chemin des Gardios 30/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 206 820 €1 388 €/m² 1 388 €

26/12/2025 18 Rue des Potiers 26/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

26/12/2025 4 Avenue du Chateau 26/12/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 231 075 €939 €/m² 939 €

23/12/2025 3860 Route d Albias 23/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 396 765 €2 736 €/m² 2 736 €

22/12/2025 1320 Chemin Plaine des Foulis 22/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 349 000 €2 748 €/m² 2 748 €

19/12/2025 17 Rue des Loriots 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 570 €1 380 €/m² 1 380 €

11/12/2025 145 Impasse des Chenes 11/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 249 000 €2 008 €/m² 2 008 €

09/12/2025 179 Chemin Las Planes 09/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 377 200 €2 619 €/m² 2 619 €

04/12/2025 1910 Route de Revel 04/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 76 500 €1 319 €/m² 1 319 €

26/11/2025 570 Chemin Barrayrous 26/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 500 €1 639 €/m² 1 639 €

14/11/2025 6 Rue Janine Garrisson 14/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

31/10/2025 220 Impasse du Cresson 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 125 €2 251 €/m² 2 251 €

29/10/2025 3260 Chemin de la Brive 29/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

28/10/2025 140 Impasse Jean Fleury 28/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/10/2025 7 Rue Janine Garrisson 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

10/10/2025 7 Rue des Fauvettes 10/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/10/2025 1485 Chemin de Bioule 08/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 800 €1 660 €/m² 1 660 €

07/10/2025 85 Chemin Mondarre 07/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 930 €2 199 €/m² 2 199 €

16/09/2025 4 Impasse de la Clotte 16/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

12/09/2025 4 Rue Andre Lemouzy 12/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 178 958 €1 201 €/m² 1 201 €

09/09/2025 155 Impasse des Chenes 09/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 256 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/08/2025 805 Chemin des Gardios 29/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 239 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/08/2025 1 Place Duras 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 107 400 €1 063 €/m² 1 063 €

27/08/2025 1 Rue des Teinturiers 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/08/2025 10 Rue des Pechers 20/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/08/2025 1880 Vieille Route de Montauban 19/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/08/2025 710 Vieille Rte de St Etienne 11/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

11/08/2025 55 Chemin des Saponaires 11/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/07/2025 750 Avenue de la Sorbonne 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/07/2025 26 Rue des Potiers 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

19/07/2025 35 Chemin des Contes 19/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/07/2025 1015 Chemin des Gardios 10/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 000 €327 €/m² 327 €

04/07/2025 75 Impasse Jean Fleury 04/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

04/07/2025 440 Chemin Barrayrous 04/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 380 €1 776 €/m² 1 776 €

04/07/2025 18 Rue du 11 Novembre 1918 04/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

03/07/2025 445 Chemin des Valadous 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/06/2025 30 Chemin de Longues Aygues 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 492 €1 985 €/m² 1 985 €

27/06/2025 260 Chemin Plaine des Foulis 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

24/06/2025 5125 Route de Montricoux 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 970 €1 745 €/m² 1 745 €

20/06/2025 20 Rue Andre Terrassier 20/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 500 €2 652 €/m² 2 652 €

02/06/2025 1785 Vieille Route de Montauban 02/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 050 €2 015 €/m² 2 015 €

30/05/2025 500 Route d Albias 30/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 211 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/05/2025 2955 Vieille Rte de St Etienne 28/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 257 160 €2 041 €/m² 2 041 €

27/05/2025 3 Impasse des Cerisiers 27/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/05/2025 18 Rue des Pommiers 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/05/2025 16 Rue des Pechers 22/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 500 €1 045 €/m² 1 045 €

22/05/2025 23 Avenue Victor Hugo 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/05/2025 1 Impasse Marie Marguerite Soulie 15/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/05/2025 3725 Route d Albias 15/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

13/05/2025 26 Rue Marcelin Viguie 13/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 116 400 €1 152 €/m² 1 152 €

07/04/2025 8 Place Nationale 07/04/2025 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 150 000 €633 €/m² 633 €

