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Prix de l'immobilier à Vaïssac

Prix médian de 1 827 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 8280052ᵉ / 150 COMMUNES DU 8210 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 827 €▼ −9 %

sur 6 ventes cette année · −173 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 619 €) est plus robuste.

1 274 €DISPERSION 20252 382 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 115 m²

+10 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAÏSSAC€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 617 €

Dernières ventes à Vaïssac

DÉC. 2025

15 Chemin de Capiol99 M² · MAISON 185 000 €1 869 €/m²

4780 Route des Teularios80 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 750 €/m²

475 Chemin des Coulons140 M² · MAISON 183 000 €1 307 €/m²

3980 Route de Montricoux100 M² · MAISON 228 000 €2 280 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 83,7 %Secondaires 7,7 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 9 %B 16 %C 24 %D 30 %E 8 %F 9 %G 3 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vaïssac

82 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAÏSSAC€/M²

30/12/2025 15 Chemin de Capiol 30/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/12/2025 4780 Route des Teularios 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/08/2025 475 Chemin des Coulons 28/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 000 €1 307 €/m² 1 307 €

17/04/2025 3980 Route de Montricoux 17/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

12/03/2025 5840 Route de Montricoux 12/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 219 671 €1 786 €/m² 1 786 €

21/02/2025 390 Chemin des Tempets Revel 21/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/10/2024 5 Route Rd35 de Negrepelisse 15/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 227 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/07/2024 1925 Route de Puygaillard 25/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

22/07/2024 585 Chemin de Cote Blanche 22/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2024 575 Chemin de Cote Blanche 22/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/04/2024 6 Chemin des Chenes 22/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 320 €2 325 €/m² 2 325 €

01/12/2023 1100 Route de Montricoux 01/12/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 458 235 €2 246 €/m² 2 246 €

17/11/2023 440 Chemin des Tempets Revel 17/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 900 €2 469 €/m² 2 469 €

09/11/2023 55 Chemin des Tauges 09/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/10/2023 3015 Route des Teularios 03/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 243 153 €1 961 €/m² 1 961 €

18/09/2023 285 Rue du Village 18/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

14/09/2023 1845 Route de Bellechasse 14/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

24/08/2023 2395 Route de Puygaillard 24/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

03/04/2023 450 Route de Montricoux 03/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

15/03/2023 115 Chemin des Coulons 15/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

29/09/2022 4625 Route des Teularios 29/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 900 €2 479 €/m² 2 479 €

17/08/2022 340 Chemin des Payrols 17/08/2022 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 400 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/07/2022 2975 Route de Montricoux 30/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/05/2022 265 Chemin du Rouch 02/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

16/03/2022 2540 Route de Saint Etienne 16/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 000 €1 380 €/m² 1 380 €

10/03/2022 365 Route de Malceifique 10/03/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 232 000 €1 275 €/m² 1 275 €

15/10/2021 110 Chemin de Capiol 15/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 364 000 €1 916 €/m² 1 916 €

12/10/2021 445 Chemin des Coulons 12/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

22/09/2021 1635 Route Rd35 de Negrepelisse 22/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 242 000 €1 561 €/m² 1 561 €

03/09/2021 1320 Route de Monclar 03/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2021 35 Hameau de Revel 28/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 500 €1 840 €/m² 1 840 €

20/07/2021 390 Chemin des Tempets Revel 20/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 000 €1 748 €/m² 1 748 €

13/07/2021 4635 Route des Teularios 13/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

07/06/2021 220 Route de Malceifique 07/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 302 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/04/2021 110 Chemin des Brugues 08/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

19/03/2021 4125 Route de Montricoux 19/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 261 800 €1 415 €/m² 1 415 €

21/01/2021 6 Chemin des Chenes 21/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 098 €1 844 €/m² 1 844 €

25/09/2020 Al Pech 25/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 140 €1 354 €/m² 1 354 €

24/06/2020 55 Hameau de Revel 24/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/05/2020 220 Route de Malceifique 20/05/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 296 000 €2 242 €/m² 2 242 €

04/02/2020 Al Pech 04/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

24/01/2020 770 Route de Monclar 24/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

