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Prix de l'immobilier à Eyzerac

Prix médian de 1 188 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 24800317ᵉ / 416 COMMUNES DU 2414 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 188 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +117 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 188 €) est plus robuste.

762 €DISPERSION 20262 220 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 98 m²

−14 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EYZERAC€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 188 €

Dernières ventes à Eyzerac

MAI 2026

696 Route des Marguerites168 M² · MAISON 371 850 €2 213 €/m²

764 Route des Noyers39 M² · MAISON 103 000 €2 641 €/m²

1400 Route des Morilles74 M² · MAISON 110 000 €1 486 €/m²

240 Route des Charmilles94 M² · MAISON 195 000 €2 074 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc303 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 11,8 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,5 % · 3

C 30,0 % · 12

D 22,5 % · 9

E 20,0 % · 8

F 15,0 % · 6

G 5,0 % · 2

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Eyzerac

74 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EYZERAC€/M²

26/05/2026 696 Route des Marguerites 26/05/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 371 850 €2 213 €/m² 2 213 €

25/02/2026 764 Route des Noyers 25/02/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

26/06/2025 1400 Route des Morilles 26/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/06/2025 240 Route des Charmilles 16/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

24/03/2025 1917 Route de la Vallee 24/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 55 000 €362 €/m² 362 €

12/03/2025 764 Chemin des Gravilles 12/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/02/2025 218 Route de l Etang 17/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 122 904 €615 €/m² 615 €

31/01/2025 174 Route des Charmilles 31/01/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/01/2025 522 Route des Calvaires 10/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 73 000 €745 €/m² 745 €

04/07/2024 43 Chemin du Vallon de Chadournac 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 350 €1 090 €/m² 1 090 €

12/04/2024 1334 Route des Noyers 12/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 500 €1 465 €/m² 1 465 €

16/02/2024 281 Chemin du Manoir 16/02/2024 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 650 000 €2 265 €/m² 2 265 €

15/01/2024 1599 Route des Morilles 15/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2023 1818 Route des Morilles 12/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/12/2023 35 Allée de la Mare 08/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 751 €1 188 €/m² 1 188 €

22/11/2023 157 Route des Deux Chenes 22/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/09/2023 633 Route Napoleon 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 285 €804 €/m² 804 €

03/02/2023 409 Route Napoleon 03/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/12/2022 147 A le Roujallet 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/11/2022 45 Route des Figues 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

25/10/2022 62 Chemin du Lavoir 25/10/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 335 000 €1 772 €/m² 1 772 €

27/09/2022 21 Impasse du Bout des Pres 27/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

23/08/2022 630 Route de la Foret 23/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 000 €2 043 €/m² 2 043 €

11/07/2022 595 Chemin des Gravilles 11/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/04/2022 312 Route Napoleon 22/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/04/2022 494 Route des Calvaires 19/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/09/2021 2547 Route de Gavarnie 28/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

23/09/2021 170 Croix de Sainte Claire 23/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 334 400 €2 933 €/m² 2 933 €

09/08/2021 11 Chemin de la Memoire 09/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 21 500 €439 €/m² 439 €

02/07/2021 301 Impasse du Bout des Pres 02/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 192 000 €1 391 €/m² 1 391 €

31/05/2021 146 A Lassalle 31/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/05/2021 1400 Route des Morilles 18/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

15/04/2021 391 Chemin des Gravilles 15/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 132 000 €1 109 €/m² 1 109 €

24/02/2021 1171 Route des Calvaires 24/02/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 255 260 €1 736 €/m² 1 736 €

21/12/2020 Montaugout 21/12/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 724 000 €1 810 €/m² 1 810 €

18/12/2020 1107 Route des Calvaires 18/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/11/2020 Labaurie 23/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 000 €1 044 €/m² 1 044 €

15/10/2020 1805 Route des Morilles 15/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/08/2020 Nouzet 31/08/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

27/08/2020 1144 Route des Calvaires 27/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/08/2020 1612 Route des Marguerites 07/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

05/06/2020 Les Chatignoles 05/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 500 €1 070 €/m² 1 070 €

23/04/2020 La Cornetie 23/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 825 €2 448 €/m² 2 448 €

29/01/2020 144 La Contarie 29/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/12/2019 Le Roujallet 09/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

25/11/2019 La Pierriere 25/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 000 €776 €/m² 776 €

05/11/2019 139 La Peyre 05/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

26/07/2019 La Contarie 26/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 80 000 €526 €/m² 526 €

10/05/2019 5000 1 le Tuquet 10/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 117 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/04/2019 Le Maignaud 29/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/02/2019 Las Pleuyas 07/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

24/01/2019 69 B les Chatignoles 24/01/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

08/01/2019 633 Route Napoleon 08/01/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 61 000 €1 906 €/m² 1 906 €

12/10/2018 87 A les Chatignoles 12/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €

11/10/2018 26 Le Crouzillou 11/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

22/06/2018 Les Berges 22/06/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

31/05/2018 La Peyre 31/05/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

14/11/2017 23 Les Couderchoux 14/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

07/03/2017 Les Couderchoux 07/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/02/2017 Le Petit Ledier 20/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/01/2017 71 Monge 17/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

21/12/2016 Les Chatignoles 21/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

30/09/2016 139 La Peyre 30/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

16/06/2016 Montaugout 16/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 60 000 €395 €/m² 395 €

25/03/2016 La Cornetie 25/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 300 €1 493 €/m² 1 493 €

20/01/2016 Labaurie 20/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

29/12/2015 Nouzet 29/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

16/12/2015 50 Labaurie 16/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

17/10/2015 764 Route des Noyers 17/10/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/08/2015 145 Lassalle 28/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

27/08/2015 409 Route Napoleon 27/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

29/05/2015 21 Impasse du Bout des Pres 29/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/08/2014 5001 La Font du Buisson 01/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

09/05/2014 125 Le Petit Ledier 09/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 935 € à 1 320 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Romain-et-Saint-Clément4,2 KM1 320 €

Coulaures10,6 KM · ▼ −23 %1 293 €

Saint-Germain-des-Prés8,7 KM1 286 €

Sarrazac10,8 KM1 263 €

Nantheuil4,8 KM · ▼ −14 %1 211 €

Saint-Martin-de-Fressengeas8,1 KM1 196 €

Saint-Jean-de-Côle6,5 KM1 188 €

EyzeracCETTE COMMUNE1 188 €

Saint-Jory-las-Bloux6 KM1 179 €

Nanthiat6 KM1 131 €

Négrondes6,2 KM1 123 €

Corgnac-sur-l'Isle3,4 KM1 083 €

Saint-Sulpice-d'Excideuil7,8 KM1 052 €

Vaunac4,2 KM1 049 €

Saint-Pierre-de-Côle9,3 KM944 €

Thiviers3 KM · ▼ −12 %935 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyzerac ?

Le prix médian est de 1 188 € par m² à Eyzerac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eyzerac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Eyzerac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eyzerac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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