24/03/2025 255 Chemin de Cabrelat 24/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/03/2025 830 Chemin des Foulis 14/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

10/03/2025 70 Chemin des Sources 10/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

07/03/2025 22 Place Nationale 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/03/2025 1 Rue des Pommiers 07/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

28/02/2025 340 Avenue de Vaissac 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 190 €2 153 €/m² 2 153 €

28/02/2025 1210 Route de Montricoux 28/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

19/02/2025 965 Route de Revel 19/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

18/02/2025 1 Rue des Bergeronnettes 18/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

31/01/2025 18 Rue des Pommiers 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/01/2025 32 Rue des Poiriers 20/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

15/01/2025 1155 Chemin Rasal Lavayssede 15/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 328 170 €2 829 €/m² 2 829 €

14/01/2025 35 Rue des Pecheurs 14/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 134 300 €2 202 €/m² 2 202 €

31/12/2024 Pradals 31/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

20/12/2024 21 Place Nationale 20/12/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

16/12/2024 985 Chemin Barrayrous 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

06/12/2024 3210 Vieille Rte de St Etienne 06/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 281 784 €2 103 €/m² 2 103 €

29/11/2024 249 Chemin des Contes 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 250 €1 094 €/m² 1 094 €

27/11/2024 120 Rue des Mimosas 27/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/11/2024 550 Chemin des Malets 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 900 €1 999 €/m² 1 999 €

31/10/2024 150 Chemin Las Planes 31/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 500 €2 224 €/m² 2 224 €

30/10/2024 20 Rue des Pommiers 30/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 150 €2 124 €/m² 2 124 €

17/10/2024 8 Rue des Hirondelles 17/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 450 €2 320 €/m² 2 320 €

27/09/2024 75 Chemin des Sources 27/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 000 €1 888 €/m² 1 888 €

24/09/2024 535 Chemin des Tanneries 24/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 213 000 €1 805 €/m² 1 805 €

24/09/2024 300 Chemin de la Clotte 24/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 274 096 €2 076 €/m² 2 076 €

23/09/2024 1315 Chemin des Gourdis 23/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 332 955 €2 328 €/m² 2 328 €

12/09/2024 5333 Combarel 12/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 400 €837 €/m² 837 €

30/08/2024 710 Chemin Las Planes 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 216 300 €2 100 €/m² 2 100 €

30/08/2024 200 Chemin des Tanneries 30/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 375 €2 147 €/m² 2 147 €

29/08/2024 1 Rue des Teinturiers 29/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/08/2024 14 Rue des Pecheurs 20/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/08/2024 531 Avenue du 8 Mai 1945 14/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

14/08/2024 3675 Vte Vieille Rte de Montauban 14/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 000 €1 219 €/m² 1 219 €

08/08/2024 165 Chemin de l Oppidum 08/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/07/2024 37 Rue des Pecheurs 30/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

29/07/2024 18 Rue des Pommiers 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/07/2024 1635 Vte Vieille Rte de Montauban 26/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 233 000 €2 062 €/m² 2 062 €

17/07/2024 165 Rue Pasteur 17/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 309 750 €3 037 €/m² 3 037 €

09/07/2024 7 Rue des Hirondelles 09/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

05/07/2024 835 Chemin Rasal Lavayssede 05/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 271 000 €1 856 €/m² 1 856 €

05/07/2024 100 Vieille Rte de St Etienne 05/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 219 750 €1 878 €/m² 1 878 €

01/07/2024 35 Impasse des Sapins 01/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 323 104 €2 168 €/m² 2 168 €

26/06/2024 400 Vieille Rte de St Etienne 26/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

19/06/2024 2 Rue des Pechers 19/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/05/2024 5 Rue des Loriots 31/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 130 €2 828 €/m² 2 828 €

31/05/2024 43 Chemin de Longues Aygues 31/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/05/2024 18 Rue des Pommiers 07/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

30/04/2024 300 Rue Pasteur 30/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/04/2024 495 Rue de Gibelot 25/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 154 206 €1 590 €/m² 1 590 €

