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Prix de l'immobilier à Mirabel

Prix médian de 1 369 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 8244072ᵉ / 150 COMMUNES DU 822 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 369 €▼ −22 %

sur 8 ventes cette année · −387 €/m² vs 2024

735 €DISPERSION 20252 317 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 105 m²

+2 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIRABEL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Mirabel

DÉC. 2025

280 Chemin de Patouquet150 M² · MAISON 234 300 €1 562 €/m²

714 Route de Realville150 M² · APPARTEMENT 102 300 €682 €/m²

628 Chemin de Castelet213 M² · APPARTEMENT 256 000 €1 202 €/m²

530 Route de Realville93 M² · MAISON 197 050 €2 119 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc500 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 4,8 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 4 %B 11 %C 32 %D 26 %E 18 %F 8 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mirabel

98 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIRABEL€/M²

31/12/2025 280 Chemin de Patouquet 31/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 300 €1 562 €/m² 1 562 €

29/12/2025 714 Route de Realville 29/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 102 300 €682 €/m² 682 €

04/12/2025 628 Chemin de Castelet 04/12/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 256 000 €1 202 €/m² 1 202 €

24/11/2025 530 Route de Realville 24/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 050 €2 119 €/m² 2 119 €

21/11/2025 31 Route de Requetch 21/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 650 €1 673 €/m² 1 673 €

30/09/2025 2706 Route du Foyt 30/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 84 500 €1 536 €/m² 1 536 €

31/07/2025 630 Route de Cos 31/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 82 250 €741 €/m² 741 €

24/07/2025 13 Rue de la Poste 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €

18/12/2024 20 Grande Rue Grand Rue 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2024 889 Route de Saint Barthelemy 29/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 650 €1 686 €/m² 1 686 €

14/10/2024 496 Route de Requetch 14/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 400 €1 738 €/m² 1 738 €

11/09/2024 1 Rue des Jardins 11/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 509 €1 775 €/m² 1 775 €

09/09/2024 1245 Route de Montpezat 09/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/08/2024 3 Rue de la Poste 09/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 251 €1 920 €/m² 1 920 €

18/07/2024 837 Chemin de l Usclade 18/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/02/2024 1899 Route du Foyt 22/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

15/02/2024 75 Impasse Cabillou 15/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 500 €2 306 €/m² 2 306 €

22/11/2023 36 Grande Rue Grand Rue 22/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 450 €2 276 €/m² 2 276 €

04/05/2023 4 Rue du Chateau 04/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

26/01/2023 218 Route de Molieres 26/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 112 €928 €/m² 928 €

06/01/2023 395 Route de Lafrancaise 06/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 254 100 €2 289 €/m² 2 289 €

19/10/2022 36 Grande Rue Grand Rue 19/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/08/2022 524 Route du Foyt 25/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 295 €2 162 €/m² 2 162 €

25/07/2022 2149 Route de Lafrancaise 25/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/07/2022 870 Route de Realville 19/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 162 000 €1 459 €/m² 1 459 €

04/05/2022 229 B Che de Castelet 04/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

07/03/2022 223 Route de Cos 07/03/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 160 000 €711 €/m² 711 €

25/11/2021 17 Rue du Chateau 25/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/09/2021 10 Rue du Chateau 22/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/09/2021 898 Route de Coupy 20/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 850 €1 498 €/m² 1 498 €

26/08/2021 11 Rue de la Poste 26/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 138 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/08/2021 28 Chemin des Barthes 20/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/07/2021 73 Route de Saint Barthelemy 02/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 500 €2 091 €/m² 2 091 €

30/06/2021 2240 Route de Carriere 30/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 385 000 €2 139 €/m² 2 139 €

04/06/2021 758 Route de Saint Barthelemy 04/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/05/2021 1465 Route d Albias 20/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/03/2021 1868 Route de Cos 15/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

07/01/2021 1790 Route d Albias 07/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 500 €1 559 €/m² 1 559 €

19/11/2020 Louvatiere 19/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/11/2020 646 Route de Realville 17/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/11/2020 635 Route de Requetch 03/11/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 268 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/07/2020 Pessoles 20/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 900 €324 €/m² 324 €

10/07/2020 630 Route de Cos 10/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 162 000 €1 459 €/m² 1 459 €

25/05/2020 Payrac 25/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 500 €1 850 €/m² 1 850 €

16/04/2020 Nini 16/04/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/03/2020 Roume 12/03/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 271 650 €1 319 €/m² 1 319 €

