Prix de l'immobilier à Nègrepelisse
82800 · 814 ventes DVF depuis 201459ᵉ / 150 COMMUNES DU 82+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 761 €▼ −6 %
sur 66 ventes cette année · −122 € vs 2024
982 €DISPERSION DES VENTES 20252 466 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
66
en 2025 · 814 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
NÈGREPELISSE€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 51 ventes1 196 €
Maison · 287 ventes1 660 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 440 DIAGNOSTICS
A 4 %B 4 %C 54 %D 31 %E 4 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nègrepelisse ?
- Le prix médian est de €1 579 par m² à Nègrepelisse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 196/m² pour un appartement, €1 660/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nègrepelisse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nègrepelisse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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