27/03/2024 60 Rue Marcelin Viguie 27/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/03/2024 60 Rue Marcelin Viguie 18/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/03/2024 2 Rue des Mesanges 18/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 300 €1 826 €/m² 1 826 €

11/03/2024 6 Rue du Chateau d Eau 11/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 120 €2 119 €/m² 2 119 €

29/02/2024 2 Place de Las Graves 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/02/2024 11 Rue des Fauvettes 07/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

05/02/2024 60 Rue Marcelin Viguie 05/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/01/2024 1435 Route de Vaissac 30/01/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 575 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/01/2024 1035 Chemin de Fromental 23/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

15/01/2024 1065 Chemin Barrayrous 15/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 269 €2 022 €/m² 2 022 €

19/12/2023 585 Avenue de Vaissac 19/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 375 €2 014 €/m² 2 014 €

18/12/2023 25 Route de Revel 18/12/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 75 950 €463 €/m² 463 €

16/12/2023 490 Chemin Barrayrous 16/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

06/12/2023 60 Rue Marcelin Viguie 06/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/12/2023 1390 Vte Vieille Rte de Montauban 06/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/12/2023 1315 Chemin des Gourdis 05/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 834 €1 663 €/m² 1 663 €

30/11/2023 605 Chemin des Tempets Revel 30/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/2023 10 Rue Marcelin Viguie 30/11/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 90 000 €419 €/m² 419 €

30/11/2023 370 Chemin des Gourdis 30/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

21/11/2023 935 Chemin des Reys 21/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/11/2023 180 Rue Jules Lombrail 20/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 700 €2 347 €/m² 2 347 €

17/11/2023 300 Impasse de la Sorbonne 17/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

10/11/2023 90 Chemin des Sources 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/11/2023 1600 Vte Vieille Rte de Montauban 06/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 100 €1 743 €/m² 1 743 €

31/10/2023 780 Chemin des Gardios 31/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 261 €2 056 €/m² 2 056 €

11/10/2023 23 Avenue Victor Hugo 11/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/10/2023 21 Rue des Pechers 09/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 244 900 €2 247 €/m² 2 247 €

30/09/2023 3300 Route de Laguepie 30/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 51 000 €300 €/m² 300 €

18/09/2023 6 Impasse des Figuiers 18/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 550 €2 092 €/m² 2 092 €

07/09/2023 18 Rue des Loriots 07/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 809 €2 134 €/m² 2 134 €

25/08/2023 95 Chemin des Sources 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 500 €2 194 €/m² 2 194 €

21/08/2023 18 Rue des Pommiers 21/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 762 €1 934 €/m² 1 934 €

18/08/2023 353 Chemin Las Planes 18/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 237 736 €1 606 €/m² 1 606 €

07/08/2023 150 Chemin des Sources 07/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/07/2023 30 Chemin de Longues Aygues 27/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 901 €1 928 €/m² 1 928 €

20/07/2023 30 Chemin des Sources 20/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/07/2023 23 Avenue Victor Hugo 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 780 €1 451 €/m² 1 451 €

10/07/2023 23 Rue des Pommiers 10/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 500 €1 701 €/m² 1 701 €

05/07/2023 7 Rue des Pommiers 05/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 000 €1 337 €/m² 1 337 €

22/06/2023 5 Rue du 11 Novembre 1918 22/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 000 €888 €/m² 888 €

21/06/2023 18 Rue des Pommiers 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/06/2023 5 Place de Las Graves 07/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 500 €1 822 €/m² 1 822 €

06/06/2023 27 Rue du Temple 06/06/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 75 600 €536 €/m² 536 €

31/05/2023 23 Avenue Victor Hugo 31/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 050 €2 090 €/m² 2 090 €

30/05/2023 2230 Chemin des Courounets 30/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/05/2023 1430 Vte Vieille Rte de Montauban 26/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 245 500 €1 996 €/m² 1 996 €

25/05/2023 285 Chemin de Lasfonds 25/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 800 €738 €/m² 738 €

10/05/2023 2165 Route de Montricoux 10/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

10/05/2023 400 Route de Vaissac 10/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

10/05/2023 23 Avenue Victor Hugo 10/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 400 €1 316 €/m² 1 316 €

