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Prix de l'immobilier à Nalliers

Prix médian de 730 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 86310229ᵉ / 253 COMMUNES DU 8628 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

730 €

sur 2 ventes cette année · +212 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (730 €) est plus robuste.

449 €DISPERSION 20252 032 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 92 m²

−28 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NALLIERS€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 759 €

Dernières ventes à Nalliers

NOV. 2025

5 Rue Guy Lejeune201 M² · MAISON 180 000 €896 €/m²

7 Rue des Ecoles79 M² · MAISON 56 500 €715 €/m²

3 Impasse des Coteaux99 M² · MAISON 134 000 €1 354 €/m²

4 Rue du Moulin112 M² · MAISON 58 000 €518 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 64 %Secondaires 22,4 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 16 %D 20 %E 9 %F 38 %G 13 %

51 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nalliers

59 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NALLIERS€/M²

21/11/2025 5 Rue Guy Lejeune 21/11/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 180 000 €896 €/m² 896 €

05/11/2025 7 Rue des Ecoles 05/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 500 €715 €/m² 715 €

26/09/2024 3 Impasse des Coteaux 26/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/08/2024 4 Rue du Moulin 23/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 58 000 €518 €/m² 518 €

24/04/2024 2 Impasse des Pres 24/04/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

16/01/2024 5 Route de Saint Savin 16/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

22/06/2023 3 Le Bouex 22/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 57 400 €1 007 €/m² 1 007 €

23/03/2023 5205 Les Alisons 23/03/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/02/2023 4 Rue de la Chapelle 17/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

16/12/2022 4 Rue Jacques Rouy 16/12/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 500 €2 311 €/m² 2 311 €

13/12/2022 1 Linier 13/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 143 000 €1 126 €/m² 1 126 €

20/10/2022 6 Rue du 31 Juillet 1944 20/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

25/08/2022 21 Rue des Ecoles 25/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/07/2022 9 Rue du 31 Juillet 1944 22/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 500 €446 €/m² 446 €

19/07/2022 2 Rue du 31 Juillet 1944 19/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 200 €470 €/m² 470 €

29/03/2022 34 Route de Paizay le Sec 29/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/03/2022 2 Route de la Bussiere 10/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 77 273 €690 €/m² 690 €

18/01/2022 1 Le Bouex 18/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

14/01/2022 15 Les Crouzats 14/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2021 6 Le Bouex 21/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

25/11/2021 8 Route de Saint Savin 25/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 84 500 €728 €/m² 728 €

20/10/2021 7 Le Bouex 20/10/2021 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 288 425 €566 €/m² 566 €

12/10/2021 4 B Rue des Ecoles 12/10/2021 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 480 000 €1 116 €/m² 1 116 €

06/08/2021 4 Rue Jacques Rouy 06/08/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/07/2021 2 Chemin Serre 08/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/06/2021 36 Route de Paizay le Sec 10/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

26/04/2021 1 Les Crouzats 26/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

23/02/2021 5185 La Brousse 23/02/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2020 Le Bourg 01/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/11/2020 21 Rue des Ecoles 05/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

12/06/2020 1 Rue du Moulin 12/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

28/08/2019 19 Les Crouzats 28/08/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

24/07/2019 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

06/07/2019 Le Daza 06/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 36 000 €327 €/m² 327 €

01/07/2019 2 Les Loges 01/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

26/12/2018 Le Parc 26/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

31/08/2018 2 Rue du Moulin 31/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 119 000 €975 €/m² 975 €

20/06/2018 Les Crouzats 20/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

27/04/2018 6 Impasse des 4 Saisons 27/04/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

13/03/2018 La Violetterie 13/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 500 €325 €/m² 325 €

28/11/2017 4 Rue de la Chapelle 28/11/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 000 €452 €/m² 452 €

27/10/2017 Linier 27/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/07/2017 Le Bouex 04/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

17/02/2017 Le Chateau 17/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 500 €843 €/m² 843 €

22/12/2016 2 Impasse des Millepertuis 22/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

04/11/2016 8 Impasse des 4 Saisons 04/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

06/09/2016 3 Le Peux 06/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

26/08/2016 34 Route de Paizay le Sec 26/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 500 €1 121 €/m² 1 121 €

13/07/2016 4 Rue Jacques Rouy 13/07/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

08/07/2016 Le Cerisat 08/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/03/2016 2 Le Carroir 24/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

11/09/2015 La Paqueterie 11/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 86 000 €723 €/m² 723 €

08/04/2015 5183 Taboulbin 08/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/04/2015 7 Route de Saint Savin 07/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

16/03/2015 11 Rue de la Chapelle 16/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 000 €593 €/m² 593 €

20/02/2015 6 B Rte de Saint Savin 20/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

13/11/2014 7 Rue de la Chapelle 13/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 62 000 €534 €/m² 534 €

06/09/2014 3 Les Crouzats 06/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

21/08/2014 2 Rue du Moulin 21/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 81 000 €664 €/m² 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 636 € à 1 075 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Angles-sur-l'Anglin10,4 KM · ▲ +39 %1 075 €

Fleix10,5 KM1 049 €

Paizay-le-Sec7 KM1 027 €

La Puye9,9 KM · ▲ +97 %931 €

Concremiers11,6 KM · ▲ +13 %928 €

Sauzelles11,3 KM907 €

Mérigny5,6 KM · ▲ +75 %864 €

Antigny7,2 KM · ▲ +2 %833 €

Saint-Germain4,4 KM · ▼ −27 %816 €

Saint-Pierre-de-Maillé8,8 KM · ▲ +68 %783 €

Haims10,5 KM779 €

La Bussière4,2 KM766 €

NalliersCETTE COMMUNE730 €

Béthines10,5 KM · ▲ +29 %685 €

Saint-Savin4 KM · ▼ −27 %668 €

Ingrandes7,6 KM636 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 57

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nalliers ?

Le prix médian est de 730 € par m² à Nalliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nalliers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nalliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nalliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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