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France › Nailhac › Conangle › n° 137

137 Conangle, Nailhac

Vendu 120 000 € (1 905 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 243900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Nailhac1 312 €/m² 55 ventesPrix à Nailhac → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0121 + AH0122 + AH0247 + AH0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 042 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Conangle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2021 n° 137 · Maison · 3 p. 26/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
551 € 1 312 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 905 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LESCURAS 295 m² 387 040 € 1 312 €
130 LA ROCHETTE 272 m² 149 872 € 551 €
Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 1 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 599 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Conangle
Ventes sur la voie1
Nailhac
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nailhac ↗
Dordogne
Rang de la commune180ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA VILLENailhac55 ventes · 1 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nailhac → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Conangle à Nailhac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Conangle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, maison de 63 m² à 120 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Conangle ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Nailhac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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