03/05/2023 674 Chemin des Gardios 03/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 423 635 €4 153 €/m² 4 153 €

02/05/2023 13 Rue des Loriots 02/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/04/2023 240 Impasse de la Sorbonne 28/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 100 €2 104 €/m² 2 104 €

26/04/2023 3820 Route d Albias 26/04/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 263 500 €6 427 €/m² 6 427 €

20/04/2023 1535 Chemin de Castanede 20/04/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 300 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/04/2023 250 Chemin de Bioule 17/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 122 000 €884 €/m² 884 €

03/04/2023 23 Avenue Victor Hugo 03/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

15/03/2023 5 Rue Andre Lemouzy 15/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 83 000 €675 €/m² 675 €

08/03/2023 3200 Vieille Rte de St Etienne 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 025 €2 600 €/m² 2 600 €

23/02/2023 1 Rue des Teinturiers 23/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/02/2023 31 Rue des Pecheurs 21/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 121 200 €1 177 €/m² 1 177 €

21/02/2023 23 Avenue Victor Hugo 21/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/02/2023 1240 Chemin Barrayrous 17/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

25/01/2023 23 Avenue Victor Hugo 25/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/01/2023 15 Rue Pierre Perret 25/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 100 €1 845 €/m² 1 845 €

20/01/2023 695 Chemin des Privats 20/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 332 024 €2 184 €/m² 2 184 €

10/01/2023 6230 Route de Montricoux 10/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 488 €1 041 €/m² 1 041 €

10/01/2023 965 Route de Revel 10/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/01/2023 1045 Chemin Barrayrous 06/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 291 000 €1 877 €/m² 1 877 €

05/01/2023 410 Avenue de la Sorbonne 05/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

05/01/2023 340 Avenue de Vaissac 05/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

03/01/2023 8 Impasse de la Clotte 03/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

02/01/2023 5 Impasse des Figuiers 02/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

23/12/2022 285 Chemin de Lasfonds 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2022 4 Rue du Barry Bas 21/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2022 1750 Chemin des Gatilles 21/12/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 289 150 €1 662 €/m² 1 662 €

19/12/2022 70 Chemin des Sources 19/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

15/12/2022 310 Avenue du Colombier 15/12/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 240 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/12/2022 14 Rue des Pommiers 15/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 260 €2 188 €/m² 2 188 €

14/12/2022 11 Rue Castel Fesandie 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/12/2022 15 Rue Castel Fesandie 13/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

02/12/2022 2570 Chemin Sardy Lescaut 02/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 229 870 €1 703 €/m² 1 703 €

25/11/2022 24 Chemin de Longues Aygues 25/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/11/2022 27 Rue du Presbytere 23/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €

19/11/2022 31 Rue du Presbytere 19/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 819 €1 650 €/m² 1 650 €

15/11/2022 2910 Vieille Rte de St Etienne 15/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 201 500 €1 938 €/m² 1 938 €

07/11/2022 865 Chemin Las Planes 07/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/10/2022 615 Chemin des Tanneries 24/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 448 €2 051 €/m² 2 051 €

22/10/2022 380 Avenue du 19 Mars 1962 22/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/10/2022 18 Rue des Pommiers 14/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 120 €1 860 €/m² 1 860 €

14/10/2022 1100 Vte Vieille Rte de Montauban 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/10/2022 135 Chemin des Contes 12/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 950 €2 177 €/m² 2 177 €

10/10/2022 4855 Route de Montricoux 10/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/10/2022 75 Avenue de Vaissac 10/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 235 000 €1 424 €/m² 1 424 €

03/10/2022 90 Chemin des Sources 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

01/10/2022 26 Chemin de Longues Aygues 01/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

29/09/2022 105 Chemin Louise Michel 29/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 500 €1 944 €/m² 1 944 €

21/09/2022 190 Chemin Plaine des Foulis 21/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 750 €1 943 €/m² 1 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons33 / 167

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nègrepelisse ?

Le prix médian est de 1 579 € par m² à Nègrepelisse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 196 €/m² pour un appartement, 1 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nègrepelisse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nègrepelisse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien