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Prix de l'immobilier à Mérigny

Prix médian de 1 369 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 3622086ᵉ / 206 COMMUNES DU 363 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 369 €▲ +75 %

sur 5 ventes cette année · +588 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (864 €) est plus robuste.

351 €DISPERSION 20251 594 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 80 m²

+3 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉRIGNY€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +75 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +116 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 864 €

Dernières ventes à Mérigny

SEPT. 2025

4 Route de Puychevrier40 M² · MAISON 58 000 €1 450 €/m²

6 Route de St Pierre de Maille65 M² · MAISON 89 000 €1 369 €/m²

4 Le Bois d Haut65 M² · MAISON 25 000 €385 €/m²

3 Rue du Stade Paul Benazet99 M² · MAISON 60 000 €606 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc391 LOG. ▾

Principales 62,7 %Secondaires 19,9 %Vacants 17,4 %

17,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 8 %D 31 %E 33 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mérigny ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Greletterie5 VENTES986 €

Le Bourg4 VENTES742 €

La Jagauderie3 VENTES500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mérigny

97 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉRIGNY€/M²

23/09/2025 4 Route de Puychevrier 23/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

10/06/2025 6 Route de St Pierre de Maille 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

12/05/2025 4 Le Bois d Haut 12/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

11/03/2025 3 Rue du Stade Paul Benazet 11/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

06/01/2025 2 B Chamousseau 06/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

05/11/2024 1 Le Chilloux 05/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

25/10/2024 1 Le Grand Puychevrier 25/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 121 650 €1 901 €/m² 1 901 €

22/08/2024 10 Beauchapeau 22/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 125 €781 €/m² 781 €

20/06/2024 2 Cité des Sables 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 500 €1 279 €/m² 1 279 €

30/01/2024 14 Route de Puychevrier 30/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

26/01/2024 18 Rue de la Mairie 26/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 62 000 €626 €/m² 626 €

25/01/2024 11 Les Zeros 25/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

22/12/2023 3 La Greletterie 22/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

10/11/2023 2 Le Maucontent 10/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

15/09/2023 5 Les Frots 15/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 44 000 €537 €/m² 537 €

20/06/2023 10 Rue du Pont 20/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 500 €483 €/m² 483 €

09/06/2023 8 La Morellerie 09/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

26/05/2023 9 La Croix du Plantis 26/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/03/2023 1 Rue de la Mairie 08/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 98 000 €576 €/m² 576 €

08/02/2023 4 Puychevrier 08/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

30/12/2022 10 Cité des Sables 30/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 119 090 €1 073 €/m² 1 073 €

14/12/2022 25 Route du Blanc 14/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

29/11/2022 1 La Barre 29/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/09/2022 2 Chamousseau 20/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

09/09/2022 13 Les Zeros 09/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/09/2022 1 Route de St Pierre de Maille 09/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 103 000 €705 €/m² 705 €

29/07/2022 4 Les Frots 29/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

23/06/2022 4 Rue de Fontgombault 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

10/06/2022 10 B Rue de la Mairie 10/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 500 €1 596 €/m² 1 596 €

02/06/2022 2 La Croix du Plantis 02/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/05/2022 7 La Jagauderie 10/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 708 €1 167 €/m² 1 167 €

04/05/2022 5052 Les Groges 04/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

22/03/2022 5071 Le Charault 22/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 192 €2 111 €/m² 2 111 €

18/02/2022 9 Route de St Pierre de Maille 18/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

28/12/2021 4 Chamousseau 28/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

18/11/2021 4 Le Maucontent 18/11/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 13 000 €591 €/m² 591 €

27/09/2021 3 Route de Saint Savin 27/09/2021 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 6 000 €500 €/m² 500 €

24/09/2021 5 Puychevrier 24/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 990 €1 822 €/m² 1 822 €

10/09/2021 10 B Rue de la Mairie 10/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

12/07/2021 3 Route de Puychevrier 12/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 17 000 €315 €/m² 315 €

01/07/2021 11 Beauchapeau 01/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

11/05/2021 13 Route du Blanc 11/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 85 900 €760 €/m² 760 €

30/12/2020 1 Route du Blanc 30/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 780 €1 271 €/m² 1 271 €

29/07/2020 7 Cité des Sables 29/07/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

28/04/2020 6 Cité des Sables 28/04/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/04/2020 Le Grand Puychevrier 15/04/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