26/02/2020 2151 Route de Carriere 26/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

18/02/2020 Inard 18/02/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 165 000 €842 €/m² 842 €

26/07/2019 5 Rue de la Poste 26/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 47 000 €511 €/m² 511 €

03/07/2019 Le Village 03/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

21/06/2019 8 Rue du Chateau 21/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

18/06/2019 694 Route de Realville 18/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/04/2019 25 Grande Rue Grand Rue 12/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/04/2019 533 Route de Montpezat 04/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/10/2018 1 Rue du Marche 25/10/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 000 €333 €/m² 333 €

10/09/2018 Bigot 10/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/08/2018 2 Rue du Fournil 11/08/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 166 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/06/2018 1095 Route de Saint Barthelemy 29/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/03/2018 Combe Louval 30/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

15/03/2018 Jouandus 15/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

07/02/2018 Saint-Jean 07/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

16/12/2017 Pissemil 16/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

21/09/2017 Le Juge 21/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/08/2017 Lagarde-Dieu 10/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 100 €1 724 €/m² 1 724 €

05/07/2017 971 Route de Realville 05/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/07/2017 532 Route de Cos 05/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

02/06/2017 Cousteils 02/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 274 000 €2 796 €/m² 2 796 €

16/05/2017 5047 La Viole 16/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

11/05/2017 Sibade 11/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

31/03/2017 339 Route de Lafrancaise 31/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 227 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/03/2017 2635 Route de Borde Freyche 09/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/03/2017 Labordette 09/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/01/2017 318 Route de Realville 30/01/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/12/2016 Le Village 27/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

02/12/2016 Cabillou 02/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 130 €1 761 €/m² 1 761 €

10/11/2016 Laffite 10/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 700 €1 411 €/m² 1 411 €

06/10/2016 Cornebouc 06/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

07/07/2016 5168 Pissemil 07/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

17/05/2016 Le Village 17/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/03/2016 1181 Route de Saint Barthelemy 23/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 158 €1 446 €/m² 1 446 €

12/02/2016 1622 Chemin de Tary 12/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/11/2015 1 Rue des Jardins 07/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/10/2015 635 Route de Requetch 22/10/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 150 900 €770 €/m² 770 €

22/09/2015 Fontauzel 22/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

04/09/2015 2719 Route du Foyt 04/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €

24/08/2015 3324 Route de Lafrancaise 24/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

31/07/2015 1071 Route de Realville 31/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/07/2015 Nini 28/07/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 60 000 €387 €/m² 387 €

21/07/2015 2346 Route de Sibade 21/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

03/06/2015 2587 Route de Lafrancaise 03/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 500 €959 €/m² 959 €

13/05/2015 1036 Route de Saint Barthelemy 13/05/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

21/04/2015 2 Rue de la Treille 21/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/12/2014 Fond de Carriere 26/12/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 161 500 €1 205 €/m² 1 205 €

09/12/2014 Les Garrigues 09/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/11/2014 Laffitte 04/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

22/09/2014 1261 Route de Saint Barthelemy 22/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 000 €1 793 €/m² 1 793 €

27/08/2014 383 Route de Requetch 27/08/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 90 000 €612 €/m² 612 €

21/01/2014 594 Route de Molieres 21/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 000 €535 €/m² 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 351 € à 1 800 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne-de-Tulmont11,1 KM · ▼ −2 %1 800 €

Cayrac5,9 KM1 764 €

Labarthe11,4 KM1 700 €

Albias6,7 KM · ▲ +0 %1 699 €

Bioule10,7 KM · ▼ −9 %1 698 €

L'Honor-de-Cos5,9 KM · ▲ +14 %1 661 €

Nègrepelisse11,4 KM · ▼ −6 %1 579 €

Montastruc10,9 KM1 554 €

Lamothe-Capdeville8 KM · ▲ +23 %1 538 €

Montalzat10,4 KM · ▲ +48 %1 530 €

MirabelCETTE COMMUNE1 498 €

Puycornet8,1 KM · ▲ +36 %1 483 €

Réalville5,6 KM · ▼ −9 %1 450 €

Caussade9,6 KM · ▲ +8 %1 408 €

Piquecos9,2 KM1 396 €

Molières7,1 KM · ▼ −1 %1 351 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 579 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 96

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirabel ?

Le prix médian est de 1 498 € par m² à Mirabel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mirabel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mirabel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mirabel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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