France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Nanthiat

Prix de l'immobilier à Nanthiat

Prix médian de 1 589 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 24800346ᵉ / 412 COMMUNES DU 2420 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 589 €▲ +75 %

sur 6 ventes cette année · +680 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 094 €) est plus robuste.

371 €DISPERSION 20252 005 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 111 m²

−20 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NANTHIAT€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120242025

SUR 1 AN

▲ +75 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Nanthiat

NOV. 2025

90 La Croze105 M² · MAISON 381 765 €3 636 €/m²

2093 Route du Meunier80 M² · MAISON 92 000 €1 150 €/m²

600 Route du Meunier99 M² · MAISON 30 000 €303 €/m²

144 Impasse de la Fontaine142 M² · MAISON 135 000 €951 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 14 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 34 %E 17 %F 31 %G 0 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nanthiat

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NANTHIAT€/M²

28/11/2025 90 La Croze 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 381 765 €3 636 €/m² 3 636 €

27/10/2025 2093 Route du Meunier 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/10/2025 600 Route du Meunier 23/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 30 000 €303 €/m² 303 €

29/04/2025 144 Impasse de la Fontaine 29/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

04/02/2025 203 Route des Fleurs 04/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 700 €2 027 €/m² 2 027 €

09/01/2025 540 Impasse des Deux Moulins 09/01/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 366 200 €2 180 €/m² 2 180 €

16/12/2024 29 Impasse des Hirondelles 16/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 137 800 €1 111 €/m² 1 111 €

17/10/2024 721 Route des Etangs 17/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/10/2024 722 Route du Meunier 15/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/09/2024 1661 Route du Meunier 27/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

29/04/2024 41 Route des Fleurs 29/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/10/2022 109 Impasse des Vieilles Pierres 03/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

17/06/2022 528 Route de l Usine 17/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 87 500 €768 €/m² 768 €

30/12/2021 59 Greliere 30/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 990 €1 286 €/m² 1 286 €

17/11/2021 Le Bas Sinsac 17/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/10/2021 4 A le Bourg 19/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €

25/08/2021 2 Le Bourg 25/08/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 280 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/08/2021 Leycuras 03/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/07/2021 1 Les Castilloux 30/07/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 269 919 €1 467 €/m² 1 467 €

06/05/2021 27 Puybarbeau 06/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

16/02/2021 119 Champdore 16/02/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 210 000 €847 €/m² 847 €

09/12/2020 La Combe 09/12/2020 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 295 000 €797 €/m² 797 €

27/05/2020 95 B le Clos du Fort 27/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

03/10/2019 Champdore 03/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 130 000 €915 €/m² 915 €

05/08/2019 Les Bois des Castilloux 05/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/05/2019 5001 Bourneix 23/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 102 000 €879 €/m² 879 €

19/10/2018 Les Bois des Castilloux 19/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/09/2018 Puybarbeau 21/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

25/05/2018 115 Champdore 25/05/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/03/2018 Le Bost de Meriller 23/03/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 000 €473 €/m² 473 €

02/02/2018 Monchaty 02/02/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 425 000 €2 530 €/m² 2 530 €

08/09/2016 2093 Route du Meunier 08/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/05/2016 53 A Bourneix 21/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

15/04/2016 Le Clos du Fort 15/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/03/2016 La Cotte 16/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

31/07/2014 Les Castilloux 31/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

25/02/2014 2093 Route du Meunier 25/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 025 €1 043 €/m² 1 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 928 € à 1 297 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Germain-des-Prés7,3 KM1 297 €

Saint-Romain-et-Saint-Clément9 KM1 282 €

Sarrazac5,1 KM · ▼ −10 %1 258 €

Clermont-d'Excideuil7,1 KM1 249 €

Nantheuil3,2 KM · ▼ −25 %1 213 €

Eyzerac6,1 KM1 187 €

Saint-Martial-d'Albarède9,8 KM · ▼ −20 %1 185 €

Saint-Paul-la-Roche8 KM · ▼ −13 %1 181 €

Saint-Jory-las-Bloux6,9 KM · ▼ −28 %1 135 €

NanthiatCETTE COMMUNE1 094 €

Vaunac10,1 KM1 086 €

Corgnac-sur-l'Isle4,3 KM · ▼ −31 %1 083 €

Dussac7,4 KM1 077 €

Saint-Sulpice-d'Excideuil2,7 KM · ▲ +8 %1 049 €

Excideuil9,2 KM · ▼ −25 %988 €

Thiviers5,1 KM · ▲ +9 %928 €

Les 412 communes des Dordogne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nanthiat

Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanthiat ?

Le prix médian est de 1 094 € par m² à Nanthiat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nanthiat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nanthiat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nanthiat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien