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Prix de l'immobilier à Génébrières

Prix médian de 1 814 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 8223016ᵉ / 150 COMMUNES DU 8224 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 814 €

sur 3 ventes cette année · −538 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 814 €) est plus robuste.

1 889 €DISPERSION 20252 735 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 113 m²

+24 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GÉNÉBRIÈRES€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 811 €

Dernières ventes à Génébrières

SEPT. 2025

8 Lotissement Communal101 M² · MAISON 209 000 €2 069 €/m²

98 B Founsar135 M² · MAISON 302 800 €2 243 €/m²

5151 Genebrieres90 M² · MAISON 218 250 €2 425 €/m²

5232 Monferant103 M² · MAISON 244 950 €2 378 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 94,7 %Secondaires 3 %Vacants 2,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 58 %D 19 %E 4 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Génébrières

62 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 5 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GÉNÉBRIÈRES€/M²

22/09/2025 8 Lotissement Communal 22/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/09/2025 98 B Founsar 10/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 302 800 €2 243 €/m² 2 243 €

04/08/2025 5151 Genebrieres 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 250 €2 425 €/m² 2 425 €

03/12/2024 5232 Monferant 03/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 244 950 €2 378 €/m² 2 378 €

27/09/2024 250 Genebrieres et Solbiel 27/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 220 €2 532 €/m² 2 532 €

30/05/2024 1723 Laclare et Mirgou 30/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 000 €2 352 €/m² 2 352 €

26/04/2024 5002 Vabres 26/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 268 750 €2 021 €/m² 2 021 €

28/03/2024 5225 Founsar 28/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 264 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/10/2023 46 Sadoulet 13/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 231 100 €1 616 €/m² 1 616 €

13/07/2023 5117 Varous et Peyret 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/12/2022 5149 Solbie 08/12/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 360 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/2022 5132 Tourons Basses 29/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/10/2022 5004 Founsar 24/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 500 €2 735 €/m² 2 735 €

15/03/2022 5197 Jouanlagarde 15/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/01/2022 5239 Teularie 24/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 150 €2 073 €/m² 2 073 €

21/10/2021 5137 Vabres 21/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

04/08/2021 190 Sadoulet 04/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/06/2021 2400 Peyrepis 28/06/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 380 000 €2 021 €/m² 2 021 €

11/05/2021 5086 Seguela 11/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

31/03/2021 10 Peyrepis 31/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 297 000 €2 048 €/m² 2 048 €

26/01/2021 5151 Genebrieres 26/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/12/2020 Monferant 15/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

27/11/2020 Tort de Pradal 27/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 900 €1 924 €/m² 1 924 €

20/11/2020 5124 Genebrieres 20/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

30/10/2020 5119 Vabres 30/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/10/2020 11 Lotissement Communal 16/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/10/2020 5114 Fustie 05/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 213 685 €1 397 €/m² 1 397 €

29/07/2020 5023 Crouzettes 29/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

24/07/2020 5165 Vabres 24/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

10/07/2020 5206 Varous et Peyret 10/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 211 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/07/2020 5189 Genebrieres 04/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 500 €1 639 €/m² 1 639 €

02/06/2020 5208 Camp de Manse 02/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 300 €1 597 €/m² 1 597 €

14/05/2020 5196 Tourons Hauts 14/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

24/03/2020 Bois Long 24/03/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/03/2020 5125 Genebrieres 09/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/09/2019 5232 Monferant 27/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 500 €2 112 €/m² 2 112 €

04/07/2019 5219 Bianeye 04/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 199 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/06/2019 Founsar 28/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 363 060 €5 856 €/m² 5 856 €

23/05/2019 Genebrieres 23/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 81 900 €565 €/m² 565 €

22/03/2019 5134 Bianeye 22/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

20/12/2018 10 Peyrepis 20/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 200 €2 189 €/m² 2 189 €

20/11/2018 5145 Genebrieres et Solbiel 20/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 760 €1 814 €/m² 1 814 €

21/09/2018 5223 Bianeye 21/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 227 600 €1 661 €/m² 1 661 €

05/09/2018 10 Lotissement Communal 05/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 500 €1 590 €/m² 1 590 €

30/07/2018 Trufie 30/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 000 €2 690 €/m² 2 690 €

14/06/2018 Jouanlagarde 14/06/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 217 500 €1 403 €/m² 1 403 €

16/03/2018 5159 Genebrieres 16/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/02/2018 5189 Genebrieres 10/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 900 €1 446 €/m² 1 446 €

05/12/2017 5093 Monferant 05/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 500 €1 660 €/m² 1 660 €

06/10/2017 5 Genebrieres et Solbiel 06/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/05/2017 5193 Grand Camp 20/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/10/2016 5181 Founsar 25/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

22/08/2016 Varous et Peyret 22/08/2016 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 424 900 €1 872 €/m² 1 872 €

26/05/2016 5137 Vabres 26/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 181 000 €1 631 €/m² 1 631 €

29/01/2016 Brugues Blanques 29/01/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/01/2016 5007 Grand Camp 23/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

04/12/2015 5210 Vabres 04/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 700 €1 626 €/m² 1 626 €

06/07/2015 5097 Fourquou 06/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 139 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/04/2015 5004 Founsar 23/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

10/10/2014 Varous et Cantegret 10/10/2014 · MAISON · 489 M² Maison 489 m² 350 000 €716 €/m² 716 €

28/02/2014 5162 Balajous 28/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

27/02/2014 Bers et Groly 27/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 304 € à 2 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Léojac3,3 KM · ▼ −5 %2 078 €

Saint-Nauphary6 KM · ▲ +5 %1 975 €

GénébrièresCETTE COMMUNE1 814 €

Saint-Étienne-de-Tulmont6 KM · ▼ −2 %1 800 €

Corbarieu11,1 KM · ▼ −5 %1 748 €

Montauban10,7 KM · ▼ −2 %1 738 €

Villebrumier10,2 KM · ▲ +40 %1 728 €

Albias10,4 KM · ▲ +0 %1 699 €

Reyniès10,8 KM1 696 €

Montdurausse9 KM1 673 €

La Salvetat-Belmontet4,2 KM1 639 €

Verlhac-Tescou8,3 KM1 632 €

Vaïssac7,7 KM · ▼ −9 %1 619 €

Nègrepelisse8,6 KM · ▼ −6 %1 579 €

Varennes10,2 KM1 517 €

Monclar-de-Quercy8,3 KM · ▲ +31 %1 304 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 500 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons2 / 60

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génébrières ?

Le prix médian est de 1 814 € par m² à Génébrières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 811 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Génébrières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Génébrières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Génébrières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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