03/03/2020 La Buchetterie 03/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

19/02/2020 La Greletterie 19/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

03/02/2020 1 Route de Saint Savin 03/02/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 175 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/12/2019 La Jagauderie 30/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

25/11/2019 4 Place du 8 Mai 25/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

10/10/2019 2 Les Zeros 10/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 880 €661 €/m² 661 €

18/09/2019 6 Route d Ingrandes 18/09/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 147 230 €1 168 €/m² 1 168 €

06/08/2019 5412 Les Bois Deaux 06/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

10/07/2019 8 La Croix du Plantis 10/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2019 Puychevrier 11/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 900 €574 €/m² 574 €

03/05/2019 La Greletterie 03/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

30/04/2019 La Jagauderie 30/04/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 9 800 €350 €/m² 350 €

18/04/2019 1 La Luthiere 18/04/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 107 500 €384 €/m² 384 €

01/02/2019 La Jagauderie 01/02/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 500 €500 €/m² 500 €

04/01/2019 5073 Le Charault 04/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

28/11/2018 4 Rue du Pont 28/11/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

23/10/2018 Chantemerle 23/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

23/10/2018 4 Place du 8 Mai 23/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 000 €867 €/m² 867 €

05/09/2018 2 Chemin d'Aas 05/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 56 700 €644 €/m² 644 €

20/07/2018 La Greletterie 20/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/06/2018 11 Route de St Pierre de Maille 28/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

15/06/2018 Le Bourg 15/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 840 €945 €/m² 945 €

03/05/2018 9 La Morellerie 03/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 78 000 €876 €/m² 876 €

19/01/2018 2 Rue du Stade Paul Benazet 19/01/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 152 550 €684 €/m² 684 €

15/01/2018 10 Route du Blanc 15/01/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 141 750 €978 €/m² 978 €

13/10/2017 1 Rue du Terrier 13/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

25/09/2017 Beauchapeau 25/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

13/09/2017 Les Renetieres 13/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 070 €958 €/m² 958 €

04/09/2017 Le Terage 04/09/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

13/07/2017 9 La Croix du Plantis 13/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/05/2017 Les Zeros 03/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

04/01/2017 22 Route de Puychevrier 04/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

29/11/2016 La Barre 29/11/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

17/08/2016 Le Bourg 17/08/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

04/07/2016 5 Cité des Sables 04/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €

30/05/2016 La Poirelle 30/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/04/2016 6 Cité des Sables 04/04/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2015 Le Bourg 28/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 650 €733 €/m² 733 €

16/09/2015 La Greletterie 16/09/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

10/09/2015 7 Cité des Sables 10/09/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

18/08/2015 1 Rue du Pont 18/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 168 000 €933 €/m² 933 €

26/06/2015 La Greletterie 26/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

16/10/2014 5 Cité des Sables 16/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

20/09/2014 La Poirelle 20/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

04/09/2014 14 La Croix du Plantis 04/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

21/08/2014 12 La Croix du Plantis 21/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 500 €1 212 €/m² 1 212 €

21/07/2014 Le Bourg 21/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

30/06/2014 La Barre 30/06/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

05/04/2014 5425 Puychevrier 05/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/02/2014 Les Rues 28/02/2014 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 281 430 €1 031 €/m² 1 031 €

15/01/2014 19 Route du Blanc 15/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 636 € à 1 075 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Angles-sur-l'Anglin7,9 KM · ▲ +39 %1 075 €

Fontgombault6,6 KM941 €

Concremiers7,8 KM · ▲ +13 %928 €

Sauzelles5,7 KM907 €

Lurais8,3 KM897 €

Le Blanc10,5 KM · ▲ +17 %877 €

Pouligny-Saint-Pierre9,9 KM · ▼ −25 %867 €

MérignyCETTE COMMUNE864 €

Saint-Germain8,4 KM · ▼ −27 %816 €

Saint-Aigny7,5 KM814 €

Saint-Pierre-de-Maillé8,6 KM · ▲ +68 %783 €

La Bussière7,4 KM766 €

Nalliers5,6 KM730 €

Béthines10 KM · ▲ +29 %685 €

Saint-Savin8,6 KM · ▼ −27 %668 €

Ingrandes4,7 KM636 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérigny ?

Le prix médian est de 864 € par m² à Mérigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (864 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mérigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +75 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mérigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mérigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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