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Prix de l'immobilier à Salles-Courbatiès

Prix médian de 1 539 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 1226055ᵉ / 248 COMMUNES DU 1219 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 539 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 366 €) est plus robuste.

651 €DISPERSION 20252 469 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 83 m²

+19 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES-COURBATIÈS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 386 €

Dernières ventes à Salles-Courbatiès

AOÛT 2025

5145 La Viguerie50 M² · MAISON 120 000 €2 400 €/m²

5156 Mas de Chabbert80 M² · MAISON 25 000 €313 €/m²

5220 Mas de Camus96 M² · MAISON 105 000 €1 094 €/m²

5130 Palieres70 M² · MAISON 129 900 €1 856 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 59,7 %Secondaires 31,9 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 29 %D 16 %E 21 %F 14 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salles-Courbatiès

78 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES-COURBATIÈS€/M²

25/08/2025 5145 La Viguerie 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/08/2025 5156 Mas de Chabbert 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

06/08/2025 5220 Mas de Camus 06/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/04/2025 5130 Palieres 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 900 €1 856 €/m² 1 856 €

11/04/2025 5070 Salles Courbaties 11/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/04/2025 5080 Salles Courbaties 07/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

11/02/2025 5272 Claunhac 11/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 050 €1 539 €/m² 1 539 €

18/12/2024 5071 Salles Courbaties 18/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 450 €1 352 €/m² 1 352 €

23/09/2024 5056 Salles Courbaties 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/04/2024 5207 Fonvaysse 08/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

06/03/2024 5173 La Roque 06/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/11/2023 5051 Salles Courbaties 29/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 88 000 €657 €/m² 657 €

07/11/2023 5358 Salles Courbaties 07/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 56 245 €592 €/m² 592 €

22/09/2023 5090 Claunhac 22/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 168 635 €843 €/m² 843 €

16/09/2023 5226 La Mothe 16/09/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 386 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/08/2023 5147 La Viguerie 22/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 329 650 €2 355 €/m² 2 355 €

20/07/2023 5098 Claunhac 20/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/06/2023 5174 La Roque 29/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

29/06/2023 5200 La Prade 29/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/05/2023 5083 La Gare 22/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 000 €2 108 €/m² 2 108 €

08/03/2023 5169 Mas de Vayle 08/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

17/02/2023 5248 Le Bourg 17/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 210 €2 435 €/m² 2 435 €

03/02/2023 5176 Les Tendes 03/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/12/2022 5125 Claunhac 05/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/09/2022 5048 Salles Courbaties 09/09/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 327 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/08/2022 5010 Salles Courbaties 04/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 438 400 €2 579 €/m² 2 579 €

03/06/2022 9 Le Champ 03/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 900 €2 456 €/m² 2 456 €

06/05/2022 5320 Le Champ 06/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 800 €1 741 €/m² 1 741 €

29/04/2022 5113 Le Barry 29/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

05/04/2022 5361 La Viguerie 05/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/02/2022 5164 Mas de Couybes 04/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 800 €2 033 €/m² 2 033 €

27/01/2022 5027 Salles Courbaties 27/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

05/11/2021 5321 Le Champ 05/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 150 €1 664 €/m² 1 664 €

10/09/2021 5041 Salles Courbaties 10/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 67 000 €515 €/m² 515 €

25/08/2021 5146 La Viguerie 25/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 308 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/08/2021 5102 Claunhac 19/08/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/05/2021 5269 Salles Courbaties 26/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 850 €1 393 €/m² 1 393 €

26/02/2021 5327 Palieres 26/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 875 €1 609 €/m² 1 609 €

24/02/2021 5085 La Gare 24/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 118 000 €819 €/m² 819 €

20/01/2021 5296 Claunhac 20/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 900 €2 311 €/m² 2 311 €

21/09/2020 5106 Claunhac 21/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 350 €1 278 €/m² 1 278 €

14/09/2020 Vernhonette 14/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 224 000 €1 697 €/m² 1 697 €

13/07/2020 5027 Salles Courbaties 13/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

10/04/2020 5245 Revignes 10/04/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/02/2020 5034 Salles Courbaties 01/02/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 250 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2020 5265 La Gare 30/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/01/2020 5260 Le Barry 21/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/12/2019 Salles Courbaties 02/12/2019 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 139 000 €755 €/m² 755 €

29/11/2019 5032 Salles Courbaties 29/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/10/2019 5089 La Gare 22/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 69 000 €734 €/m² 734 €

09/05/2019 Salles Courbaties 09/05/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2019 Les Combettes 11/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2019 5223 Brugidou 04/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 450 €1 593 €/m² 1 593 €

23/02/2019 Salles Courbaties 23/02/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 118 200 €938 €/m² 938 €

02/02/2019 5335 Le Champ 02/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/06/2018 La Gare 22/06/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 116 500 €809 €/m² 809 €

06/06/2018 La Mothe 06/06/2018 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 274 100 €1 218 €/m² 1 218 €

13/09/2017 5179 Les Tendes 13/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 290 €527 €/m² 527 €

13/09/2017 9 Le Champ 13/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

12/07/2017 Mas de Camus 12/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

25/04/2017 5320 Le Champ 25/04/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/04/2017 La Roque 10/04/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

23/02/2017 5321 Le Champ 23/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

07/02/2017 Salles Courbaties 07/02/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/11/2016 Salles Courbaties 15/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

28/10/2016 5091 Claunhac 28/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/08/2016 Les Bois 18/08/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2016 5059 A Salles Courbaties 22/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

10/06/2016 5243 Camp Gery 10/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 700 €2 359 €/m² 2 359 €

10/02/2016 Graneyrac 10/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/08/2015 Claunhac 30/08/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 272 000 €1 669 €/m² 1 669 €

30/06/2015 5321 Le Champ 30/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

22/06/2015 Salles Courbaties 22/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

19/06/2015 5257 Le Champ 19/06/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 177 200 €1 231 €/m² 1 231 €

15/06/2015 5054 Salles Courbaties 15/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

21/04/2015 5320 Le Champ 21/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

03/02/2014 Salles Courbaties 03/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/01/2014 5326 Palieres 31/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 977 € à 1 564 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montsalès9 KM · ▲ +28 %1 564 €

Balaguier-d'Olt10,1 KM1 419 €

Sonnac7,5 KM · ▲ +29 %1 371 €

Salles-CourbatièsCETTE COMMUNE1 366 €

Villeneuve5,6 KM · ▲ +3 %1 363 €

Galgan8,1 KM1 302 €

Naussac5,1 KM1 299 €

Maleville8,5 KM · ▲ +23 %1 284 €

Causse-et-Diège8 KM · ▼ −38 %1 278 €

Foissac7,2 KM1 250 €

Vaureilles9,1 KM · ▲ +22 %1 223 €

Asprières9,6 KM · ▼ −32 %1 189 €

Lanuéjouls8,5 KM · ▲ +11 %1 105 €

Drulhe4,5 KM1 100 €

Saint-Rémy9,1 KM1 096 €

Peyrusse-le-Roc5,5 KM977 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 76

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles-Courbatiès ?

Le prix médian est de 1 366 € par m² à Salles-Courbatiès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 386 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles-Courbatiès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %.

Quel rendement locatif à Salles-Courbatiès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles-Courbatiès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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