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Prix de l'immobilier à Paizay-le-Sec

Prix médian de 1 390 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 86300123ᵉ / 253 COMMUNES DU 862 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 390 €

sur 11 ventes cette année

538 €DISPERSION 20251 940 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 110 m²

+2 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAIZAY-LE-SEC€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +183 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 027 €

Dernières ventes à Paizay-le-Sec

SEPT. 2025

5002 La Maranchere82 M² · MAISON 136 000 €1 659 €/m²

5196 Chalachole222 M² · MAISON 260 000 €1 171 €/m²

9 Route de Leignes sur Fontaine93 M² · MAISON 107 000 €1 151 €/m²

5123 Le Grand Fe65 M² · MAISON 211 500 €3 254 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 4 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 36 %D 29 %E 21 %F 11 %G 1 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Paizay-le-Sec

71 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 3 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAIZAY-LE-SEC€/M²

15/09/2025 5002 La Maranchere 15/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

01/09/2025 5196 Chalachole 01/09/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 260 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/07/2025 9 Route de Leignes sur Fontaine 16/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

11/06/2025 5123 Le Grand Fe 11/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 211 500 €3 254 €/m² 3 254 €

06/06/2025 5115 Les Etangs 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

05/06/2025 5105 La Chaise 05/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/05/2025 16 Rue des Tartrons 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

20/05/2025 2 Place de l Eglise 20/05/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 300 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/04/2025 7 La Maranchere 29/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 48 000 €516 €/m² 516 €

15/04/2025 5113 Virevent 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

01/04/2025 5188 Le Petit Ruge 01/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/09/2024 5080 Boijoubert 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

25/07/2024 5127 La Piece du Bourg 25/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 54 000 €462 €/m² 462 €

26/01/2024 5152 A la Maranchere 26/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

14/12/2023 5149 La Maranchere 14/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/10/2023 5180 La Cussonnerie 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

13/07/2023 19 Route de la Puye 13/07/2023 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 198 000 €538 €/m² 538 €

04/07/2023 14 Place de l Eglise 04/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 185 000 €1 303 €/m² 1 303 €

09/05/2023 5129 La Maranchere 09/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

26/12/2022 5152 La Maranchere 26/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

15/12/2022 12 Allée des Saules 15/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

29/11/2022 5234 La Babigere 29/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 360 €1 453 €/m² 1 453 €

11/10/2022 5118 Le Gros Chene 11/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

18/07/2022 5140 La Maranchere 18/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

05/07/2022 5040 Le Bourg 05/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 422 €1 146 €/m² 1 146 €

04/07/2022 5070 Boijoubert 04/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 500 €1 025 €/m² 1 025 €

12/04/2022 5151 La Maranchere 12/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 500 €1 029 €/m² 1 029 €

31/03/2022 5183 Les Rousselieres 31/03/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

01/03/2022 5185 Le Peublon 01/03/2022 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 300 000 €997 €/m² 997 €

01/03/2022 8 Rue des Peupliers 01/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/12/2021 5172 La Babigere 16/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/12/2021 5 Place de l Eglise 06/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2021 14 Place de l Eglise 26/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 189 000 €1 331 €/m² 1 331 €

24/09/2021 10 Allée des Genets 24/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

15/09/2021 5250 F les Cosses 15/09/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 348 000 €916 €/m² 916 €

13/09/2021 5128 La Maranchere 13/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 843 €1 021 €/m² 1 021 €

13/08/2021 5062 Boijoubert 13/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 62 500 €906 €/m² 906 €

13/08/2021 4 Place de l Eglise 13/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

21/05/2021 6 Allée des Saules 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 500 €1 341 €/m² 1 341 €

19/05/2021 5130 La Maranchere 19/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 39 400 €597 €/m² 597 €

25/03/2021 8 Allée des Saules 25/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

11/06/2020 La Normandrie 11/06/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 90 000 €523 €/m² 523 €

15/05/2020 La Babigere 15/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/02/2020 La Juserie 27/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/11/2019 21 Allée des Saules 07/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 500 €1 620 €/m² 1 620 €

07/11/2019 Le Bourg 07/11/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 197 000 €853 €/m² 853 €

03/07/2019 Le Plan 03/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

15/03/2019 2 Rue des Peupliers 15/03/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 366 000 €1 381 €/m² 1 381 €

12/02/2019 5128 La Maranchere 12/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 276 €819 €/m² 819 €

06/09/2018 5158 A les Sables 06/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

23/04/2018 La Maranchere 23/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/2018 Chalachole 09/04/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 217 000 €1 142 €/m² 1 142 €

27/02/2018 La Maranchere 27/02/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

02/02/2018 7 Allée des Genets 02/02/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 67 000 €459 €/m² 459 €

04/01/2018 5160 Les Sables 04/01/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

19/10/2017 La Cantiere 19/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

09/10/2017 5188 Le Petit Ruge 09/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 980 €1 580 €/m² 1 580 €

12/09/2017 Boijoubert 12/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 000 €418 €/m² 418 €

21/08/2017 5168 L Ougeriou 21/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 600 €1 265 €/m² 1 265 €

28/06/2017 La Joubertiere 28/06/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 58 500 €375 €/m² 375 €

16/12/2016 5104 La Chaise 16/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 500 €1 450 €/m² 1 450 €

04/10/2016 5031 Le Bourg 04/10/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 147 000 €1 035 €/m² 1 035 €

18/12/2015 4 Rue du Stade 18/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

03/09/2015 Boijoubert 03/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 500 €445 €/m² 445 €

15/07/2015 5135 La Maranchere 15/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2015 La Grange Neuve 11/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

20/05/2015 7 Route de Leignes sur Fontaine 20/05/2015 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 104 000 €491 €/m² 491 €

27/02/2015 La Chaise 27/02/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

17/11/2014 4 Place de l Eglise 17/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

26/09/2014 Champ des Sables 26/09/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 117 000 €842 €/m² 842 €

21/01/2014 6 Allée des Saules 21/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 668 € à 1 304 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chauvigny10,3 KM · ▲ +9 %1 304 €

Chapelle-Viviers11,5 KM · ▲ +3 %1 163 €

Fleix3,7 KM1 049 €

Paizay-le-SecCETTE COMMUNE1 027 €

Leignes-sur-Fontaine8,1 KM · ▲ +13 %977 €

La Puye7,7 KM · ▲ +97 %931 €

Mérigny12,6 KM · ▲ +75 %864 €

Antigny7,3 KM · ▲ +2 %833 €

Pindray10,6 KM831 €

Saint-Germain7,3 KM · ▼ −27 %816 €

Jouhet10,9 KM814 €

Saint-Pierre-de-Maillé12 KM · ▲ +68 %783 €

Haims12,6 KM779 €

La Bussière7 KM766 €

Nalliers7 KM730 €

Saint-Savin6,6 KM · ▼ −27 %668 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paizay-le-Sec ?

Le prix médian est de 1 027 € par m² à Paizay-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paizay-le-Sec ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Paizay-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Paizay-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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