France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Béthines

Prix de l'immobilier à Béthines

Prix médian de 704 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 86310240ᵉ / 253 COMMUNES DU 8632 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

704 €▲ +29 %

sur 16 ventes cette année · +157 €/m² vs 2024

245 €DISPERSION 20251 453 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 80 m²

−32 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉTHINES€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 704 €

Dernières ventes à Béthines

OCT. 2025

5000 La Guimetiere190 M² · MAISON 180 500 €950 €/m²

3 Rue du Gue de Villeneuve91 M² · MAISON 95 000 €1 044 €/m²

6 Thenet256 M² · MAISON 424 828 €1 659 €/m²

5192 Flassac96 M² · MAISON 98 000 €1 021 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 16,3 %Vacants 18 %

18 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 9 %D 11 %E 30 %F 25 %G 21 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Béthines

85 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉTHINES€/M²

30/10/2025 5000 La Guimetiere 30/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 500 €950 €/m² 950 €

19/08/2025 3 Rue du Gue de Villeneuve 19/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

12/08/2025 6 Thenet 12/08/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 424 828 €1 659 €/m² 1 659 €

12/08/2025 5192 Flassac 12/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

12/08/2025 5000 Les Frediniers 12/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 133 700 €1 163 €/m² 1 163 €

07/07/2025 5146 La Chatille 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/06/2025 11 Place Charles de Gaulle 05/06/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 112 000 €526 €/m² 526 €

19/05/2025 5145 La Chatille 19/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 500 €484 €/m² 484 €

13/05/2025 7 Rue de la Fontaine 13/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 000 €593 €/m² 593 €

11/04/2025 36 Rue du Salleron 11/04/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

02/04/2025 9001 Vrassac 02/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

28/03/2025 6 Impasse du Stade 28/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

10/03/2025 18 Rue de Saint Jean 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 250 €558 €/m² 558 €

20/12/2024 10 Rue de la Chatille 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

01/08/2024 16 Place Charles de Gaulle 01/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 472 €888 €/m² 888 €

21/06/2024 5142 La Chatille 21/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 500 €1 310 €/m² 1 310 €

29/03/2024 2 Rue Sainte Elisabeth 29/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

14/03/2024 11 Impasse du Prieure 14/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

09/01/2024 5212 Village de Pre 09/01/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 14 000 €424 €/m² 424 €

12/12/2023 2 Rue du Salleron 12/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 69 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/10/2023 5019 La Grande Maison 26/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/08/2023 2 Rue du Gue de Villeneuve 18/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 800 €709 €/m² 709 €

28/06/2023 5273 La Groge 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

12/05/2023 5185 La Varenne 12/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 42 000 €512 €/m² 512 €

05/01/2023 28 Rue de la Fontaine 05/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/10/2022 5128 A les Laizes 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

30/09/2022 18 Rue du Salleron 30/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

15/09/2022 24 Les Gautiers 15/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/09/2022 5181 Pineau 09/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

04/08/2022 5157 Lortet 04/08/2022 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 400 000 €1 476 €/m² 1 476 €

29/07/2022 5320 Le Petit Gue 29/07/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 10 000 €323 €/m² 323 €

29/07/2022 9 Impasse du Prieure 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

23/07/2022 5219 Village de Pre 23/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 000 €1 755 €/m² 1 755 €

16/05/2022 17 Place Charles de Gaulle 16/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

03/05/2022 40 Les Gautiers 03/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

28/04/2022 5151 La Chatille 28/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 238 750 €1 447 €/m² 1 447 €

18/02/2022 5 Rue du Pont de Bois 18/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

13/01/2022 5163 Beauterre 13/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

07/01/2022 8 Rue de Saint Jean 07/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

23/12/2021 21 Rue du Salleron 23/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 100 €704 €/m² 704 €

07/12/2021 4 Impasse Petite Impasse 07/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

15/10/2021 25 Rue de la Chatille 15/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 56 667 €623 €/m² 623 €

