France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Azerat

Prix de l'immobilier à Azerat

Prix médian de 1 560 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 24210180ᵉ / 412 COMMUNES DU 243 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €

sur 8 ventes cette année

744 €DISPERSION 20252 578 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 89 m²

+3 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZERAT€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 421 €

Dernières ventes à Azerat

NOV. 2025

75 Route du Cros30 M² · MAISON 155 000 €5 167 €/m²

9 Route du Pre de la Lise441 M² · MAISON 673 000 €1 526 €/m²

6 Route des Palombieres69 M² · MAISON 70 000 €1 014 €/m²

3 Rue de l Ecole84 M² · MAISON 58 000 €690 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc324 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 33,5 %Vacants 5,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 25 %D 24 %E 17 %F 17 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Azerat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES1 400 €

Le Puy3 VENTES1 445 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Azerat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZERAT€/M²

25/11/2025 75 Route du Cros 25/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/09/2025 9 Route du Pre de la Lise 29/09/2025 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 673 000 €1 526 €/m² 1 526 €

31/07/2025 6 Route des Palombieres 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/06/2025 3 Rue de l Ecole 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

16/06/2025 1 Route des Grezous 16/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/04/2025 6 Route du Pre de la Lise 25/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

28/03/2025 4 Impasse de la Fontvieille 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 140 €3 767 €/m² 3 767 €

28/03/2025 21 Rue Robert Lacoste 28/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 209 070 €1 673 €/m² 1 673 €

23/04/2024 5 Impasse de la Fontvieille 23/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 527 €1 577 €/m² 1 577 €

19/04/2024 186 Route du Cros 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/12/2023 2 Ruelle du Tilleul 20/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

30/11/2023 116 Lacoste 30/11/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 10 000 €323 €/m² 323 €

04/08/2023 2 Rue de la Printille 04/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

14/06/2023 4 Impasse des Cerisiers 14/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/02/2023 6 Route des Genevriers 24/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/02/2023 1 Impasse sur les Grandes Vignes 24/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 96 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/09/2022 1 Route du Pre de la Lise 22/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/09/2022 4 Rue du Porche 02/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/08/2022 3 Rue du Retour de Rastignac 01/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

28/07/2022 3 Route du Viaduc 28/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

20/07/2022 2 Route des Rebieres 20/07/2022 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 535 000 €1 960 €/m² 1 960 €

23/06/2022 9 Route de Chamanaud 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

31/05/2022 19 Route du Douime 31/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 430 400 €2 562 €/m² 2 562 €

20/05/2022 5 Impasse du Vieux Bourg 20/05/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/05/2022 30 Avenue de la Liberte 16/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

25/03/2022 10 Route du Douime 25/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 500 €690 €/m² 690 €

21/01/2022 625 Route des Noyers 21/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/12/2021 5 Rue de la Taverne 14/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 000 €1 614 €/m² 1 614 €

04/10/2021 3 Impasse de la Fontvieille 04/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/09/2021 1 Route du Viaduc 29/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 000 €2 450 €/m² 2 450 €

10/09/2021 9000 Le Souchou 10/09/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 365 730 €1 161 €/m² 1 161 €

25/08/2021 6 Rue Robert Lacoste 25/08/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 173 000 €790 €/m² 790 €

24/08/2021 3 Rue du Marechal Ferrant 24/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 39 000 €750 €/m² 750 €

13/08/2021 8 Place de Mourival 13/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/05/2021 9001 Paley 29/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €

26/05/2021 17 Rue Robert Lacoste 26/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

25/03/2021 7 Route de Chamanaud 25/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 640 €822 €/m² 822 €

15/03/2021 11 Route du Douime 15/03/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 217 000 €1 793 €/m² 1 793 €

11/02/2021 4 Route du Douime 11/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/01/2021 7 Route des Palombieres 14/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 000 €567 €/m² 567 €

23/12/2020 2 Ruelle du Tilleul 23/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/12/2020 Le Bourg 21/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 250 €1 428 €/m² 1 428 €

22/09/2020 34 Route du Douime 22/09/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

