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Prix de l'immobilier à Gabillou

Prix médian de 1 693 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 2421057ᵉ / 416 COMMUNES DU 2423 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 693 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 693 €) est plus robuste.

934 €DISPERSION 20263 217 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 99 m²

+23 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GABILLOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 693 €

Dernières ventes à Gabillou

MAI 2026

1 Place Jean Dauriac148 M² · MAISON 291 850 €1 972 €/m²

1 Claud de Lescure86 M² · MAISON 135 000 €1 570 €/m²

65 Rochefumee70 M² · MAISON 126 000 €1 800 €/m²

9003 Le Bourg75 M² · MAISON 110 000 €1 467 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc77 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 35,1 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 41,7 % · 5

D 8,3 % · 1

E 33,3 % · 4

F 16,7 % · 2

G 0,0 % · 0

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gabillou

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 3 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GABILLOU€/M²

21/05/2026 1 Place Jean Dauriac 21/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 291 850 €1 972 €/m² 1 972 €

15/01/2026 1 Claud de Lescure 15/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

23/09/2025 65 Rochefumee 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/05/2025 9003 Le Bourg 21/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/07/2024 9 Les Brouilletas 11/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 413 820 €3 449 €/m² 3 449 €

28/04/2023 23 Merigot 28/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 346 000 €3 681 €/m² 3 681 €

28/11/2022 4 Le Bourg 28/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 000 €480 €/m² 480 €

28/10/2022 9 Les Brouilletas 28/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

15/09/2022 1 Place Jean Dauriac 15/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 283 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/08/2022 9003 Le Bourg 25/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/07/2021 39 A Grande Piece 30/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 050 €1 693 €/m² 1 693 €

15/07/2021 38 A Grande Piece 15/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/04/2021 13 A le Bourg et Pres de Vaudre 19/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

23/12/2020 11 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 223 250 €1 298 €/m² 1 298 €

02/09/2020 48 Grand Claud 02/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

13/08/2020 Rochefumee 13/08/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/12/2019 Grand Claud 03/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

03/06/2019 1 Place Jean Dauriac 03/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

12/02/2019 1 Grande Piece 12/02/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 520 100 €3 422 €/m² 3 422 €

30/04/2018 Merigot 30/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/04/2018 Sous les Maisons 06/04/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 426 520 €2 396 €/m² 2 396 €

29/12/2017 10 Le Bourg 29/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 41 000 €661 €/m² 661 €

11/08/2017 55 B Claud de Lescure 11/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/11/2015 Les Cotes 23/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/09/2014 Sous les Maisons 19/09/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

09/05/2014 Bas Goursat 09/05/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 345 100 €2 198 €/m² 2 198 €

20/02/2014 Le Bourg et Pres de Vaudre 20/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/02/2014 50 Les Cotes 06/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 1 059 € à 1 693 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

GabillouCETTE COMMUNE1 693 €

Nailhac9 KM1 475 €

Azerat9,1 KM1 414 €

Brouchaud2,8 KM1 398 €

Sainte-Orse3,2 KM1 358 €

Saint-Rabier10 KM · ▼ −14 %1 354 €

Limeyrat6,4 KM1 315 €

Ajat5,6 KM1 313 €

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans7,7 KM · ▼ −45 %1 273 €

Mayac11,4 KM1 243 €

Granges-d'Ans6,6 KM1 226 €

Fossemagne9,7 KM1 184 €

Thenon8 KM · ▼ −7 %1 174 €

Tourtoirac7,6 KM · ▲ +3 %1 130 €

Hautefort10,3 KM · ▼ −50 %1 101 €

Sainte-Eulalie-d'Ans4,7 KM1 059 €

Les 416 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabillou ?

Le prix médian est de 1 693 € par m² à Gabillou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 693 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gabillou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gabillou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gabillou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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