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Prix de l'immobilier Chemin Barrayrous, Nègrepelisse

Prix médian de 1 852 €/m² sur 20 ventes (82800)18 % PLUS CHER QUE NÈGREPELISSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nègrepelisse ↗

Avec 1 852 €/m², Chemin Barrayrous est l'une des adresses les plus valorisées de Nègrepelisse : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 576 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 852 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

515 €DISPERSION DES VENTES3 222 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

100 m² médians

160 k€ à Nègrepelisse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Nègrepelisse : 1 576 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 468 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN BARRAYROUS- - NÈGREPELISSE€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin Barrayrous

MAI 2026

n° 1045 · Maison26/05/26 · 155 M² 283 000 €1 826 €/m²

n° 570 · Maison26/11/25 · 90 M² 147 500 €1 639 €/m²

n° 440 · Maison04/07/25 · 150 M² 266 380 €1 776 €/m²

n° 800 · Maison30/04/25 · 987 M² 1 390 000 €1 408 €/m²

n° 985 · Maison16/12/24 · 100 M² 242 000 €2 420 €/m²

n° 1065 · Maison15/01/24 · 103 M² 208 269 €2 022 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÈGREPELISSE · 82800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Barrayrous

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 1045 26/05/26 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 283 000 €1 826 €/m² 1 826 €

26/11/25 n° 570 26/11/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 500 €1 639 €/m² 1 639 €

04/07/25 n° 440 04/07/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 380 €1 776 €/m² 1 776 €

30/04/25 n° 800 30/04/25 · MAISON · 987 M² Maison 987 m² 1 390 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/12/24 n° 985 16/12/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

15/01/24 n° 1065 15/01/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 269 €2 022 €/m² 2 022 €

16/12/23 n° 490 16/12/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/02/23 n° 1240 17/02/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

06/01/23 n° 1045 06/01/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 291 000 €1 877 €/m² 1 877 €

06/08/21 n° 570 06/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

05/11/20 n° 985 05/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 040 €2 310 €/m² 2 310 €

27/08/20 n° 925 27/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

18/08/20 n° 320 18/08/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 263 000 €1 879 €/m² 1 879 €

23/07/20 n° 490 23/07/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/20 n° 365 23/01/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 171 750 €1 605 €/m² 1 605 €

20/11/19 n° 570 20/11/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

04/04/19 n° 555 04/04/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/01/19 n° 325 11/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 700 €2 487 €/m² 2 487 €

11/06/15 n° 580 11/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/11/14 n° 555 12/11/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 168 000 €1 436 €/m² 1 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 80030/04/25 · 987 M² · MAISON 1 390 000 €1 408 €/m²

n° 104506/01/23 · 155 M² · MAISON 291 000 €1 877 €/m²

n° 57006/08/21 · 90 M² · MAISON 290 000 €3 222 €/m²

n° 104526/05/26 · 155 M² · MAISON 283 000 €1 826 €/m²

n° 44004/07/25 · 150 M² · MAISON 266 380 €1 776 €/m²

n° 32018/08/20 · 140 M² · MAISON 263 000 €1 879 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 49023/07/20 · 40 M² · MAISON 40 000 €1 000 €/m²

n° 124017/02/23 · 97 M² · MAISON 50 000 €515 €/m²

n° 49016/12/23 · 40 M² · MAISON 58 000 €1 450 €/m²

n° 57026/11/25 · 90 M² · MAISON 147 500 €1 639 €/m²

n° 58011/06/15 · 85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

n° 55512/11/14 · 117 M² · MAISON 168 000 €1 436 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nègrepelisse · 1 216 € à 1 852 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÈGREPELISSE

Chemin Barrayrous · cette rue1 852 €

Chemin des Sources1 758 €

Vte Vieille Rte de Montauban1 743 €

Chemin des Gardios1 702 €

Vieille Rte de St Etienne1 667 €

Rue des Pommiers1 476 €

Avenue Victor Hugo1 216 €

Voir les rues de Nègrepelisse → DE 943 € À 1 889 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 515 € à 3 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 520 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Barrayrous à Nègrepelisse ?

Le prix médian y est de 1 852 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Barrayrous ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 515 à 3 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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