26/12/2019 1090 Route des Rauffets 26/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

31/10/2019 115 Chemin de Malraynal 31/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 500 €1 911 €/m² 1 911 €

08/08/2019 90 Route des Teularios 08/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 000 €1 614 €/m² 1 614 €

05/07/2019 4175 Route des Teularios 05/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 000 €1 661 €/m² 1 661 €

18/12/2018 Labouriasse de Laboissiere 18/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2018 Dardigne 12/12/2018 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 632 375 €2 668 €/m² 2 668 €

25/10/2018 4555 Route des Teularios 25/10/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

22/09/2018 680 Route de Malceifique 22/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/08/2018 A Bournet 08/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/06/2018 4030 Route de Montricoux 29/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

30/05/2018 600 Chemin des Tempets Revel 30/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 284 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/03/2018 Lacassagne 28/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

09/03/2018 270 Chemin des Tempets Revel 09/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/11/2017 5045 Breil Haut 27/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

21/11/2017 120 Route de Saint Hilaire 21/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/09/2017 100 Hameau de Revel 29/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 800 €1 961 €/m² 1 961 €

23/05/2017 1090 Route des Rauffets 23/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

31/03/2017 205 Chemin du Rouch 31/03/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 178 600 €1 501 €/m² 1 501 €

04/02/2017 600 Chemin des Tempets Revel 04/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/11/2016 1000 Route de la Brive 30/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

04/11/2016 4245 Route de Montricoux 04/11/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 170 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/09/2016 180 Chemin des Teularios 13/09/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 330 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/06/2016 350 Chemin des Tempets Revel 29/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 181 370 €1 619 €/m² 1 619 €

18/06/2016 2935 Route de Montricoux 18/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/04/2016 Vaissac 13/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

19/03/2016 Pradasses 19/03/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

24/12/2015 Rival 24/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

12/12/2015 390 Rue du Village 12/12/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 230 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/12/2015 A la Combe 09/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2015 75 Chemin de Gayrel 28/11/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 300 €2 199 €/m² 2 199 €

24/09/2015 140 Rue du Village 24/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 500 €461 €/m² 461 €

21/09/2015 4740 Route des Teularios 21/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/07/2015 90 Route des Teularios 03/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 000 €1 605 €/m² 1 605 €

09/01/2015 390 Chemin des Tempets Revel 09/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 168 702 €1 418 €/m² 1 418 €

03/10/2014 365 Route de Malceifique 03/10/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 164 000 €901 €/m² 901 €

24/09/2014 2925 Route de Montricoux 24/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 146 520 €1 231 €/m² 1 231 €

23/08/2014 390 Route du Plo 23/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

08/08/2014 1085 Chemin des Marchats 08/08/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 609 €1 361 €/m² 1 361 €

02/08/2014 5255 Route de Montricoux 02/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/2014 195 Route de Malceifique 18/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 204 500 €1 526 €/m² 1 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 135 € à 2 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Léojac10,2 KM · ▼ −5 %2 078 €

Génébrières7,7 KM1 814 €

Saint-Étienne-de-Tulmont8,8 KM · ▼ −2 %1 800 €

Cayrac10,9 KM1 764 €

Albias11,1 KM · ▲ +0 %1 699 €

Bioule7,1 KM · ▼ −9 %1 698 €

Montdurausse9,4 KM1 673 €

La Salvetat-Belmontet9,8 KM1 639 €

VaïssacCETTE COMMUNE1 619 €

Nègrepelisse5,4 KM · ▼ −6 %1 579 €

La Sauzière-Saint-Jean9,3 KM1 491 €

Montricoux6,1 KM · ▼ −39 %1 486 €

Bruniquel8 KM · ▲ +55 %1 458 €

Puygaillard-de-Quercy4,7 KM · ▲ +108 %1 341 €

Monclar-de-Quercy7,5 KM · ▲ +31 %1 304 €

Larroque10,3 KM1 135 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaïssac ?

Le prix médian est de 1 619 € par m² à Vaïssac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 617 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaïssac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vaïssac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaïssac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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