20/05/2020 2 Chemin des Chevres 20/05/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/03/2020 1 Paley 27/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 238 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/02/2020 2 Rue de la Taverne 17/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2019 4 Route des Palombieres 13/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 000 €2 266 €/m² 2 266 €

18/10/2019 4 Le Bourg 18/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/10/2019 1 Ruelle du Fournil 08/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 750 €985 €/m² 985 €

25/09/2019 1 Chemin les Veyrinas 25/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 400 €1 180 €/m² 1 180 €

18/09/2019 3 Rue du Charron 18/09/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 21 000 €429 €/m² 429 €

13/09/2019 Le Bourg 13/09/2019 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 149 600 €855 €/m² 855 €

25/07/2019 1012 Route des Plateaux 25/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

15/07/2019 3 Impasse du Vieux Bourg 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2019 4 Impasse du Medecin du Roy 02/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 400 €1 476 €/m² 1 476 €

25/06/2019 Sur le Roc 25/06/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/05/2019 2 Chemin des Pres 13/05/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/03/2019 161 Le Bourg 27/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 39 000 €415 €/m² 415 €

06/10/2018 Le Puy 06/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/08/2018 4 Le Bourg 03/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

06/07/2018 1 Laubaro 06/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/04/2018 60 A le Var 05/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

31/01/2018 Sur la Servole 31/01/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

09/01/2018 186 Le Bourg 09/01/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 119 000 €804 €/m² 804 €

10/11/2017 4 Impasse des Cerisiers 10/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/11/2017 200 Le Bourg 03/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

05/10/2017 69 Nineyrolle Nord 05/10/2017 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 410 000 €1 934 €/m² 1 934 €

04/08/2017 45 A la Fondelnaud 04/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

31/07/2017 Veyre 31/07/2017 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 400 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/06/2017 224 Le Bourg 26/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 39 000 €520 €/m² 520 €

25/04/2017 155 A le Bourg 25/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 237 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/03/2017 199 Le Bourg 20/03/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 650 €850 €/m² 850 €

28/02/2017 Le Puy 28/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 400 €1 348 €/m² 1 348 €

17/02/2017 196 Le Bourg 17/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 53 600 €520 €/m² 520 €

29/12/2016 206 A le Bourg 29/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 530 €736 €/m² 736 €

05/08/2016 Le Puy 05/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 400 €1 445 €/m² 1 445 €

11/06/2016 198 B le Bourg 11/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 500 €815 €/m² 815 €

07/04/2016 139 Le Puy 07/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 73 500 €875 €/m² 875 €

30/03/2016 41 Lastour 30/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/02/2016 Le Bourg 13/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/02/2016 9002 Le Bourg 05/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

22/10/2015 Laubaro 22/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

28/05/2015 La Briasse 28/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

26/09/2014 Combe d Alas 26/09/2014 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 495 000 €1 122 €/m² 1 122 €

18/08/2014 36 B du Concombre 18/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 710 €2 453 €/m² 2 453 €

02/07/2014 247 La Contarie 02/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/04/2014 187 Le Bourg 11/04/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 95 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 1 162 € à 1 834 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bars7,1 KM1 834 €

Les Farges6,8 KM1 634 €

Aubas9,4 KM · ▲ +8 %1 563 €

Auriac-du-Périgord5,1 KM1 506 €

Nailhac7,1 KM1 493 €

AzeratCETTE COMMUNE1 410 €

Beauregard-de-Terrasson8,7 KM · ▲ +20 %1 406 €

Peyrignac5,7 KM1 387 €

Châtres7,7 KM1 385 €

La Bachellerie2,8 KM · ▲ +10 %1 376 €

Sainte-Orse6,8 KM · ▲ +14 %1 358 €

Saint-Rabier3,2 KM · ▲ +4 %1 354 €

Ajat7,1 KM1 262 €

Granges-d'Ans6,9 KM1 226 €

Le Lardin-Saint-Lazare8,5 KM · ▼ −3 %1 212 €

Thenon4,1 KM · ▲ +6 %1 162 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons3 / 84

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azerat ?

Le prix médian est de 1 410 € par m² à Azerat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 421 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azerat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Azerat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azerat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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