01/10/2021 1 Les Gautiers 01/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 86 000 €878 €/m² 878 €

29/09/2021 28 Les Gautiers 29/09/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 132 000 €667 €/m² 667 €

22/07/2021 11 Place Charles de Gaulle 22/07/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 100 000 €469 €/m² 469 €

07/06/2021 5139 La Chatille 07/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2021 2 La Lande 18/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 136 200 €1 164 €/m² 1 164 €

13/04/2021 5179 Pineau 13/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/03/2021 11 Rue de la Boissiere 16/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/02/2021 5142 La Chatille 15/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

22/01/2021 9001 Vrassac 22/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

22/12/2020 21 Rue du Salleron 22/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 32 400 €438 €/m² 438 €

04/11/2020 5147 A Village de Pre 04/11/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

09/06/2020 Les Brouillons 09/06/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 12 000 €387 €/m² 387 €

27/05/2020 Doussac 27/05/2020 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 245 000 €996 €/m² 996 €

28/02/2020 Plaine de Saugour 28/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 142 300 €749 €/m² 749 €

31/01/2020 2 Rue de la Garenne 31/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 500 €428 €/m² 428 €

18/06/2019 42 Rue du Salleron 18/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 17 000 €315 €/m² 315 €

19/04/2019 5 Rue du Gue de Villeneuve 19/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

29/03/2019 5 Rue du Pont de Bois 29/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

29/01/2019 30 Les Gautiers 29/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2018 La Guimetiere 13/10/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 320 000 €1 185 €/m² 1 185 €

12/09/2018 Village de Pre 12/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/08/2018 4 Rue de la Fontaine 22/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

20/07/2018 Plaine de Saugour 20/07/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 134 000 €705 €/m² 705 €

11/07/2018 4 Rue du Gue de Villeneuve 11/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

23/11/2017 16 Place Charles de Gaulle 23/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

13/09/2017 La Malgache 13/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 76 156 €476 €/m² 476 €

05/09/2017 Chantebon 05/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 515 €738 €/m² 738 €

25/07/2017 Vrassac 25/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/06/2017 Le Bourg 27/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 000 €545 €/m² 545 €

28/12/2016 Le Bourg 28/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

18/07/2016 2 Rue de la Chatille 18/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

13/05/2016 5181 Pineau 13/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

28/12/2015 Le Bourg 28/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 98 000 €653 €/m² 653 €

23/12/2015 45 Rue du Salleron 23/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

22/12/2015 Les Dix Sept Bosselees 22/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

10/12/2015 42 Rue du Salleron 10/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 17 000 €315 €/m² 315 €

25/09/2015 24 Rue du Salleron 25/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

02/09/2015 Champ de la Barriere 02/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/12/2014 5188 La Comblais 22/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/09/2014 Piece des Fonds et Grogett 20/09/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 39 000 €886 €/m² 886 €

29/08/2014 Guignefolle 29/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

15/07/2014 Pineau 15/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/06/2014 5 Impasse Petite Impasse 20/06/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 636 € à 928 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Concremiers6,4 KM · ▲ +13 %928 €

Saint-Hilaire-sur-Benaize7,4 KM919 €

Journet9,2 KM · ▲ +13 %883 €

Le Blanc11,7 KM · ▲ +17 %877 €

Mérigny10 KM · ▲ +75 %864 €

Antigny9,2 KM · ▲ +2 %833 €

Mauvières9,3 KM · ▲ +268 %833 €

Saint-Germain8 KM · ▼ −27 %816 €

Saint-Aigny11,1 KM814 €

Haims5,7 KM779 €

Liglet9,3 KM · ▼ −13 %762 €

Nalliers10,5 KM730 €

La Trimouille10,3 KM · ▲ +1 %720 €

BéthinesCETTE COMMUNE685 €

Saint-Savin8,8 KM · ▼ −27 %668 €

Ingrandes5,7 KM636 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béthines ?

Le prix médian est de 685 € par m² à Béthines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (704 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béthines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +58 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Béthines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béthines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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