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Prix de l'immobilier à Balaguier-d'Olt

Prix médian de 1 419 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 1226043ᵉ / 248 COMMUNES DU 1224 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 419 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 419 €) est plus robuste.

816 €DISPERSION 20252 824 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 84 m²

+24 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALAGUIER-D'OLT€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 419 €

Dernières ventes à Balaguier-d'Olt

OCT. 2025

5164 Pres de Vernet167 M² · MAISON 260 000 €1 557 €/m²

5174 Balaguier72 M² · MAISON 112 500 €1 563 €/m²

5057 Sautou78 M² · MAISON 110 000 €1 410 €/m²

5135 Balaguier51 M² · MAISON 113 800 €2 231 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 46,6 %Secondaires 48 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 27 %E 38 %F 12 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Balaguier-d'Olt

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 4 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALAGUIER-D'OLT€/M²

17/10/2025 5164 Pres de Vernet 17/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 260 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/07/2025 5174 Balaguier 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 500 €1 563 €/m² 1 563 €

15/05/2025 5057 Sautou 15/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

04/02/2025 5135 Balaguier 04/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 113 800 €2 231 €/m² 2 231 €

16/12/2023 5043 Le Port Haut 16/12/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 360 000 €1 748 €/m² 1 748 €

26/09/2023 5034 La Planque 26/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

24/06/2023 5068 Les Camps 24/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 314 630 €1 930 €/m² 1 930 €

15/06/2023 5105 Le Mas de Raynal 15/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

26/01/2023 5011 Balaguier 26/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

19/12/2022 5107 Le Causse de Vernet 19/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 740 €939 €/m² 939 €

18/10/2022 5040 Lierlou 18/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/09/2022 5170 Le Causse de Vernet 27/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/04/2022 5101 Vernet le Bas 28/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

21/02/2022 5109 Vinel 21/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/02/2022 5058 Puech de Gandat 07/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/12/2021 5097 La Combe 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 077 €630 €/m² 630 €

13/10/2021 5148 Le Mas de Raynal 13/10/2021 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 544 450 €2 144 €/m² 2 144 €

31/08/2021 5044 Le Port Haut 31/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/01/2021 5106 A le Vigne 26/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/11/2020 5032 La Planque 03/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/10/2020 Lierlou 14/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/08/2020 Le Rougie 31/08/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

11/03/2020 Vernet le Bas 11/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/03/2020 5028 Balaguier 04/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

08/11/2019 5020 Balaguier 08/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/09/2017 5027 Balaguier 19/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/03/2017 Balaguier 11/03/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

22/02/2017 5034 La Planque 22/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/09/2016 5168 Fornabal 19/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 149 300 €1 166 €/m² 1 166 €

08/07/2016 5010 Balaguier 08/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 106 000 €828 €/m² 828 €

06/11/2015 Balaguier 06/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2015 La Roumegouse 22/10/2015 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 330 000 €971 €/m² 971 €

11/09/2015 5086 Vernet le Bas 11/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

04/09/2015 La Guillou 04/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 74 500 €837 €/m² 837 €

02/09/2015 5162 Toumelou 02/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2015 La Bartane 21/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

10/01/2014 La Ferriere 10/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 214 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac9,5 KM1 750 €

Faycelles4,8 KM · ▼ −7 %1 688 €

Béduer6,6 KM · ▲ +30 %1 657 €

Larroque-Toirac2,5 KM1 618 €

Saint-Pierre-Toirac1,5 KM1 589 €

Gréalou7 KM1 577 €

Montsalès4 KM · ▲ +28 %1 564 €

Balaguier-d'OltCETTE COMMUNE1 419 €

Ambeyrac3 KM1 404 €

Camboulit8,5 KM1 372 €

Salles-Courbatiès10,1 KM1 366 €

Naussac9,6 KM1 299 €

Causse-et-Diège4,8 KM · ▼ −38 %1 278 €

Capdenac9,8 KM · ▲ +3 %1 262 €

Foissac2,9 KM1 250 €

Capdenac-Gare9,9 KM · ▲ +12 %1 214 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 400 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balaguier-d'Olt ?

Le prix médian est de 1 419 € par m² à Balaguier-d'Olt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 419 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balaguier-d'Olt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Balaguier-d'Olt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balaguier-d'Olt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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