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Prix de l'immobilier à Saint-Paul-la-Roche

Prix médian de 889 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 24800314ᵉ / 412 COMMUNES DU 2414 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

889 €▼ −13 %

sur 5 ventes cette année · −137 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 181 €) est plus robuste.

314 €DISPERSION 20252 033 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 93 m²

−14 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL-LA-ROCHE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 185 €

Dernières ventes à Saint-Paul-la-Roche

OCT. 2025

243 Haut Combiers157 M² · MAISON 294 860 €1 878 €/m²

77 La Peyzie90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

26 Le Bourg47 M² · MAISON 15 000 €319 €/m²

65 La Peyzie56 M² · MAISON 100 000 €1 786 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc393 LOG. ▾

Principales 63 %Secondaires 23,9 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 16 %D 27 %E 28 %F 21 %G 1 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Paul-la-Roche

94 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PAUL-LA-ROCHE€/M²

03/10/2025 243 Haut Combiers 03/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 294 860 €1 878 €/m² 1 878 €

12/06/2025 77 La Peyzie 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

28/02/2025 26 Le Bourg 28/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

06/02/2025 65 La Peyzie 06/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/12/2024 93 Petite Lande de Beauplat 12/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

02/12/2024 Route d Eleix 02/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 78 000 €645 €/m² 645 €

15/11/2024 226 Artis 15/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

25/10/2024 149 La Petite Lande Nord 25/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

17/10/2024 277 Route de la Petite Pouge 17/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 157 000 €1 189 €/m² 1 189 €

12/07/2024 54 Le Rieu Mort 12/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 000 €1 422 €/m² 1 422 €

27/05/2024 9002 La Mouretie 27/05/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

03/05/2024 170 La Vallade 03/05/2024 · MAISON · 534 M² Maison 534 m² 990 305 €1 855 €/m² 1 855 €

10/11/2023 235 La Meysseillasse 10/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

15/09/2023 7 Le Bourg 15/09/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 50 000 €307 €/m² 307 €

24/08/2023 210 Le Bouquet 24/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 325 000 €1 912 €/m² 1 912 €

01/08/2023 206 Les Landes des Perrieres 01/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 500 €1 780 €/m² 1 780 €

17/05/2023 6 Le Bourg 17/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 82 000 €562 €/m² 562 €

27/04/2023 261 A la Chassagne 27/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

30/03/2023 82 Lande de la Peyzie 30/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 900 €1 982 €/m² 1 982 €

28/03/2023 297 A le Petit Clos 28/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

21/03/2023 135 Le Pont Fermier 21/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 227 900 €2 110 €/m² 2 110 €

28/02/2023 183 Eleix 28/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/09/2022 216 Lintignac Est 29/09/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 229 300 €1 451 €/m² 1 451 €

22/09/2022 223 La Pouyade d Artis 22/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 213 281 €1 185 €/m² 1 185 €

05/09/2022 46 La Roche Blanche 05/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

01/09/2022 255 Paradinas 01/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 500 €1 539 €/m² 1 539 €

31/08/2022 270 Le Poirier Bernard 31/08/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 358 000 €1 827 €/m² 1 827 €

04/08/2022 178 Eleix 04/08/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

28/07/2022 261 B la Chassagne 28/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 400 €1 439 €/m² 1 439 €

04/04/2022 43 La Roche 04/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 76 172 €657 €/m² 657 €

01/04/2022 227 Artis 01/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/12/2021 9000 Eleix 27/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 450 €635 €/m² 635 €

26/11/2021 284 Curmont 26/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 131 000 €879 €/m² 879 €

08/10/2021 35 Le Bourg 08/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 182 500 €1 086 €/m² 1 086 €

27/09/2021 287 Curmont 27/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

22/09/2021 108 Las Combas 22/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

30/06/2021 37 Le Bourg 30/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/05/2021 32 Le Bourg 28/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

30/04/2021 164 La Vallade 30/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

25/03/2021 165 La Vallade 25/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

24/03/2021 5001 Chalamant 24/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 500 €972 €/m² 972 €

11/02/2021 113 La Genetterie 11/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 380 €993 €/m² 993 €

