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Prix de l'immobilier Chemin des Sources, Nègrepelisse

Prix médian de 1 786 €/m² sur 24 ventes (82800)13 % PLUS CHER QUE NÈGREPELISSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nègrepelisse ↗

Chemin des Sources s'aligne sur la médiane de Nègrepelisse : 1 786 €/m² contre 1 581 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 786 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2025

1 143 €DISPERSION DES VENTES2 600 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

90 m² médians

160 k€ à Nègrepelisse

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Nègrepelisse : 1 581 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 476 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES SOURCES- - NÈGREPELISSE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Chemin des Sources

MARS 2025

n° 70 · Maison10/03/25 · 102 M² 218 000 €2 137 €/m²

n° 75 · Maison27/09/24 · 125 M² 236 000 €1 888 €/m²

n° 90 · Maison10/11/23 · 100 M² 186 000 €1 860 €/m²

n° 95 · Maison25/08/23 · 80 M² 175 500 €2 194 €/m²

n° 150 · Maison07/08/23 · 90 M² 200 000 €2 222 €/m²

n° 30 · Maison20/07/23 · 75 M² 195 000 €2 600 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÈGREPELISSE · 82800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Sources

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 973 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/25 n° 70 10/03/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

27/09/24 n° 75 27/09/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 000 €1 888 €/m² 1 888 €

10/11/23 n° 90 10/11/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/08/23 n° 95 25/08/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 500 €2 194 €/m² 2 194 €

07/08/23 n° 150 07/08/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/07/23 n° 30 20/07/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/12/22 n° 70 19/12/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/10/22 n° 90 03/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

11/12/21 n° 75 11/12/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 000 €1 816 €/m² 1 816 €

31/08/21 n° 90 31/08/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/07/21 n° 150 19/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

04/09/20 n° 190 04/09/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/06/20 n° 70 16/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

12/05/20 n° 30 12/05/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 280 €1 897 €/m² 1 897 €

03/01/20 n° 95 03/01/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 500 €1 731 €/m² 1 731 €

18/12/19 n° 75 18/12/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/12/19 n° 110 03/12/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 222 000 €1 586 €/m² 1 586 €

05/09/19 n° 30 05/09/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/05/19 n° 135 16/05/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/04/19 n° 175 01/04/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 030 €1 711 €/m² 1 711 €

26/04/18 n° 110 26/04/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/04/18 n° 30 12/04/18 · MAISON · 75 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

30/09/16 n° 150 30/09/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/07/16 n° 50 21/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 630 €1 454 €/m² 1 454 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7527/09/24 · 125 M² · MAISON 236 000 €1 888 €/m²

n° 7511/12/21 · 125 M² · MAISON 227 000 €1 816 €/m²

n° 13516/05/19 · 126 M² · MAISON 225 000 €1 786 €/m²

n° 11003/12/19 · 140 M² · MAISON 222 000 €1 586 €/m²

n° 7010/03/25 · 102 M² · MAISON 218 000 €2 137 €/m²

n° 7019/12/22 · 102 M² · MAISON 208 000 €2 039 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3012/04/18 · 75 M² · MAISON · ADJUDICATION 73 000 €973 €/m²

n° 3005/09/19 · 75 M² · MAISON 106 000 €1 413 €/m²

n° 19004/09/20 · 75 M² · MAISON 110 000 €1 467 €/m²

n° 9503/01/20 · 65 M² · MAISON 112 500 €1 731 €/m²

n° 5021/07/16 · 85 M² · MAISON 123 630 €1 454 €/m²

n° 15030/09/16 · 90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nègrepelisse · 1 222 € à 1 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÈGREPELISSE

Chemin des Sources · cette rue1 786 €

Vte Vieille Rte de Montauban1 743 €

Chemin des Gardios1 702 €

Vieille Rte de St Etienne1 667 €

Avenue de Vaissac1 550 €

Rue des Pommiers1 476 €

Avenue Victor Hugo1 222 €

Voir les rues de Nègrepelisse → DE 943 € À 1 889 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Sources

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 143 € à 2 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente10/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Sources à Nègrepelisse ?

Le prix médian y est de 1 786 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Sources ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 143 à 2 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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