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Prix de l'immobilier à La Balme-de-Thuy

Prix médian de 3 269 €/m² en 2026 · 34 depuis 2014 · CP 74230179ᵉ / 274 COMMUNES DU 747 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 269 €

sur 0 ventes au 1er semestre

2 449 €DISPERSION 20266 257 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

maison 109 m²

−7 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13,2 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— LA BALME-DE-THUY€/M²

3,5k3,4k3,3k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172019

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 2 113 €

Maison · 9 ventes 3 466 €

Dernières ventes à La Balme-de-Thuy

AVR. 2025

130 Route de la Pepiniere121 M² · MAISON 762 000 €6 298 €/m²

130 Rue du Quartier55 M² · MAISON 219 050 €3 983 €/m²

149 Route de la Chapelle de Charvex130 M² · MAISON 765 960 €5 892 €/m²

La Balme de Thuy93 M² · APPARTEMENT 390 900 €4 203 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 18,1 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,1 % · 2

C 6,1 % · 2

D 21,2 % · 7

E 27,3 % · 9

F 21,2 % · 7

G 18,2 % · 6

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

39,4 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,2 %

2028 F et G 39,4 %

2034 E, F et G 66,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Balme-de-Thuy

29 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 10 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BALME-DE-THUY€/M²

24/04/2025 130 Route de la Pepiniere 24/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 762 000 €6 298 €/m² 6 298 €

04/10/2024 130 Rue du Quartier 04/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 219 050 €3 983 €/m² 3 983 €

28/06/2024 149 Route de la Chapelle de Charvex 28/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 765 960 €5 892 €/m² 5 892 €

22/03/2024 La Balme de Thuy 22/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 390 900 €4 203 €/m² 4 203 €

06/11/2023 57 A Rte du Parmelan 06/11/2023 · APPT · 323 M² Appartement 323 m² 768 775 €2 380 €/m² 2 380 €

19/07/2023 55 Rue du Quartier 19/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 700 €4 226 €/m² 4 226 €

19/09/2022 190 Route du Chateau 19/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 631 970 €5 401 €/m² 5 401 €

21/07/2022 23 Route de la Pepiniere 21/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 138 100 €3 069 €/m² 3 069 €

08/07/2022 27 Route de la Pepiniere 08/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

09/05/2022 36 Route des Challes 09/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 426 463 €3 467 €/m² 3 467 €

02/08/2021 39 Place de la Mairie 02/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 363 480 €4 130 €/m² 4 130 €

12/06/2021 273 Route de Salignon 12/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

04/09/2020 25 Route de la Pepiniere 04/09/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 163 650 €1 501 €/m² 1 501 €

29/06/2020 Charvex 29/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/02/2020 149 Route de la Chapelle de Charvex 24/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

27/12/2019 11 Route de la Chapelle de Charvex 27/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 410 290 €3 945 €/m² 3 945 €

25/10/2019 Charvex 25/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 535 000 €4 777 €/m² 4 777 €

27/09/2019 5059 A la Balme de Thuy 27/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 165 €2 594 €/m² 2 594 €

06/08/2019 82 Route du Chateau 06/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 448 400 €3 449 €/m² 3 449 €

21/06/2019 298 Route du Chateau 21/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 433 300 €3 466 €/m² 3 466 €

10/08/2017 120 Route de la Rigole 10/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 373 372 €3 164 €/m² 3 164 €

07/08/2017 508 Route de Charvex 07/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 385 000 €3 969 €/m² 3 969 €

02/08/2017 44 Route des Cascades 02/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

03/02/2017 43 Route de la Rigole 03/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/01/2017 La Balme de Thuy 18/01/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/07/2016 5208 Pres Rosset 08/07/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 420 000 €2 199 €/m² 2 199 €

30/07/2015 Charvex 30/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

29/04/2015 5019 La Balme de Thuy 29/04/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

21/08/2014 36 Route des Challes 21/08/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 332 350 €2 702 €/m² 2 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 3 269 € à 7 454 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Veyrier-du-Lac7,7 KM · ▼ −12 %7 454 €

Menthon-Saint-Bernard7,6 KM · ▼ −7 %5 844 €

Argonay11,1 KM · ▼ −1 %5 163 €

Bluffy5,8 KM5 054 €

Saint-Jean-de-Sixt11,1 KM · ▲ +12 %5 044 €

Duingt10 KM4 974 €

Talloires-Montmin7,9 KM · ▼ −23 %4 946 €

Villaz8,6 KM · ▼ −8 %4 545 €

Dingy-Saint-Clair4,1 KM4 411 €

Alex3,6 KM4 365 €

Nâves-Parmelan7,5 KM4 324 €

Les Villards-sur-Thônes7,7 KM · ▲ +4 %4 186 €

Fillière10,5 KM · ▼ −12 %4 000 €

Thônes4,4 KM · ▼ −8 %3 963 €

Les Clefs6,9 KM3 658 €

La Balme-de-ThuyCETTE COMMUNE3 269 €

Les 274 communes des Haute-Savoie →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 083 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons7 / 22

Dernière vente24/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Balme-de-Thuy ?

Le prix médian est de 3 269 € par m² à La Balme-de-Thuy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 113 €/m² pour un appartement, 3 466 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Balme-de-Thuy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Balme-de-Thuy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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