08/01/2021 13 B Lor 08/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

29/12/2020 La Brousse Sud 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/12/2020 5000 La Roche 23/12/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 250 000 €1 256 €/m² 1 256 €

20/11/2020 Poirier Vachat 20/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

08/10/2020 13 C Lor 08/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

09/09/2020 21 A le Bourg 09/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

27/02/2020 Eleix 27/02/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

31/01/2020 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

20/12/2019 Paradinas 20/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/12/2019 Las Jarijas 20/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/10/2019 Bos du Coq 21/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 221 610 €2 670 €/m² 2 670 €

29/07/2019 110 Las Combas 29/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/07/2019 La Meysseillasse 15/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/07/2019 Paradinas 04/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 134 000 €957 €/m² 957 €

31/05/2019 Le Maine Bas 31/05/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/04/2019 152 A la Petite Pouge 23/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 000 €770 €/m² 770 €

14/03/2019 Artis 14/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

30/11/2018 Terre Rouge 30/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

03/07/2018 Artis 03/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 500 €1 215 €/m² 1 215 €

23/05/2018 La Genetterie 23/05/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

24/04/2018 Le Grand Gue 24/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

26/03/2018 55 Les Lexandries 26/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

14/03/2018 Terres d Artis 14/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

21/02/2018 13 A Lor 21/02/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

08/02/2018 Petite Lande de Beauplat 08/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/01/2018 110 Las Combas 19/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/12/2017 Les Barrieres 14/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

04/11/2017 9000 La Genetterie 04/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

30/06/2017 La Chaponnie 30/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/06/2017 La Brousse Nord 14/06/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 300 000 €1 695 €/m² 1 695 €

23/05/2017 Haut Combiers 23/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 175 000 €1 115 €/m² 1 115 €

11/04/2017 240 Haut Combiers 11/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

03/04/2017 Le Chalaret 03/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 000 €2 150 €/m² 2 150 €

15/02/2017 138 Le Chatenet 15/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/01/2017 Chandeuil 16/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

09/01/2017 Grands Bois de Vialotte 09/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 500 €1 381 €/m² 1 381 €

15/12/2016 Petite Foret 15/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

25/10/2016 Las Jarijas 25/10/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

18/10/2016 Curmont 18/10/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

10/09/2016 5000 Le Grand Coderc 10/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/08/2016 Le Petit Clos 18/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/04/2016 Bos de Grave 29/04/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 220 000 €1 170 €/m² 1 170 €

16/03/2016 77 La Peyzie 16/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

16/12/2015 Eyssards de la Pouille 16/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 106 200 €1 713 €/m² 1 713 €

15/10/2015 Chalamant 15/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/06/2015 Le Bourg 12/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/01/2015 Lor 27/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/01/2015 Le Gabinet 10/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

30/12/2014 Le Peyret 30/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

29/10/2014 Les Rouchoux de Lintignac 29/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 365 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/05/2014 32 Le Bourg 20/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 188 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/2014 Lavergne 06/03/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 928 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarlande9,7 KM1 316 €

Sarrazac5,1 KM · ▼ −10 %1 258 €

Chalais5,4 KM · ▲ +43 %1 232 €

Nantheuil7,2 KM · ▼ −25 %1 213 €

Eyzerac11,9 KM1 187 €

Saint-Paul-la-RocheCETTE COMMUNE1 181 €

Saint-Jory-de-Chalais8 KM · ▲ +24 %1 138 €

Jumilhac-le-Grand5,5 KM · ▲ +103 %1 137 €

Nanthiat8 KM · ▲ +75 %1 094 €

Corgnac-sur-l'Isle11,9 KM · ▼ −31 %1 083 €

Dussac11 KM1 077 €

Saint-Priest-les-Fougères7,4 KM · ▼ −14 %1 060 €

Saint-Sulpice-d'Excideuil9,8 KM · ▲ +8 %1 049 €

Mialet11 KM · ▲ +38 %992 €

La Coquille7,5 KM · ▲ +7 %974 €

Thiviers9,1 KM · ▲ +9 %928 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 250 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 93

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-la-Roche ?

Le prix médian est de 1 181 € par m² à Saint-Paul-la-Roche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Paul-la-Roche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Paul-la-Roche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Paul-la-Roche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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