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Prix de l'immobilier à Dussac

Prix médian de 1 056 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 24270355ᵉ / 412 COMMUNES DU 2422 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 056 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 077 €) est plus robuste.

562 €DISPERSION 20252 164 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 92 m²

−22 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DUSSAC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 077 €

Dernières ventes à Dussac

DÉC. 2025

1936 Route du Fer A Cheval90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

65 Les Ramieres Ouest64 M² · MAISON 67 600 €1 056 €/m²

98 Ruelle de la Traverse80 M² · MAISON 113 000 €1 413 €/m²

112 Route du Ravillou124 M² · MAISON 296 682 €2 393 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 16,4 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 6 %B 4 %C 13 %D 35 %E 19 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dussac

78 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DUSSAC€/M²

10/12/2025 1936 Route du Fer A Cheval 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

29/09/2025 65 Les Ramieres Ouest 29/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 600 €1 056 €/m² 1 056 €

15/09/2025 98 Ruelle de la Traverse 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/09/2025 112 Route du Ravillou 12/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 296 682 €2 393 €/m² 2 393 €

11/09/2025 145 Ruelle des 4 Maisons 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €

05/08/2025 94 Impasse des Noisetiers 05/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

24/09/2024 2180 Route des Trois Hameaux 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 260 €2 470 €/m² 2 470 €

29/08/2024 1511 Route de la Forge 29/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 960 €450 €/m² 450 €

05/08/2024 279 Impasse des Charmes 05/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2024 223 Route des Trois Hameaux 11/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/12/2023 1071 Route du Grand Village 29/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2023 83 Impasse des Charmes 14/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

06/10/2023 881 Route des Maisonnettes 06/10/2023 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 442 800 €1 522 €/m² 1 522 €

29/08/2023 145 Ruelle des 4 Maisons 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 340 €1 129 €/m² 1 129 €

27/04/2023 261 Impasse des Pres 27/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 336 225 €2 101 €/m² 2 101 €

31/03/2023 167 La Baroutie Sud 31/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

17/02/2023 1476 Route du Ruisseau Buisson 17/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

11/01/2023 2051 Route du Grand Village 11/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

20/12/2022 751 Route des Maisonnettes 20/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

19/12/2022 1919 Route des Maisonnettes 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

13/12/2022 160 Ruelle des 4 Maisons 13/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

22/11/2022 230 Route du Bourg 22/11/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 118 000 €562 €/m² 562 €

18/11/2022 154 Impasse des Pres 18/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

19/08/2022 140 Rue Saint Mande 19/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 500 €729 €/m² 729 €

12/08/2022 70 Ruelle de la Traverse 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 000 €2 040 €/m² 2 040 €

07/06/2022 1595 Route de la Forge 07/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 79 000 €491 €/m² 491 €

09/05/2022 Les Rebieres 09/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2022 1677 Route de la Forge 26/04/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

04/04/2022 864 Route des Maisonnettes 04/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/04/2022 1529 Route des Trois Hameaux 04/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

01/04/2022 5036 Route de la Memoire 01/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

18/03/2022 24 Impasse de la Fontaine 18/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

04/02/2022 1611 Impasse des Forets 04/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

21/12/2021 30 Le Bourg 21/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

06/12/2021 189 La Basse Bourdie Sud 06/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 300 €2 171 €/m² 2 171 €

26/11/2021 210 Les Charbonniers Ouest 26/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 550 €959 €/m² 959 €

22/11/2021 101 A le Pouyet 22/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

19/11/2021 112 A les Rieux 19/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/08/2021 La Mothe Sud 30/08/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 219 700 €1 077 €/m² 1 077 €

21/01/2021 126 Les Rebieres 21/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/12/2020 127 Les Rebieres 22/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

11/09/2020 Les Ramieres Est 11/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 201 €2 302 €/m² 2 302 €

10/09/2020 40 Le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 67 000 €588 €/m² 588 €

10/09/2020 Moulin du Pont 10/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

21/08/2020 La Reille Nord 21/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 231 450 €3 354 €/m² 3 354 €

05/08/2020 71 La Pouyade 05/08/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

12/03/2020 90 La Mothe Sud 12/03/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

17/02/2020 160 Ruelle des 4 Maisons 17/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

23/12/2019 Les Champs 23/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/12/2019 1595 Route de la Forge 06/12/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 63 000 €391 €/m² 391 €

29/11/2019 Le Petit Noyer 29/11/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

20/09/2019 5001 Les Rebieres 20/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/06/2019 864 Route des Maisonnettes 27/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/06/2019 Bois de la Beaugerie 17/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

11/04/2019 62 Les Ramieres Est 11/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/03/2019 191 La Basse Bourdie Sud 28/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/12/2018 112 Route du Ravillou 21/12/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

20/04/2018 Flamberville Ouest 20/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 750 €2 772 €/m² 2 772 €

02/06/2017 Le Bourg 02/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 16 000 €314 €/m² 314 €

15/05/2017 Les Rebieres 15/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

25/04/2017 48 E le Blanquet 25/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

12/04/2017 Les Muriers 12/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

03/03/2017 261 Impasse des Pres 03/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 274 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/02/2017 La Nadalie 17/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 187 000 €935 €/m² 935 €

17/09/2016 61 A les Ramieres Ouest 17/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

02/09/2016 Le Bourg 02/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/06/2016 20 Le Bourg 23/06/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 11 257 €450 €/m² 450 €

15/06/2016 75 La Vergne Ouest 15/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

31/05/2016 188 La Basse Bourdie Sud 31/05/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/01/2016 5000 La Vergne Ouest 05/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 000 €831 €/m² 831 €

13/11/2015 48 C le Blanquet 13/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 106 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/10/2015 Le Blanquet 30/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

20/08/2015 98 Ruelle de la Traverse 20/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

08/06/2015 218 La Vialotte 08/06/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 300 €1 041 €/m² 1 041 €

19/12/2014 Les Mondoux 19/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

01/10/2014 126 Les Rebieres 01/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 765 €797 €/m² 797 €

17/06/2014 Le Bourg 17/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 030 €601 €/m² 601 €

14/02/2014 127 Les Rebieres 14/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 500 €830 €/m² 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 988 € à 1 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Preyssac-d'Excideuil6,8 KM1 411 €

Anlhiac9 KM1 320 €

Sarlande6,5 KM1 316 €

Saint-Germain-des-Prés8,9 KM1 297 €

Saint-Raphaël10,3 KM1 261 €

Sarrazac6 KM · ▼ −10 %1 258 €

Saint-Médard-d'Excideuil5,9 KM · ▲ +71 %1 255 €

Clermont-d'Excideuil4,6 KM1 249 €

Saint-Martial-d'Albarède8,6 KM · ▼ −20 %1 185 €

Lanouaille4,8 KM · ▲ +2 %1 150 €

Nanthiat7,4 KM · ▲ +75 %1 094 €

Corgnac-sur-l'Isle10,4 KM · ▼ −31 %1 083 €

DussacCETTE COMMUNE1 077 €

Saint-Sulpice-d'Excideuil5,4 KM · ▲ +8 %1 049 €

Angoisse6,3 KM · ▼ −1 %1 038 €

Excideuil7 KM · ▼ −25 %988 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dussac ?

Le prix médian est de 1 077 € par m² à Dussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dussac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Dussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dussac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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